15 Treffer - Wohnung mieten in Menziken

  • 600_328ad319383d4bad9244a4092fd75108.jpg
  • 600_a8db792a227e4cbcaaf4d3f44df5c329.jpg
  • 600_5359b7bb413f4ca79f48a208e6e39816.jpg
  • 600_0e9a8ee09cad49e69767f6060af2723a.jpg
  • 600_29398fa0546f42b8a1e142d63ad61b10.jpg
  • 600_56ba202589ad4bcf82a61167b935dfc0.jpg
  • 600_f9dbece2773c4b4b9cca4000f6a48235.jpg
  • 600_65e0a26365924542917f534e873d86d9.jpg
1 / 8
CHF 2’110.– / Monat
4.5 Zimmer 126m² Wohnfläche
Hauptstrasse 48, 5737 Menziken

Wohnen wie im Stockwerkeigentum

Wohnung 9Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlt das einst alte Mühlegebäude in neuem Glanze und steht einem Neubau in nichts nach. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten durfte in das Gebäude nicht nur ein moderner Look einziehen, sondern auch ein überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard.Küche:Durch die hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach sind unbeschwerte Kochabende mit der Familie und Freunden garantiert.Badezimmer:Die Badezimmer versprühen Spa-Feeling und sorgen mit ihren einmaligen indirekten Beleuchtungen für den notwendigen Wohlfühlfaktor.In jedem Badezimer befindet sich zudem ein eigener Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler.BalkonDie Wohnungen ab dem 1.OG verfügen alle über einen Balkon mit Sicht ins Grüne und auf das naheliegende Schulhausareal.HeizungDie Fussbodenheizung garantiert in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme und Behaglichkeit. Da sie über eine Gasheizung gesteuert wird, kann die optimale Temperatur jedes Zimmers automatisch bestimmt werden.Keller / TrocknenJeder Wohnung wird ein separates Kellerabteil zugewiesen. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen geräumigen Trockenraum mit Secomat, welcher von jeder Einheit frei benutzt werden kann. Weitere Extras:Praktischer Einbauschrank, Elektrische Storen, Parkett, sowie Internet in jedem Zimmer.Aussenparkplätze können für CHF 50.00 dazu gemietet werden. Ab September können auch Einstellhallenplätze für CHF 120.00 dazu gemietet werden.Für Auskünfte und eine persönliche Besichtigung steht Ihnen das MIDOMA Team gerne zur Verfügung. 041 928 15 15 / www.midoma.ch

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
  • 96a005q000001YGnsAAG550695q00000GeaKLAAZ40.jpg
  • 13a005q000001YGnsAAG820695q00000Gea4CAAR0.jpg
  • 71a005q000001YGnsAAG570695q00000GeaKfAAJ63.jpg
  • 2a005q000001YGnsAAG470695q00000Gea4AAAR57.jpg
  • 58a005q000001YGnsAAG280695q00000GeaDuAAJ2.jpg
  • 98a005q000001YGnsAAG120695q00000Gea49AAB55.jpg
  • 38a005q000001YGnsAAG130695q00000GeaKhAAJ44.jpg
  • 33a005q000001YGnsAAG790695q00000GeeaLAAR79.jpg
  • 88a005q000001YGnsAAG720695q00000Gea3kAAB81.jpg
  • 67a005q000001YGnsAAG120695q00000Gea4BAAR60.jpg
  • 62a005q000001YGnsAAG800695q00000Gea3lAAB30.png
1 / 11
CHF 3’580.– / Monat
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Hauptstrasse 44, 5737 Menziken

Helle und moderne 6.5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und Tiefgarage in Menziken

Diese moderne Wohnung mit fünfeinhalb Zimmern besticht durch ihre grosszügigen, hellen und ruhigen Räumlichkeiten. Der Neubau wurde mit hochwertigen Materialien und modernstem Ausbaustandard errichtet. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und es gibt ein Büro mit separatem Eingang sowie zwei moderne Badezimmer. Die grosse, offene Küche ist modern und mit einem Glaskeramikherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler ausgestattet. Von der 15 m² grossen Terrasse aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht. In der Wohnung gibt es auch ein Reduit mit Waschturm.Für á CHF 120.00 können zwei Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und ist zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum von Menziken ist in 4 Minuten zu erreichen und die Primarschule in nur 1 Minute. Mit dem Auto sind das Zentrum von Lenzburg in 27 Minuten und das Zentrum von Luzern in 30 Minuten erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Neubau • Hochwertige Inneneinrichtung • Eichenparkettboden • 1 Büro mit separatem Eingang • 2 moderne Badezimmer • Offene Küche • Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Geschirrspüler • 15 m² Terrasse • Reduit mit Waschturm • Tiefgarage mit 1 oder 2 Parkplätzen (120 Fr/Monat bzw. 200 Fr/Monat) • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Erreichbarkeit zu Fuss • Erreichbarkeit mit dem Auto: 27 min Lenzburg, Zentrum; 30 min Luzern, Zentrum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Menziken einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.72 % auf 7'874 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'200. In der Bevölkerung gibt es 6.48 % Hochschulabsolvent:innen, 13.05 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.79 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 28.7 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.46 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.21 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menziken beträgt 16.98 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Menziken hat in den vergangenen 5 Jahren 342 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 68. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 93 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Menziken verfügt nun insgesamt über 3'902 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 124. Des Weiteren existieren 411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 964 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'238 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 721 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 444.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Menziken beträgt 5.58 %. Dabei sind 13.01 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 7.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 6.75 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.68 %, wovon 2.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'390 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'670 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.