1 risultato - Appartamento in affitto a Giornico

3 1/2-Zimmer-Ergeschosswohnung mit sep. Zimmer / appartamento di 3 1/2 locali con camera separata

Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem EinzelzimmerWohnfläche: ca. 81 m2Renovationen: ja im 2020Miete: Fr. 810.-- inkl. NebenkostenZustand: gutGeschoss: Erdgeschoss Garten: gemeinsam Parkplätze: nein Bad/WC: 1Heizung: Elektroheizung und PelletofenBodenbelag: PlattenLage: zentrale, sonnige Lage im DorfkernSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmDiese 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Einzelzimmer liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico an der Via Cantonale 9 in der Leventina. Das Haus verfügt drei Wohneinheiten: Die 3 1/2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. Die Erdgeschosswohnung und die Fassade wurden 2020 renoviert.Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie einer Waschküche im Parterre. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Erdgeschosswohnung gehört kein Parkplatz. In nächster Nähe können solche von der Gemeinde gemietet werden. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media. Regione: LeventinaLocalità: 6745 Giornico, Via Cantonale 9 Tipo dellimmobile: Appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e camera separataSuperficie abitabile: ca. 81 m2Giardino: 1 in comuneRistrutturazione: 2020Affitto: Fr. 810.-- incluso spesePiani: piano terraPosteggi: noLocali: 3Bagno/WC: 1 Riscaldamento: elettrico e pellet Pavimentazione: piastrelle Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questappartamento di 3 ½ locali con camera separata nel piano terra si trova in posizione soleggiata nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina alla Via Cantonale 9. Il vecchio edificio è in buono stato. La facciata e larredamento interno dellappartamento piano terra èsono stati ristrutturati nel 2020. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano lentrata della casa e un appartamento di 3 ½ locali con una camera separato. Dietro la casa si trova un giardino. La casa ha anche una lavanderia e delle cantine. Limmobile è facilmente raggiungibile. Lappartamento non ha un posteggio proprio. Vicino vi sono tanti posteggi comunali. Lautostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e lasilo.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Giornico è diminuito del 5.16% arrivando a 790 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 54'390 franchi svizzeri. Il 48% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 9.1% una qualifica professionale superiore. Il 6.21% ha un titolo di laurea e il 36.55% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.01%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.36%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Giornico, la pressione fiscale è del 18.03% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.56%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli l'10.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Giornico è aumentato di 15 appartamenti. Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa. In totale sono stati costruiti 7 nuovi appartamenti con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze. Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Giornico dispone ora di un totale di 608 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 14 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 60 appartamenti con 2 stanze, 222 appartamenti con 3 stanze e 203 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 65 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 44.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Giornico è dell'1.96%. Nel dettaglio, il 5.45% degli appartamenti composti da due stanze, L'1.95% degli appartamenti con tre stanze, L'1.07% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'1.67% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.98%, di cui il 2.44% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 985 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 855 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'200 franchi svizzeri.

NPA - Giornico

Appartamento in affitto 6745 (Giornico)

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