223 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Bellinzona

CHF 748’120.–
4 locali 128m² superficie
Via al Ticino 34, 6514 Sementina

Attico tra montagne e pianure

www.remax.ch e troverete altri oggetti interessanti.A Sementina, aperto sulla piana di Magadino, troviamo questo splendido attico in elegante palazzina moderna, sviluppato su due piani per circa 128 mq con 10 mq di terrazze.Entrata al 4° piano nella zona giorno, con cucina aperta, bagno per ospiti, zona pranzo e terrazza. Una scala interna collega alla zona notte con due camere da letto e grande sala da bagno con idromassaggio. Tutte le camere si affacciano sulla grande terrazza. Entrambi i piani hanno a disposizione grandi armadiature a muro.L'ascensore oltre a collegare l'appartamento collega anche i locali tecnici e una grandelavanderia comune. Un posteggio coperto esterno completa questo immobile.***www.remax.ch und sie finden weitere interessante Verkaufsobjekte***In Sementina, in der beliebten Magadinoebene verkaufenden wir eine sehr schöne Duplex-Attikawohnung. Die 128 m2 grosse 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem stilvollen, modernen Gebäude. Die Raumaufteilung der Duplexwohnung beginnt im 4. Stock mit dem Wohn- und Essbereich, offener Küche, Gäste-WC und einer Terrasse von 10 m2.Eine interne Treppe führt in den unteren Stock, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad mit Wanne befindet. Beide Zimmer blicken auf die große Terrasse. Viele praktische Einbauschränke bieten Platz für Stauraum.Ein gedeckter Parkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

CHF 541’500.–
3 locali 76m² superficie
Gramuseet, 6528 Camorino

Herziges Rustiko mit grossem Grundstück

www.remax.ch für weitere interessante Verkaufsoffertenwww.remax.ch per ulteriori oggetti in venditaOberhalb von Camorino, Zona Gramuseet genannt, welches bekannt für seine Rebbergen und die schöne Natur ist, wird in einem kleinen Weiler von mehreren alten typischen Rustikos folgende Liegenschaft zum Verkauf angeboten.Ein schön ausgebautes, komfortables und heimeliges 3 Zimmer-Rustiko auf zwei Etagen. Ideal für 3-3 Personen. Das Ferienhaus grenzt an ein anderes Rustiko an, wobei beide Häuser unabhängige Parzellen und Hausteile sind.Das Rustiko befindet sich an einer leicht erhöhten Hanglage und bekommt dadurch einen wunderschönen 180° Ausblick von der Magadinoebene, über Bellinzona und bis weit hin zu den Alpen. Von der grossen Granitterrasse mit dessen dazugehörenden Natursteintisch und Bänke können Sie diesen herrlichen Blick aufs Ganze geniessen.Ein Paradies für Leute die gerne Nahe an der Natur leben und ruhige schöne Lagen bevorzugen.Trotz allem sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn von Bellinzona Süd wo sie bequem in alle Richtungen fahren können. Idealer Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten.Abwechslungsreiche Bike- und Wandermöglichkeiten erlauben über das ganze Jahr eine spannende Gestaltung Ihres Aufenthaltes.Die zu verkaufende Liegenschaft beinhaltet 3 Parzellen1. Parzelle: Rustiko, welches ein Ferienhaus ist - Totale Grundstücksfläche Total 763m3 3. Parzelle: Landwirtschaftlicher Boden mit Wald, Stall und Parkplatzmöglichkeit.Total 9707m3 Grundstücksfläche.ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DASS BEIDE PARZELLEN GEGEBENENFALLS AUCH SEPERAT VERKAUFT WERDEN KÖNNTEN.IN VENDITA - BELLISSIMO RUSTICO RINNOVATO CON GRANDE TERRENO AGRICOLOA Camorino, in zona sopraelevata immersa tra vigneti e natura, si trova la frazione Gramuseet. Vendiamo bellissimo rustico con importante vista sul piano di Magadino e montagne circostanti. (CASA DI VACANZA)Trattasi di una parcella indipendente con rustico bilocale su due piani perfetto per 3-3 persone.Questo oggetto é adiacente a un altro mappale ed é stato riattato con tanto stile e cura nel dettaglio. Dalla grande terrazza in granito antestante la casa si può godere del panorama e di una privacy totale.Un paradiso per gente che ama la natura e predilige una posizione bella e tranquilla.A poca e comoda distanza si raggiunge l'autostrada Bellinzona Sud da dove si può proseguire per qualsiasidirezione.La zona é di grande interesse anche per chi cerca svago, sport e passeggiate in montagna tutto l'anno.Questa proprietà include 3 mappali:1. Mapp. Rustico, usato come casa di vacanza - superficie terreno mq 7633. Mapp. Terreno Agricolo con bosco, stalla e possibilità posto auto mq 9707I MAPPALI POSSONO ANCHE ESSERE VENDUTI SEPARATAMENTE

