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Panoramica
Il numero di abitanti di Cugnasco-Gerra è arrivato a 2'851 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.21%.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 67'390 franchi svizzeri. Il 15.55% dei residenti ha un titolo di laurea, il 14.54% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.99% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 18.92% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dell'1.05%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è dell'11.88%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. In Cugnasco-Gerra, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.33% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.94%, una coppia sposata con due figli paga il 6.64% e una coppia senza figli paga il 10.35%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Cugnasco-Gerra conta 61 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Sono stati costruiti 5 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 19 nuovi appartamenti con 3 stanze e 18 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 11 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Cugnasco-Gerra un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Cugnasco-Gerra si contano in totale 1'899 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 30 unità. Ci sono 245 appartamenti con 2 stanze, 544 appartamenti con 3 stanze e 658 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 307 appartamenti con 5 stanze e 115 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Cugnasco-Gerra è dello 0.58%. In totale, il 3.33% dei monolocali, lo 0.41% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.18% degli appartamenti trilocali, L'1.07% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.33% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio degli immobili è pari a 1'350 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'191 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'648 franchi svizzeri.
NPA - Agarone
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