"Wohnqualität an ruhiger und sonniger Lage"

WOHN- UND FREIZEITPARADIES
Als «Riviera der Linthebene» bezeichnet sich die Gemeinde Tuggen auf ihrer Website mit einem Augenzwinkern. Segeln auf dem Zürichsee. Skifahren im Glarnerland. Klettern im Toggenburg. Segelfliegen, Wandern, Biken... Sport und Freizeit sind in Tuggen keine Grenzen gesetzt.
Die bevorzugte Lage zwischen den Seen und in Sichtweite bekannter und beliebter Gipfel eröffnet unzählige Möglichkeiten, sich zu entspannen und Energie zu tanken. Und wenn die Reise für einmal etwas weiter gehen soll, garantieren je nach Wunsch die SBB oder die nahe Autobahn kurze und unkomplizierte Wege durchs Bündnerland in den Süden oder via Zürich in die weite Welt.

LAGE: Sehr sonnige und ruhige Lage am Fuss des Buechbergs
Naherholungsgebiete Linthebene und Zürichsee/Obersee
- Optimales Preis-/Leistungsverhältnis
- Charmantes, gemütliches Dorf mit gut 2?800 Einwohnerinnen und Einwohnern
- Ausgangspunkt zum Skaten, Biken, Golfen, Reiten, Wandern, Spazieren
- Ausgezeichnete Verkehrsanschlu¨sse (Autobahn A3, A53, Bus, Bahnhöfe Uznach, Siebnen und Schübelbach-Buttikon mit Halbstundentakt)

2.5-Zimmer-Etagenwohnungen mit grosszügig dimensionierten Grundrissen.
Ost-West-Ausrichtung. Grosse, optimal besonnte Balkone.
Alle Jalousien und Storen elektrisch bedienbar Cheminéeanschluss vorhanden. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden.
HEIZUNG
Niedertemperatur-Fussbodenheizung; Wärmeregulierung
mittels Raumthermostaten in Wohn- und Schlafräumen;
Wärmeerzeugung mit klimaschonender, CO2-neutralen Pellets-Heizungsanlage; Solarzellen und Installation fur Warmwasseraufbereitung;separate Wärmezählung pro Wohnung
Baujahr: 2009
Brutto-Wohnfläche 170 m2
gedeckter Balkon 44 m2
Grosser, offener Wohn-/Essbereich
Vorratsraum/Reduit
Kellerabteil im Untergeschoss 13 m2.
Bezug: auf Anfrage
Kaufpreis: CHF 790'000,-
2 Tiefgaragenplätze je CHF 35.000.-
Tiefe Hypothek übernehmbar!