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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Zell (LU) ha raggiunto 2'119 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dell'1.05%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60'670 franchi svizzeri. Il 24% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 50.9% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.62% ha una qualifica professionale superiore e l'8.48% della popolazione è in possesso di una laurea. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.52%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.84%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zell (LU) è del 15.79%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.36%, una coppia sposata con due figli il 7.64% e una coppia senza figli l'10.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Zell (LU) sono stati costruiti 87 nuovi appartamenti. È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza. Sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con due stanze. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 24 trilocali e 43 quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zell (LU) si contano complessivamente 967 appartamenti. In totale si contano 7 monolocali. In totale troviamo 86 appartamenti con 2 stanze, 152 appartamenti con 3 stanze e 332 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 181 appartamenti con 5 stanze e 209 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Zell (LU), l'1.66% degli appartamenti non è occupato. Di questi, l'1.16% degli appartamenti con due stanze, L'1.32% dei trilocali, L'1.51% degli appartamenti quadrilocali e l'1.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.06%; di questi, il 2.4% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'450 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'200 franchi svizzeri. Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.