CHF 1’708’570.–
10 locali 300m² superficie
Via alla Monda 18, 6593 Cadenazzo

Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali / Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern plus 2.5 Zimmer-Wohnung

Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali + ripostiglio con accesso indipendente Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern plus 2.5 Zimmer-Wohnung + Abstellraum mit separatem ZugangCasa unifamiliare ai piedi del Monte Ceneri, in zona residenziale tranquilla, nel comune di Cadenazzo. A pochi minuti a piedi o in auto troviamo tutte le infrastrutture primarie necessarie quali negozi, fermata bus, stazione FFS, scuole ed allacciamenti per i diversi centri urbani del Ticino (ca. 10 minuti per Bellinzona, ca. 15 minuti per Locarno e ca. 20 minuti per Lugano).La proprietà dispone allesterno di 5 posteggi auto di cui 2 coperti. Tramite scale esterne si accede allappartamento di 2.5 locali, mentre lentrata principale della casa è di fronte allo spazio parcheggio.Dallaccogliente atrio dentrata accediamo alla luminosa zona giorno composta da unampia sala con camino, cucina aperta e spaziosa zona pranzo. Tramite porta finestra si accede al balcone dove si gode di una vista aperta in lontananza in piacevole tranquillità.La zona notte è composta da 3 camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo il locale/grotto, lappartamento di 2.5 locali, la cantina vini, il locale lavanderia/riscaldamento e il rifugio deposito. Lappartamento di 2,5 locali è accessibile sia tramite entrata indipendente, sia dal piano superiore tramite scala interna. A questo livello troviamo un ampio e curato giardino con differenti spazi a sedere dove si può godere di tranquillità e privacy. La casa è utilizzabile quale abitazione unifamiliare o come casa bifamiliare di due appartamenti. Edificata nel 19102 questa proprietà si trova in ottimo stato grazie alle costanti ristrutturazioni e manutenzioni effettuate dai proprietari fino ad oggi. Restiamo a disposizione senza impegno per fissare una visita in modo che possiate valutare personalmente lambiente accogliente ed ampio che questa casa regala.*** Einfamilienhaus am Fusse des Monte Ceneri, in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde von Cadenazzo. In wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto befinden sich alle erforderlichen Infrastrukturen wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnhof FFS, Schulen. Grössere Tessiner Städte (ca. 10 Minuten bis Bellinzona, ca. 15 Minuten bis Locarno und ca. 20 Minuten bis Lugano) sind schnell erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 5 Aussenparkplätze, 2 hiervon überdacht.Über eine Aussentreppe erreicht man die 2.5 Zimmer-Wohnung, während sich der Haupteingang zum Haus gegenüber den Parkplätzen befindet.Von einem einladenden Vorraum gelangt man in einen hellen Wohnbereich bestehend aus einem grosszügigen Salon mit Kamin, offener Küche und geräumiger Essecke. Durch eine Fenstertüre betritt man den Balkon, von welchem man eine freie Sicht in die Ferne hat. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Dusche und einer mit Wanne.Eine Innentreppe führt zum Untergeschoss, wo es einen Raum/Grotto gibt, die 2.5 Zimmer-Wohnung, einen Weinkeller, die Waschküche/Heizung sowie einen Lagerraum. Die 2.5 Zimmer-Wohnung ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Innentreppe vom Obergeschoss erreichbar.Auf dieser Ebene finden wir einen grossen und gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, wo man Ruhe und Privatsphäre geniessen kann. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen verwendet werden. Es wurde im Jahr 19102 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, dank ständiger Renovierungs- und Unterhaltsarbeiten, vorgenommen von den Eigentümern. Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, damit Sie sich persönlich einen Eindruck über diese Liegenschaft verschaffen können.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Bellinzona è aumentata il 2.24%, arrivando a 57.005 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 66.030 franchi svizzeri.

Il 15.27% della popolazione è laureato, l'11.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14% di tasse, una coppia con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 10.48%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 17.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Bellinzona è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 2.561 nuovi appartamenti.

85 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 957 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 837 trilocali e 500 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 133 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Bellinzona è aumentato e ora conta complessivamente 33.563 appartamenti.

Si contano 1.196 appartamenti monolocali.

In totale si contano 5.752 appartamenti con 2 stanze, 10.053 appartamenti con 3 stanze e 11.648 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 3.219 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 1.695.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Bellinzona è pari al 2.47%.

Il 4.94% degli appartamenti con una stanza,

il 2.81% dei bilocali,

il 3.38% dei trilocali,

L'1.82% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.17% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.16%; di questi, l'1.14% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.550 franchi svizzeri.