850 risultati - Appartamento e casa in vendita a Menziken

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CHF 1’244’760.–
6.5 locali 230m² superficie
Pilatusstrasse 3, 5737 Menziken

2 Familien- Generationenhaus mit Wintergarten und Garage

In 5737 Menziken AG zum Verkauf:9½ Zimmer Zweifamilienhaus mit 230m² Wohnfläche, 536m² Grundstück , Wintergarten, Garage und grosszügigem Gartenbereich. Das Gebäude steht in der WG4 Zone und verfügt über viel Potential.Im aargauer Wynental steht dieses gepflegte 2 Familien-/Generationenhaus an zentraler und schöner Lage.Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Unten befindet sich eine 4 ½ Zimmer Wohnung mit 75m² Wohnfläche. Die obere Wohnung verfügt mit den beiden Dachgeschosszimmer über ingesamt 5 Zimmer und rund ca. 100m² Wohnfläche. Durch das Wohnzimmer gelangt man hier direkt in einen hellen Wintergarten mit schönem Ausblick.Dieser besitzt elektrische Sonnenstoren, eine Bodenheizung sowie einen effizienten Schwedenofen für die kalte Jahreszeit. Mit diesem Ofen kann man bei offener Türe, auch sehr gut die Wohnung mitheizen. Je nach Holzverbrauch lässt sich so Heizöl sparen.Das Grundstück verfügt über einen vielseitig nutzbaren Gartenbereich. Erst kürzlich wurde der Aussenbereich neben der Garage komplett neu gestaltet und lädt nun zum gemütlichen Verweilen ein. Das Gebäude hat mehrere Keller- und Hobbyräume. Unter anderem ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Eine kleine Werkstatt mit Werkzeug kann ebenfalls übernommen werden. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und gepflegt. Somit wurde z.B. 2011 eine neue Ölheizung verbaut.Eine Liste mit allen Instand- und Überholungsarbeiten ist vorhanden und kann bei Interesse vorgelegt werden.Besondere Dienstbarkeiten: Es bestehen keine wertmindernden Eintragungen im Grundbuch.Altlasten: Es besteht kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte des Kt. AG.Ein Verkaufsdossier mit allen wichtigen Information ist vorhanden. Gerne dürfen Sie sich bei ernsthaftem Kaufinteresse bei mir melden. Besichtigungen sind auf Voranmeldung jederzeit möglich.Mit freundlichen GrüssenPascal Hunziker

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Prezzo su richiesta
5.5 locali 240m² superficie
5737 Menziken

RESERVIERT 2 | 2 Neubau Projekt - letztes Doppeleinfamilienhaus (1/...

RESERVIERT 2 | 2 Neubau Projekt - letztes Doppeleinfamilienhaus (1/2) in privilegierter LageSie sind auf der Suche nach einem neuen Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage im Grünen? Dieses moderne, gerade fertiggestellte Doppeleinfamilienhaus ist genau das, wonach Sie suchen! Nach Süden ausgerichtet, ist das Haus den ganzen Tag besonnt und befindet sich in der Nähe eines Naherholungsgebietes.Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, mit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 240 m² befinden sich 5.5 Zimmer bei einer Raumhöhe von 2,45 m. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie einen Waschraum. Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Essbereich und einem Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ein praktisches Reduit, sowie ein Tages-WC vervollständigen das Raumkonzept auf dieser Ebene.Während im Erdgeschoss gewohnt wird, finden wir in den oberen Geschossen die Schlafbereiche. Davon insgesamt fünf, wobei der Master-Bedroom im Dachgeschoss mit einer eigenen Ankleide zu überzeugen weiss. Im Obergeschoss verfügen zudem zwei der Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon. Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle mit Bad/Dusche bzw. Dusche.Gestalten Sie jetzt noch den Ausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Besondere Details: • ruhige Nachbarschaft in der Einfamilienhauszone • Einzelgarage und Aussenabstellplatz • kurze Gehdistanz zu Kindergarten und Primarschule in Grünzone • sehr gute Verkehrsanbindung im ½ Stundentakt mit Bus nach Beinwil am See, Luzern • Freibad mit zahlreichen Attraktionen und Wellness-Bereich • qualitativ hochwertiger Bau Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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