0 risultati - Appartamento in affitto a Astano

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 97m² superficie
Via Sabbione, 6707 Iragna

Mi piace il nuovo appartamento - F - Spass an der neuen Wohnung - Cool

Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento RIS "Rent Investment Solutions" e diventerà proprietario dell'oggetto.La rata mensile di CHF 1'269.--, la rata annuale è di CHF 15'233.-- e il risparmio annuo stimato è di CHF 5'911.--Queste somme sono indicative, essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.La Residenza Iragna è posizionata in un posto strategico e ha bassi costi di gestione, in quanto sono stati utilizzati materiali e tecniche innovative. Sono presenti pannelli fotovoltaici che permettono l'abbattimento dei costi condominiali e dei consumi quotidiani.Al comfort abitativo è stata data particolare attenzione, per ogni appartamento è presente: un'area per una parco giochi, un ampio locale per eventi di ogni genere, una cantina, un posto auto, la zona lavanderia all'interno dell'appartamento.L'appartamento in vendita ha 4.5 locali ed è situato al secondo piano, con una superficie abitabile di 97.10 m2.L'appartamento è composto da: una cucina, un soggiorno - sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, una cantina di 1.25 m2 e la terrazza di 3.05 m2.-Mieten Sie Ihre Wohnung über das RIS-Finanzierungsmodell "Rent Investment Solutions" und werden Sie Eigentümer des Objektes. Die monatliche Rate beträgt CHF 1'269.--, die jährliche Rate CHF 15'233.-- und die geschätzte jährliche Einsparung CHF 5'911.--. Diese Beträge sind Richtwerte, da eine gezielte und maßgeschneiderte Lösung die Situation des Käufers verändern kann.Die Residenz Iragna befindet sich in strategisch günstiger Lage und hat niedrige Verwaltungskosten, da innovative Materialien und Techniken verwendet wurden. Es gibt Photovoltaik-Paneele, mit denen sich die Kosten für Eigentumswohnungen und der tägliche Verbrauch reduzieren lassen. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, für jede Wohnung bist es: gemeinschaftlicher Spielplatz, Veranstaltungsraum, Keller, Parkplatz, Wäschebereich innerhalb der Wohnung.Die im Verkauf stehende 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und weist eine Wohnfläche von 97.10 m2 auf.Raumaufteilung: Küche, Wohn- Esszimmer, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Keller von 1.25 m2 und Terrasse von 3.05 m2....

CHF 1’050.– / mese
2.5 locali 34m² superficie
6987 Caslano

1 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG / app. di 1 1/2 locali

Regione: MalcantoneLocalità: 6987 Caslano, Via Riale 8 Tipo dellimmobile: Appartamento di 1 /2 loc. nel primo pianoSuperficie abitabile: ca. 14 m2Balcone: siPosteggi: pubbliciLocali: 1Doccia/WC: 1 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento: diversi Posizione: molto tranquilla, centrale con bella vistaVista lago: no Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmQuest appartamento ammobiliato di 1 ½ locali nel primo piano si trova in posizione molto tranquilla e centrale nel nucleo di Caslano, Via Riale 8, 200 m dal lago. Ledificio e lappartamento si trovano in buono stato. La casa comprende cinque appartamenti di 1 ½ locali. Questappartamento comprende un balcone, una cucina abitabile, un soggiorno/camera e una doccia/WC. Lappartamento non ha un posteggio. Vicino sono posteggi pubblici. Il tragitto per lautostrada A2 a Lugano-Nord e per la città di Lugano dura 10 minuti. Caslano è facilmente raggiungibile tramite il trenino Ponte Tresa- Lugano. In pasese vi sono scuole e diverse possibilità dacquisti. Nella vicina Italia si possono ancora effettuare acquisti a buon mercato. In distanza di 200 m si trova il lungo lago e vicino il campo di golf di Magliaso.In affitto sono due appartamenti ammobiliati:Fr. 950.-- incl. spese per lapp. nel secondo piano Fr. 850.-- incl. spese per lapp. nel primo pianoRegion: MalcantoneOrtschaft: 6987 Caslano Objekt: 1 ½-Zi.-Wohnung im 1. OGWohnfläche: ca. 34 m2Balkon: jaRenovationen: ja Parkplätze: öffentliche in der Nähe Zimmer: 1Dusche/WC: 1 Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: diverseLage: sehr ruhig, zentral mit schönem AusblickSeesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmDiese möblierte 1 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt an sehr ruhiger, zentraler Lage im alten Dorfkern von Caslano, nur 200 m vom Luganersee entfernt.Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in gutem baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Die möblierte Wohnung besteht aus einem Eingangsbalkon, einer Wohnküche, einem Wohn-/Schlafraum und einer Dusche/WC. In einer Entfernung von 200 m befindet sich die Seepromenade und in der Nähe liegt der Golfplatz von Magliasa. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert 10 Minuten. Caslano ist mit der Trambahn Ponte Tresa - Lugano gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wobei im nahen Italien günstig eingekauft werden kann.Es warden 2 Wohnungen vermietet:Fr. 950.-- inkl. NK für die 1 ½-Zi.-DachwohnungFr. 850.-- inkl. NK für die 1 1/2-Zi.-Wohnung im 1. OG

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con una popolazione di 299 abitanti, il numero di abitanti di Astano non è né aumentato né diminuito nel corso degli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 60'395 franchi svizzeri. Nella regione, il 20.83% della popolazione ha una laurea, il 21.97% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.53% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.67% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione è dell'1.67%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.63%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Astano, la pressione fiscale è del 18.41% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.91%, una coppia sposata con due figli il 7.07% e una coppia senza figli l'11.01%.

Stock immobiliare

Il numero di monolocali è pari a 9. In totale troviamo 47 appartamenti con 2 stanze, 130 appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 52 appartamenti con 5 stanze e 38 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Astano ammonta al 2.47%. L'11.11% degli appartamenti con una stanza, il 6.38% dei bilocali, L'1.54% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.22% dei quadrilocali e l'1.92% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.11%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'525 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'250 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'800 franchi svizzeri.