7 risultati - Appartamento in affitto a Lausen

Trova gratuitamente il prossimo inquilino

Crea un annuncio gratuito su Homegate e trova in un attimo il nuovo inquilino perfetto per il tuo appartamento.

Pubblica subito
1 / 5
CHF 4’730.– / mese
6.5 locali 190m² superficie
Peterhansstrasse 25, 4415 Lausen

Traumhafte Terrassenwohnung mit Hobbyraum und Doppelgarage

Die LageDie erhöht und entlang des Südwesthangs verlaufende Peterhansstrasse schliesst das Siedlungsgebiet ab und verbindet das noch junge Quartier - bestehend aus vorwiegend Einfamilienhäusern - mit der wunderbar weitläufigen Natur.Freie Sicht von Ost bis West und eine ganztägige Besonnung sind an dieser erstklassigen Wohnlage garantiert.In 5 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von wo Sie mit dem Zentrum von Lausen sowie auch direkt mit dem Bahnhof Liestal verbunden sind. Mit dem Auto sind es nur 3 Minuten zur Autobahnverbindung Pratteln-Sissach. Die TerrassenwohnungWohnen Sie gerne im Grünen, an schöner Lage mit Aussicht und erst noch besten Verkehrsanbindungen? Dann ist diese komfortable, absolut neuwertige Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie. Die mit 190 m2 grosszügig gestaltete 6.5-Zimmerwohnung im mittleren der drei Wohngeschosse ist bequem mit dem Lift über den Hauseingang oder die Doppelgarage erschlossen. Gleich bei der Garage ist der grosse Hobbyraum sowie der Vorratskeller angeordnet. Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 241 m2.Das raffinierte Raumkonzept ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Etage. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Technikraum innerhalb der Wohnung. Raumhohe Fenster sorgen für ein helles Ambiente und reizvolle Ausblicke.Alle Ausstattungsmaterialien sind von hoher Qualität und geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die Wände sind mit Abrieb versehen und die Böden mit dunklem Eichenparkett belegt. Einbauschranksysteme befinden sich im Entrée, Schlaf-und Ankleidezimmer.Die hochwertige Küche überzeugt mit einer imposanten Kochinsel, Natursteinabdeckung, Glasrückwand, Miele-Geräten wie Induktionsherd (mit Wok-Mulde), hochliegendem Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Abzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination.Das Hauptbad ist sehr geschmackvoll mit Doppelwaschtisch, WC-Anlage, grosszügiger Wellnessdusche und Feinsteinzeugbelägen ausgestattet. Das zusätzliche Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.Das Gebäude verfügt über ein Minergie-Zertifikat und wird mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe über eine thermostatgesteuerte Bodenheizung beheizt. Die wohnungseigene Komfortlüftung sorgt für ein behagliches Raumklima.Auf einer der drei Terrassen (Hauptterrasse mit 45 m2) finden Sie immer ein Sonnen- oder Schattenplätzchen, um die herrliche Weitsicht sowie die wunderbaren Sonnenuntergänge geniessen zu können.Der Hobbyraum und die Doppelgarage mit Vorplatz für weitere Fahrzeuge sind im Mietzins inbegriffen.Möchten Sie mehr über diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung erfahren? Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lausen è arrivata a 5'772 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'8.5%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 70'130 franchi svizzeri. Nella regione, il 9.89% della popolazione ha una laurea, il 16.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.06% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Al momento, l'1.06% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.19%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausen è del 19.2%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.82%, una coppia sposata con due figli l'8.98% e una coppia senza figli l'11.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Lausen sono stati costruiti 457 appartamenti. 32 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 112 nuovi appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati creati 137 nuovi trilocali e 92 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 68 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lausen si contano complessivamente 2'792 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 108 appartamenti nella regione. Si contano 293 appartamenti con 2 stanze, 693 appartamenti con 3 stanze e 960 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 519 appartamenti con 5 stanze e 219 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Lausen ammonta allo 0.61%. L'1.37% degli appartamenti con due stanze, lo 0.87% degli appartamenti trilocali e lo 0.63% dei quadrilocali al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.46% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'650 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'457 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'970 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.