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290 m2 Büro-/Praxisfläche (Stockwerkeigentum) in der Stadt Luzern

Die Geschäftsräume befinden sich im Gebäude Haldenstrasse 11 in der Stadt Luzern, an verkehrsgünstiger Lage nur wenige Meter vom See und unweit vom Schwanenplatz entfernt. Zentrumsnah und gut erschlossen und in nächster Nähe der bekannten Hotels National und Palace sowie gegenüber dem Grand Casino Luzern. Im Geschäftshaus sind im Erdgeschoss eine Galerie sowie ein Reisebüro integriert. Die Geschäftsräume befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Geschäftshaus Haldenstrasse 11 sind vorwiegend Ärzte tätig. Durch die Nähe zum Parkhaus National sowie den Bushaltestellen Haldensteig und Luzernerhof sind die Luzerner Altstadt, der Bahnhof und auch die Agglomerationsgemeinden in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Verkaufsgeschäfte und Restaurants, insbesondere aber auch die Dienstleistungsbetriebe an der Haldenstrasse profitierten von den Gästen der umliegenden Hotels, je nach Geschäftstätigkeit könnte dieser Standortvorteil auch für die Geschäftsräume im Obergeschoss von Bedeutung sein. Die Geschäftsräume sind grundsätzlich frei unterteilbar und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Das repräsentative Geschäftshaus grenzt direkt an das Trottoir der Haldenstrasse, ein grosszügiger Eingangsbereich, zwei Personenaufzüge und ein einladendes Treppenhaus gewährleisten die gute Erreichbarkeit der Geschäftsräume.

attraktive Geschäftsliegenschaft

Editorial: Die fehlende Nachfolge in Verbindung mit veränderten Marktgegebenheiten, die mit dem unternehmerischen Verständnis des Getränkehauses nicht im Einklang stehen, zwingen uns jedoch in aller Konsequenz zu diesem schmerzhaften, unwiderruflichen Schritt. zu verkaufen attraktive Geschäftsliegenschaft in Beromünster Gemeinde/Lage: Nahe Kantonsschule und nahe des Dorfzentrums, direkt an der Kantonsstrasse Richtung Menziken. Die Liegen- schaft liegt etwas erhöht an schöner Aussichtslage in der Wohn- und Gewerbezone. Ideal für Gewerbe, Dienstleistung, Grossraumbüro, Produktion, Einlagerung, Ausstellung, Verkauf, Lager usw. Die Firma verfügt über ein grosszügiges Areal sowie eine Lagerhalle mit Ladenlokal. Auf dem 1520 m2 grossen Grundstück bestehen Ausbaumöglichkeiten. Auf dem Hauptteil der Liegenschaft wurde ein Wohnungsaufbauprojekt 1993 baubewilligt. Sämtliche Baupläne, inkl. Detailpläne sind vorhanden. Wegen fehlender Restfinanzierung konnte das Vorhaben nicht realisiert werden. Flächenangebot: Total 1450 m2, Erdgeschoss: 430 m2 1. Untergeschoss: 560 m2, Warenlift 1250 kg, 12 Parkplätze. Asphaltiert: 380 m2. Erdgeschoss sowie Untergeschoss für Sattelschlepper-Ablad problemlos möglich Nutzung: Erdgeschoss: Büro 60 m2, Verkaufsladen 370 m2. Untergeschoss: Lagerräume voll isoliert, zum Teil geheizt mit 260 m2 sowie Lagerhalle ungeheizt, eingerichtet für Hochregallager mit 300 m2 Konstruktion / Wärme- und Schallschutz: Massive Bauweise, Beton und Kalksandstein im Untergeschoss. Metallkonstruktion mit Metallpanelen und Zusatzisolation im Obergeschoss. Büro teilweise als Mauerwerk. Flachdach als Schwarzdach mit Blitzschutzanlage (1999). Gebäudetechnik: Zentrale Ölheizung. Öltank 43'000 Liter innenliegend. Wasserbehandlungs-Anlage mit grossem Salztank (Six Madun). Warmwasseraufbereitung mit 300 Liter Elektroboiler. Verkaufsladen klimatisiert. Warenlift für Lasten bis 1'250 kg vom UG ins EG. Bausubstanz / Ausstattung: Die Bauqualität und der Ausbau sind solide und entsprechen dem heutigen Verwendungszweck. Das ganze Grundstück ist eingezäunt. Die Fahr- und Parkflächen sind asphaltiert. Innere Einteilung: Raumflächen und Raumeinteilung erlauben rationelle Arbeitsabläufe. Die angebaute Halle ist multifunktional. Das Angebot an Lager- und Nebenräumen ist gosszügig. Zustand: Gebäude und Umgebung werden laufend gepflegt und unterhalten. Baumängel sind keine vorhanden. Besondere Servitute: Keine besonderen Servitute. Dienstbarkeiten gemäss Grundbuchauszug. Besondere Gefahren / Öko-Risiken: Besondere Gefahren und/oder Öko-Risiken sind nicht bekannt. Lage am regionalen Markt: Gut ausgestattete, multifunktionale Gewerbeliegenschaft an bevorzugter Lage innerhalb einer prosperierenden Gemeinde. Lage: AW3 Dreigeschossige Arbeits- und Wohnzone Lärmempfindlichkeitstufe III gepflegtes Wohn- und Gewerbeumfeld in verkehrsgünstiger Randlage im Kanton Luzern um angrenzenden Aargau (10 Min. bis zur Autobahn) Objekt: sehr gepflegt behindertengerecht zugänglich Bezug: Frühling 2011 oder nach Vereinbarung Experten-Schatzung: Bank- u. Bau-Experten-Schatzung Sept 2008 = Fr. 1'660'000.00 Grundpfandrecht: Eingetragenes Grundpfandrecht Inhaber-Schuldbrief von Fr. 1'400'000.00 Gesamtflächen-Nutzung: Asphaltierten Aussenplatz: Total 380 m2 Nutzungsfläche: Total 1450 m2 Verkaufspreis: Fr. 1'460'000.00 Sonstiges: Miet/Kauf möglich Total 1450 m2 zu je Fr. 80.00 = Fr. 80'000.00

