Wohnqualität an ruhiger und sonniger Lage
WOHN- UND FREIZEITPARADIES Als «Riviera der Linthebene» bezeichnet sich die Gemeinde Tuggen auf ihrer Website mit einem Augenzwinkern. Segeln auf dem Zürichsee. Skifahren im Glarnerland. Klettern im Toggenburg. Segelfliegen, Wandern, Biken... Sport und Freizeit sind in Tuggen keine Grenzen gesetzt. Die bevorzugte Lage zwischen den Seen und in Sichtweite bekannter und beliebter Gipfel eröffnet unzählige Möglichkeiten, sich zu entspannen und Energie zu tanken. Und wenn die Reise für einmal etwas weiter gehen soll, garantieren je nach Wunsch die SBB oder die nahe Autobahn kurze und unkomplizierte Wege durchs Bündnerland in den Süden oder via Zürich in die weite Welt. LAGE: Sehr sonnige und ruhige Lage am Fuss des Buechbergs Naherholungsgebiete Linthebene und Zürichsee/Obersee - Optimales Preis-/Leistungsverhältnis - Charmantes, gemütliches Dorf mit gut 2?800 Einwohnerinnen und Einwohnern - Ausgangspunkt zum Skaten, Biken, Golfen, Reiten, Wandern, Spazieren - Ausgezeichnete Verkehrsanschlu¨sse (Autobahn A3, A53, Bus, Bahnhöfe Uznach, Siebnen und Schübelbach-Buttikon mit Halbstundentakt) 2.5-Zimmer-Etagenwohnungen mit grosszügig dimensionierten Grundrissen. Ost-West-Ausrichtung. Grosse, optimal besonnte Balkone. Alle Jalousien und Storen elektrisch bedienbar Cheminéeanschluss vorhanden. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden. HEIZUNG Niedertemperatur-Fussbodenheizung; Wärmeregulierung mittels Raumthermostaten in Wohn- und Schlafräumen; Wärmeerzeugung mit klimaschonender, CO2-neutralen Pellets-Heizungsanlage; Solarzellen und Installation fur Warmwasseraufbereitung;separate Wärmezählung pro Wohnung Baujahr: 2009 Brutto-Wohnfläche 170 m2 gedeckter Balkon 44 m2 Grosser, offener Wohn-/Essbereich Vorratsraum/Reduit Kellerabteil im Untergeschoss 13 m2. Bezug: auf Anfrage Kaufpreis: CHF 790'000,- 2 Tiefgaragenplätze je CHF 35.000.- Tiefe Hypothek übernehmbar!
