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CHF 1’416’960.–
18.5 locali 470m² superficie
Le Relais de Vuargny, Route des Ormonts 17, 1863 Le Sépey

VISITE VIRTUELLE : De l'espace pour vos rêves les plus fous

Idéal pour investisseur ! Immeuble mixte avec un café-restaurant et des appartements sur une immense parcelle !Bénéficiant dune vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'une belle région du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire. Situé à proximité dAigle, sur la route des stations de montagne, vous découvrirez cette belle propriété atypique.Érigé sur une magnifique parcelle d'environ 95'530 m2, ce bien offre un confort et une ambiance alpine dans un cadre de verdure exclusif. Le restaurant propose de belles surfaces bénéficiant d'une grande cheminée et de charmants espaces avec un cadre agréable lors dun bon repas. Celui-ci est pourvu d'une spacieuse cuisine avec des équipements professionnels.De plus, cette belle propriété dispose de trois appartements. Actuellement, ils sont loués avec le restaurant et bénéficient d'un bon rendement. Vous disposerez de deux 3.5 pièces et d'un 2.5 pièces spacieux bénéficiant de belles pièces lumineuses et de beaux extérieurs. Avec sa grande parcelle, cet immeuble mixte dispose d'un magnifique pâturage pour accueillir vos animaux.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec de grandes terrasses ainsi quun jardin privatif pour les appartements: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. A noter que cet immeuble possède plusieurs espaces d'annexes de vie où vous pourrez créer des chambres d'hôtes ou autres. Vous serez également au bénéfice dune buanderie, de caves et dun local technique. Finalement, 6 places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception. Actuellement, une dizaine de places de parc sont louées par la commune afin d'augmenter la capacité pour le restaurant.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un projet de vie unique conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 79 897 62 23 Cláudia Gonçalves

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CHF 5’092’200.–
13 locali 400m² superficie
1188 St-George

Superbe villa moderne 13pièces + partie indépendante - Vue panoramique

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE-------------------------------Située à Saint-George, à 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété au charme atypique est implantée sur une splendide parcelle avec une vue dominante sur le lac et les Alpes. Surface habitable 400m² et 2052m² de terrain.Construction en bois labellisée Minergie-P, cette villa offre à ses propriétaires une habitation saine et écologique dans un cadre et un environnement très zen, paisible et bucolique.Les finitions de qualité et dexcellent goût ainsi que des technologies très sophistiquées assurent un confort unique. De nombreuses activités en plein air se trouvent directement accessibles : Pistes cyclables, pistes de ski et ski de fond, promenades, accrobranche, etc.La distribution est comme suit :Rez : Entrée avec un vestiaire aménagé, un WC visiteurs, un salon avec cheminée centrale à bois, une salle à manger ainsi quune cuisine ouverte, complètement équipée, avec bar et arrière-cuisine. On y retrouve aussi une très belle terrasse couverte.Rez inférieur : Une suite avec armoires intégrées et une salle de douche/WC, une cave avec une cave à vin, un réduit et une buanderie. Une seconde suite avec salle de douche/WC et une chambre aménagée en salle de cinéma ainsi quun atelier.Étage : Une chambre avec dressing et salle de bain/douche et WC et une chambre avec réduit. Les deux chambres donnent accès à une magnifique terrasse partagée.Pavillon indépendant : dans le jardin avec chauffage (poêle, arrivée deau, hammam et douche/WC ainsi quun jacuzzi extérieur).Un garage double et six places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.Propriété accessible aux étrangers en résidence secondaire.PRIX : CHF 3'450'000.-