15 risultati - Appartamento in affitto a Menziken

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CHF 2’170.– / mese
5.5 locali 152m² superficie
Hauptstrasse 48, 5737 Menziken

Wohnen wie im Stockwerkeigentum

Wohnung 9Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlt das einst alte Mühlegebäude in neuem Glanze und steht einem Neubau in nichts nach. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten durfte in das Gebäude nicht nur ein moderner Look einziehen, sondern auch ein überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard.Küche:Durch die hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach sind unbeschwerte Kochabende mit der Familie und Freunden garantiert.Badezimmer:Die Badezimmer versprühen Spa-Feeling und sorgen mit ihren einmaligen indirekten Beleuchtungen für den notwendigen Wohlfühlfaktor.In jedem Badezimer befindet sich zudem ein eigener Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler.BalkonDie Wohnungen ab dem 1.OG verfügen alle über einen Balkon mit Sicht ins Grüne und auf das naheliegende Schulhausareal.HeizungDie Fussbodenheizung garantiert in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und Behaglichkeit. Da sie über eine Gasheizung gesteuert wird, kann die optimale Temperatur jedes Zimmers automatisch bestimmt werden.Keller / TrocknenJeder Wohnung wird ein separates Kellerabteil zugewiesen. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen geräumigen Trockenraum mit Secomat, welcher von jeder Einheit frei benutzt werden kann. Weitere Extras:Praktischer Einbauschrank, Elektrische Storen, Parkett, sowie Internet in jedem Zimmer.Aussenparkplätze können für CHF 50.00 dazu gemietet werden. Ab September können auch Einstellhallenplätze für CHF 120.00 dazu gemietet werden.Für Auskünfte und eine persönliche Besichtigung steht Ihnen das MIDOMA Team gerne zur Verfügung. 041 928 15 15 / www.midoma.ch

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CHF 3’690.– / mese
7.5 locali 210m² superficie
Hauptstrasse 44, 5737 Menziken

Helle und moderne 7.5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und Tiefgarage in Menziken

Diese moderne Wohnung mit fünfeinhalb Zimmern besticht durch ihre grosszügigen, hellen und ruhigen Räumlichkeiten. Der Neubau wurde mit hochwertigen Materialien und modernstem Ausbaustandard errichtet. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und es gibt ein Büro mit separatem Eingang sowie zwei moderne Badezimmer. Die grosse, offene Küche ist modern und mit einem Glaskeramikherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler ausgestattet. Von der 15 m² grossen Terrasse aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht. In der Wohnung gibt es auch ein Reduit mit Waschturm.Für á CHF 120.00 können zwei Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und ist zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum von Menziken ist in 4 Minuten zu erreichen und die Primarschule in nur 1 Minute. Mit dem Auto sind das Zentrum von Lenzburg in 27 Minuten und das Zentrum von Luzern in 30 Minuten erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Neubau • Hochwertige Inneneinrichtung • Eichenparkettboden • 1 Büro mit separatem Eingang • 2 moderne Badezimmer • Offene Küche • Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Geschirrspüler • 15 m² Terrasse • Reduit mit Waschturm • Tiefgarage mit 1 oder 2 Parkplätzen (120 Fr/Monat bzw. 200 Fr/Monat) • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Erreichbarkeit zu Fuss • Erreichbarkeit mit dem Auto: 27 min Lenzburg, Zentrum; 30 min Luzern, Zentrum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Menziken è arrivata a 7'874 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 4.72%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 60'200 franchi svizzeri. Il 51.79% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.05% una qualifica professionale superiore. Il 6.48% è laureato e il 28.7% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso dei disoccupati è dell'1.46%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 12.21%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.09% di imposte in Menziken, le coppie coniugate con due figli l'8.37% e le coppie coniugate senza figli l'11.03%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

342 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Menziken negli ultimi 5 anni. Tra queste, 3 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 68 unità. Nella regione sono stati costruiti 109 nuovi appartamenti con 3 stanze e 93 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 50 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 3'902 appartamenti a Menziken. Sono disponibili 124 monolocali. Complessivamente si contano 411 appartamenti con 2 stanze, 964 appartamenti con 3 stanze e 1'238 con 4 stanze. Si contano inoltre 721 appartamenti con 5 stanze e 444 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Menziken, il 5.58% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 13.01% dei monolocali, il 4.41% dei bilocali, il 7.11% degli appartamenti trilocali, il 6.75% degli appartamenti quadrilocali e il 2.93% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.68%; di questi, il 2.27% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1'390 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'670 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.