"Appartement 4.5 pièces neuf au coeur du Stadtberg à Fribourg"

Général :
Superbe appartement idéalement situé dans le quartier calme du Stadtberg desservi par les lignes 2 et 6 du réseau de bus urbain. La vieille ville (bourg) est à quelques minutes à pied.
L'école de la Villa Thérèse se trouvant juste à côté, c'est un appartement idéal pour une famille.
Un grand balcon permet de profiter d'une magnifique vue dégagée dans un cadre arborisé.

- Construction bois et écologique avec 3 logements
- Appartement très lumineux au 1er étage
- Parcelle arborisée avec vue sur la cathédrale
- Idéal pour une famille
- Autoconsommation d'électricité photovoltaïque
- Bâtiment orienté plein sud et certifié Minergie-P
- Toilettes sèches sans entretien

Agencement :
- Couloir d'entrée avec grandes armoires
- Cuisine ouverte avec 2 fenêtres donnant sur le jardin
- Grand séjour et salle à manger orientés sud
- 3 chambres + 1 bureau ou une 4ème chambre
- Salle de bain/toilette et toilette séparée
- Colonne de lavage dans l'appartement
- Balcon / terrasse de 16 m2
- Cave de 8 m2

Spécificités :
- Chauffage de sol et free-cooling (confort estival)
- Ventilation automatique simple-flux hygroréglable
- Parquet en chêne massif dans séjour et chambres
- Carrelage dans salle de bain et cuisine
- Terrasse commune de 35 m2 accessible au centre de la parcelle avec jardin naturel arborisé
- Jardin potager possible sur demande
- Garage à vélos avec prises pour vélos électriques
- Borne de recharge pour voiture électrique possible

Entrée : dès le 1er juin 2024
Surface habitable : 130 m2
Terrasse : 17 m2
Loyer : 2'360 CHF/mois charges comprises (forfait)
Parking extérieur : 80 CHF/mois en sus