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"Vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit Büro/Produktion und Lager"

Affitto /m2/anno
Su richiesta
Superficie utile
13’720 m2

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
13720 m2
Altezza dei locali:
4 m
Carico del pavimento:
1500 kg/m2
Anno di costruzione:
1964

Descrizione

Kurzbeschrieb
Allgemeines

Die Eigentümerin hat sich entschieden die Liegenschaft zu verkaufen oder zu vermieten.
Dabei steht ein Gesamtverkauf oder Gesamtvermietung im Vordergrund. Je nach Situation
oder Bedürfnis kann auch ernsthaft über einen Teilverkauf oder eine Teilvermietung
verhandelt werden.

Die Gemeinde Netstal liegt 3 km nördlich des Kantonshauptortes Glarus an der Strecke A3,
eine knappe Autostunde von Zürich entfernt, und ist bestens angebunden an das öffentliche ,
regionale und nationale Verkehrsnetz . Verkehrstechnisch liegt der Kanton Glarus zwischen
dem Wirtschaftszentrum Zürich und dem Kanton Graubünden sowie der Zentral- und
Ostschweiz. Der europäische Binnenmarkt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die
deutschen und österreichischen Nachbarn sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Die Liegenschaft liegt auf flachem Terrain direkt angrenzend an den Löntschbach.
Objektangaben:

Grundstücke: Parzellen Nr. 704 und 1078 (1078 wird z.Z. bearbeitet)

Umbauter Raum: Siehe Gebäudeversicherungs-Unterlagen

Bauzone: Industrie- und Gewerbezone, Zone 3

Baujahr: M4 1962 / M3 1964 / M2 1957 / M1 1941

Grundbuchauszug: Liegt bei

Altlasten: Die Liegenschaft ist nicht im Altlastenverdachtsflächenkataster aufgeführt
Bestätigung durch die Baubehörde Juli 2009

Baubeschriebe: Die Gebäude M1 bis M4 sind in Massivbau erstellt.
Der Gebäudeteil M1 ist vermutlich längerfristig nicht mehr zu erhalten.

Preisvorstellungen: Nach Besichtigung und Verhandlung, Preis "wie gesehen"
Gebäude M1 / M2 / M3 und M4
5.20 Mio oder nach Gegenofferte

Flächen der Fabrikationsgebäude der STM
M1 / M2 / M3 und M4

M1 UG 891m2 Lager unbeheizt

Trafo UG 51m2

EG 942m2 Produktion beheizt

M2 UG 540m2 Lager unbeheizt

EG 540m2 Produktion beheizt

OG Büro 540m2 Büros beheizt

M3 UG 755m2 Lager unbeheizt

EG 648m2 Produktion beheizt

1. OG 755m2 Produktion beheizt

2. OG 755m2 Lager temperiert

3. OG 253m2 Kantine beheizt

M4 UG 685m2 Lager unbeheizt

UG 108m2 Heizung

EG 793m2 Produktion beheizt

1. OG 793m2 Produktion beheizt

2. OG 793m2 Lager/Spedi temperiert

Total 9'842m2

Total Anteil im EG 2'923m2

Bestellen Sie eine ausführliche Dokumentation oder setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
13720

Visita

während den Bürozeiten

Contatto per le visite

Isidor Stirnimann

N. Inserzione
3000025972
Rif. oggetto
hgod2184592

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