0 risultati - Appartamento in affitto a Cressier FR

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1 / 5
CHF 3’500.– / mese
8.5 locali 150m² superficie
Chemin des Kybourg, 1700 Freiburg

Appartement 8.5 pièces neuf au coeur du Stadtberg à Fribourg

Général :Superbe appartement idéalement situé dans le quartier calme du Stadtberg desservi par les lignes 2 et 6 du réseau de bus urbain. La vieille ville (bourg) est à quelques minutes à pied. L'école de la Villa Thérèse se trouvant juste à côté, c'est un appartement idéal pour une famille. Un grand balcon permet de profiter d'une magnifique vue dégagée dans un cadre arborisé.- Construction bois et écologique avec 3 logements- Appartement très lumineux au 1er étage- Parcelle arborisée avec vue sur la cathédrale- Idéal pour une famille- Autoconsommation d'électricité photovoltaïque- Bâtiment orienté plein sud et certifié Minergie-P- Toilettes sèches sans entretienAgencement :- Couloir d'entrée avec grandes armoires- Cuisine ouverte avec 2 fenêtres donnant sur le jardin- Grand séjour et salle à manger orientés sud- 3 chambres + 1 bureau ou une 4ème chambre- Salle de bain/toilette et toilette séparée- Colonne de lavage dans l'appartement- Balcon / terrasse de 16 m2- Cave de 8 m2Spécificités :- Chauffage de sol et free-cooling (confort estival)- Ventilation automatique simple-flux hygroréglable- Parquet en chêne massif dans séjour et chambres- Carrelage dans salle de bain et cuisine- Terrasse commune de 35 m2 accessible au centre de la parcelle avec jardin naturel arborisé - Jardin potager possible sur demande- Garage à vélos avec prises pour vélos électriques- Borne de recharge pour voiture électrique possibleEntrée : dès le 1er juin 2024Surface habitable : 150 m2Terrasse : 17 m2Loyer : 2'360 CHF/mois charges comprises (forfait)Parking extérieur : 80 CHF/mois en sus

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Cressier (FR) è salita a 1'056 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 5.28%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 75'365 franchi svizzeri. Il 42.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 12.65% una qualifica professionale superiore. Il 22.4% è laureato e il 23.06% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.14%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 13.28%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Cressier (FR) è del 18.32%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.49%, una coppia sposata con due figli il 8.92% e una coppia senza figli il 12.25%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cressier (FR) sono stati costruiti 56 nuovi appartamenti. Queste 17 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 14 nuovi trilocali e 16 quadrilocali costruiti. Tra le nuove costruzioni troviamo 8 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 478 appartamenti a Cressier (FR). Si contano 13 appartamenti monolocali. Inoltre, si contano 58 appartamenti con 2 stanze, 104 appartamenti con 3 stanze e 119 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 119 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 65.

Appartamenti vuoti

A Cressier (FR), il 2.72% degli appartamenti non è abitato. In totale, il 15.38% degli appartamenti con una stanza, il 5.17% degli appartamenti con due stanze, il 4.81% degli appartamenti trilocali e il 2.52% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'450 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'103 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'680 franchi svizzeri.