"VISITE VIRTUELLE : De l'espace pour vos rêves les plus fous"

Idéal pour investisseur ! Immeuble mixte avec un café-restaurant et des appartements sur une immense parcelle !

Bénéficiant dune vue imprenable sur les montagnes, au coeur d'une belle région du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire. Situé à proximité dAigle, sur la route des stations de montagne, vous découvrirez cette belle propriété atypique.

Érigé sur une magnifique parcelle d'environ 95'530 m2, ce bien offre un confort et une ambiance alpine dans un cadre de verdure exclusif. Le restaurant propose de belles surfaces bénéficiant d'une grande cheminée et de charmants espaces avec un cadre agréable lors dun bon repas. Celui-ci est pourvu d'une spacieuse cuisine avec des équipements professionnels.

De plus, cette belle propriété dispose de trois appartements. Actuellement, ils sont loués avec le restaurant et bénéficient d'un bon rendement. Vous disposerez de deux 3.5 pièces et d'un 2.5 pièces spacieux bénéficiant de belles pièces lumineuses et de beaux extérieurs. Avec sa grande parcelle, cet immeuble mixte dispose d'un magnifique pâturage pour accueillir vos animaux.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec de grandes terrasses ainsi quun jardin privatif pour les appartements: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. A noter que cet immeuble possède plusieurs espaces d'annexes de vie où vous pourrez créer des chambres d'hôtes ou autres. Vous serez également au bénéfice dune buanderie, de caves et dun local technique. Finalement, 6 places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception. Actuellement, une dizaine de places de parc sont louées par la commune afin d'augmenter la capacité pour le restaurant.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un projet de vie unique conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 79 897 62 23 Cláudia Gonçalves