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"Vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit Büro/Produktion und Lager"
Loyer /m2/année
Sur demande
Surface utile
13’870 m2
Emplacement
Ennetbachstrasse, 8754 NetstalCoût
- Loyer:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Surface utile:
- 13870 m2
- Hauteur des pièces:
- 4 m
- Charge sur le sol:
- 1500 kg/m2
- Année de construction:
- 1964
Description
Kurzbeschrieb
Allgemeines
Die Eigentümerin hat sich entschieden die Liegenschaft zu verkaufen oder zu vermieten.
Dabei steht ein Gesamtverkauf oder Gesamtvermietung im Vordergrund. Je nach Situation
oder Bedürfnis kann auch ernsthaft über einen Teilverkauf oder eine Teilvermietung
verhandelt werden.
Die Gemeinde Netstal liegt 3 km nördlich des Kantonshauptortes Glarus an der Strecke A3,
eine knappe Autostunde von Zürich entfernt, und ist bestens angebunden an das öffentliche ,
regionale und nationale Verkehrsnetz . Verkehrstechnisch liegt der Kanton Glarus zwischen
dem Wirtschaftszentrum Zürich und dem Kanton Graubünden sowie der Zentral- und
Ostschweiz. Der europäische Binnenmarkt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die
deutschen und österreichischen Nachbarn sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Die Liegenschaft liegt auf flachem Terrain direkt angrenzend an den Löntschbach.
Objektangaben:
Grundstücke: Parzellen Nr. 704 und 1078 (1078 wird z.Z. bearbeitet)
Umbauter Raum: Siehe Gebäudeversicherungs-Unterlagen
Bauzone: Industrie- und Gewerbezone, Zone 3
Baujahr: M4 1962 / M3 1964 / M2 1957 / M1 1941
Grundbuchauszug: Liegt bei
Altlasten: Die Liegenschaft ist nicht im Altlastenverdachtsflächenkataster aufgeführt
Bestätigung durch die Baubehörde Juli 2009
Baubeschriebe: Die Gebäude M1 bis M4 sind in Massivbau erstellt.
Der Gebäudeteil M1 ist vermutlich längerfristig nicht mehr zu erhalten.
Preisvorstellungen: Nach Besichtigung und Verhandlung, Preis "wie gesehen"
Gebäude M1 / M2 / M3 und M4
5.20 Mio oder nach Gegenofferte
Flächen der Fabrikationsgebäude der STM
M1 / M2 / M3 und M4
M1 UG 891m2 Lager unbeheizt
Trafo UG 51m2
EG 942m2 Produktion beheizt
M2 UG 540m2 Lager unbeheizt
EG 540m2 Produktion beheizt
OG Büro 540m2 Büros beheizt
M3 UG 755m2 Lager unbeheizt
EG 648m2 Produktion beheizt
1. OG 755m2 Produktion beheizt
2. OG 755m2 Lager temperiert
3. OG 253m2 Kantine beheizt
M4 UG 685m2 Lager unbeheizt
UG 108m2 Heizung
EG 793m2 Produktion beheizt
1. OG 793m2 Produktion beheizt
2. OG 793m2 Lager/Spedi temperiert
Total 9'842m2
Total Anteil im EG 2'923m2
Bestellen Sie eine ausführliche Dokumentation oder setzen Sie sich mit mir in Verbindung.
13870
Allgemeines
Die Eigentümerin hat sich entschieden die Liegenschaft zu verkaufen oder zu vermieten.
Dabei steht ein Gesamtverkauf oder Gesamtvermietung im Vordergrund. Je nach Situation
oder Bedürfnis kann auch ernsthaft über einen Teilverkauf oder eine Teilvermietung
verhandelt werden.
Die Gemeinde Netstal liegt 3 km nördlich des Kantonshauptortes Glarus an der Strecke A3,
eine knappe Autostunde von Zürich entfernt, und ist bestens angebunden an das öffentliche ,
regionale und nationale Verkehrsnetz . Verkehrstechnisch liegt der Kanton Glarus zwischen
dem Wirtschaftszentrum Zürich und dem Kanton Graubünden sowie der Zentral- und
Ostschweiz. Der europäische Binnenmarkt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die
deutschen und österreichischen Nachbarn sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Die Liegenschaft liegt auf flachem Terrain direkt angrenzend an den Löntschbach.
Objektangaben:
Grundstücke: Parzellen Nr. 704 und 1078 (1078 wird z.Z. bearbeitet)
Umbauter Raum: Siehe Gebäudeversicherungs-Unterlagen
Bauzone: Industrie- und Gewerbezone, Zone 3
Baujahr: M4 1962 / M3 1964 / M2 1957 / M1 1941
Grundbuchauszug: Liegt bei
Altlasten: Die Liegenschaft ist nicht im Altlastenverdachtsflächenkataster aufgeführt
Bestätigung durch die Baubehörde Juli 2009
Baubeschriebe: Die Gebäude M1 bis M4 sind in Massivbau erstellt.
Der Gebäudeteil M1 ist vermutlich längerfristig nicht mehr zu erhalten.
Preisvorstellungen: Nach Besichtigung und Verhandlung, Preis "wie gesehen"
Gebäude M1 / M2 / M3 und M4
5.20 Mio oder nach Gegenofferte
Flächen der Fabrikationsgebäude der STM
M1 / M2 / M3 und M4
M1 UG 891m2 Lager unbeheizt
Trafo UG 51m2
EG 942m2 Produktion beheizt
M2 UG 540m2 Lager unbeheizt
EG 540m2 Produktion beheizt
OG Büro 540m2 Büros beheizt
M3 UG 755m2 Lager unbeheizt
EG 648m2 Produktion beheizt
1. OG 755m2 Produktion beheizt
2. OG 755m2 Lager temperiert
3. OG 253m2 Kantine beheizt
M4 UG 685m2 Lager unbeheizt
UG 108m2 Heizung
EG 793m2 Produktion beheizt
1. OG 793m2 Produktion beheizt
2. OG 793m2 Lager/Spedi temperiert
Total 9'842m2
Total Anteil im EG 2'923m2
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13870
Visite
während den Bürozeiten
Contact pour visite
Isidor Stirnimann
Contact
Isidor Stirnimann
- No. d'annonce
- 3000025972
- Réf. de l'objet
- hgod2184592