Bauparzelle für Gewerbe, Handel oder Logistik

Die Parzelle - liegt in unmittelbarer Nähe zur aufstrebenden Stadt Sursee - liegt werbewirksam zwischen der Autobahn A2 und der Kantonsstrasse - grenzt auch an den Surseewald als auch an die Landwirtschaftszone - ist nur drei Kilometer von der Autobahnausfahrt Sursee entfernt Des weiteren besteht die Möglichkeit, dass zum Gewerbegebäude auch Wohnraum geschaffen werden kann.

Langjähriges Coiffeuregeschäft zu verkaufen.

Ein modernes Coiffeuregeschäft an sehr guter Passantenlage zu verkaufen. Parkplätze befinden sich gleich vor dem Geschäft. ( Gratis blaue Zone). Nebenan befindet sich ein Lebensmittelladen.Das Geschäft verfügt über 170m2 und ist mit 4 Bedienungsplätze und 2 Waschbecken ausgestattet. Grosse Schaufensterfront und 3 grosse Fenstern. Sehr hell und freundliches Ambiente.Seperatem Labor sowie WC.Also alles komplett eingerichtet.Besteht seit 23 Jahren und wurde mit viel Herzblut und Leidenschaft aufbebaut.Bitte nur solvente Interessenten.

Grosszügige Gewerbeflächen zu verkaufen oder zu vermieten

Dieses sechsgeschossige Gebäude befindet sich an einer sehr verkehrsgünstigen und zentralen Lage am Littauer-Bahnhof mit idealer Zufahrt ab der Thorenbergstrasse und einer gegenübergelegenen Bushaltestelle. Die Liegenschaft ist in zwei Teile aufgeteilt, wobei eine Fläche von 440 m² zu einem Preis von CHF 850'000 gekauft (steht auch zur Vermietung frei) werden kann. Die restlichen 800 m² kosten CHF 1'350'000. Weitere Details befinden sich in der angehängten Datei mit dem Namen "Exposé". Eine moderne Laderampe ist ebenfalls vorhanden, welche mit einem grossen Warenlift den Transport in das Gebäude wesentlich erleichtert. In einer Distanz von wenigen Autominuten befindet sich die Autobahnauffahrt A2 Emmen-Süd, die in alle Richtungen führt. Die Stockwerkeinheit mit 1'240 m² Bruttogeschossfläche und einer Raumhöhe von 3m, ist in verschiedene Büros, Produktionshallen und einem Clubraum unterteilt. Die Unterteilung kann zumeist entfernt werden, da viele der Trennwände nicht tragend sind. Die Bodenbelastung auf dem Stockwerk beträgt 750 kg pro m². Im Korridor befinden sich 2 Personenlifte, sowie ein Warenlift (Grösse ca. 450cm x 235cm mit 5000kg Nutzlast). Direkt im Korridor stehen ebenfalls 2 Toiletten zur Verfügung. Die bereits erwähnte Rampe ist im Erdgeschoss installiert und garantiert somit ein schnelles und sicheres Umladen der Transportware. Die Mietzinse sind momentan günstig kalkuliert, ein Anheben der Gebühr ist bei Neuerstellen der Verträge durchaus eine realistische Vorstellung.