121 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

Ideale Liegenschaft für einen lokalen KMU! WIR Anteil möglich!

Diese kernsanierte Liegenschaft in Wegenstetten bietet Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Die Liegenschaft kann Ihr neuer Wohn- und Firmenstandort werden mit der zusätzlichen Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten.Die Liegenschaft hat im Erdgeschoss einen geräumigen und grosszügigen Gewerbeteil mit 115 m2 Nutzfläche, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen können. Der Gewerbeteil hat einen Büro- und Kundenteil, sowie eine grosse Werkstatt, welche die direkte Zufahrt mit Kleinbussen oder Lieferwagen in die Werkstatt ermöglicht. So kann man bei jeder Witterung mit einem Firmenfahrzeug direkt in die geschützte Werkstatt fahren. Dazu gehört ein Lagerraum, eine Toilette mit Dusche und ein Büro. Wasser- sowie Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Nasszelle vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine charmante und moderne 4.5 Zimmerwohnung mit einem grosszügigen und offenem Wohn- und Esszimmer, zwei Nasszellen und einem grossen Balkon mit Weitsicht. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 130 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine traumhafte 6.5 Zimmer Maisonettewohnung. Diese spezielle Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Esszimmerbereich, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 180 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Liegenschaft ist ab Sommer 2020 bezugsbereit. Je nach Ihren Wünschen, können die Wohnungen oder der Gewerbeteil an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch so übernommen werden, wie sie zur Zeit im Ausbaustadion ist und Sie können Ihre Wünsche selber weiter verwirklichen. Der Preis ist je nach Ausbaustand verhandelbar.Diese attraktive Liegenschaft mit viel Nutzungspotenzial eignet sich hervorragend für einen lokalen Unternehmer, der seine Stammkundschaft zwischen Basel, Zürich und Olten hat. Jeder dieser Standorte ist in weniger als einer Stunde gut erreichbar und eröffnet so einem KMU sehr flexibel zu planen und zu arbeiten. Die Ideale Liegenschaft für einen Sanitär, Maler, Gipser, Plattenleger, Kundenmaurer oder einfach jemanden mit einem schönen Hobby.Durch die Möglichkeit, eine Wohnung vermieten zu können, hilft es auch langfristig, das finanzielle Risiko abzuschätzen und die laufenden Kosten zu minimieren. Eine hervorragende Möglichkeit für einen KMU mit Zukunftsplänen und Visionen!Ein Teil des Kaufpreises kann auch in WIR angenommen werden.Distanzen:Basel 35 KmBaden 38 KmAarau 24 KmOlten 28 KmZürich 55 KmFür weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter

Zentral mit Bushaltestelle vor dem Haus

An zentraler Lage in Baden mit Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus entstehen 26 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im EG (2.5- und 4.5-Zimmer) haben eine Raumhöhe von 2.70 Meter, die Wohnungen in den OG (2.5 bis 4.5-Zimmer) von 2.60 Meter. Hindernisfreie Bauweise, Minergielaben, Lift sind nur einige der Attribute. Durch die stadtnahe Lage, die Erreichbarkeit und die Bauweise eignen sich die Wohnungen optimal als Seniorenwohnungen oder Praxisräume. Die Verkaufspreise bewegen sich ab CHF 333'000. Informieren Sie sich auch unter www.kastaniengarten.ch und rufen Sie uns an für ein unverbindliches Informationsgespräch.

Repräsentativer Firmensitz

Ein sehr repräsentatives praktisches Gebäude mit grosszügiger Eingangshalle. Als Firmensitz jeglicher Art aber auch für Arbeits- und Teilwohnzwecke sehr geeignet. Rund 25 hohe, helle Räume, welche in der Grösse jederzeit individuell veränderbar sind.Diverse Besprechungszimmer, Teeküche, Keller, Archive, Damen und Herren-WC´s auf jedem Stock und Nasszellen im Keller. Ausgezeichnete moderne technische Infrastruktur vorhanden mit genügend eigenen (35) Autoabstellplätzen. Auf dem grossen Gesamtgrundstück von 2836m2 hat es eine Baulandreserve von 1330m2 um später noch ein weiteres Gebäude realisieren zu können. Alternativ könnte diese Bauparzelle auch verkauft werden. Weitere Auskünfte gebe ich ihnen gerne nach schriftlicher Bekanntgabe ihres Namens und stelle ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Für eine anschliessend gewünschte Besichtigung stehe ich ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen Markus Waldmeier Immobilien

1´525m2 Bauland an herrlicher Lage mit Weitsicht

Das Grundstück Parzelle Nr. 1179 liegt in der Wohnzone W2a mit einer max. Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Firsthöhe von 12.00m. Die Zone ist bestimmt für Ein,- und Zweifamilienhäusern sowie für max. 3 Einheiten Reiheneinfamilienhäuser. Eine Nutzungs- oder Bebauungsziffer gibt es nicht. Die Grenzabstände betragen deshalb auf 3 Seiten 4.00m und auf der Wohnseite 8.00m. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht zu Lasten der Nachbarparzelle 109 geregelt. Die Erschliessung kostet ca. 32'000.- CHF! Sulz mit 1229 Hektaren ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Laufenburg. Überall da, wo sich das Tal etwas ausweitet, liegen die Dorfteile Obersulz, Mittelsulz und Rheinsulz. Bei guten Sichtverhältnissen bieten sie einen herrlichen Ausblick bis tief in den Schwarzwald oder in die Alpen. Sulz ist die grösste Bürgergemeinde im Bezirk Laufenburg. In den letzten 140 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl in Sulz mit 1150 Einwohner.relativ wenig verändert. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Realschule und die Bezirksschule können in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, es besteht auch die Möglichkeit, das Gymnasium in Muttenz (Kanton Baselland) zu besuchen. Rheinsulz liegt direkt an der wichtigen Rheintal-Hauptstrasse zwischen Basel und Winterthur. Dort zweigt eine kleine Nebenstrasse ab, welche die einzelnen Dörfer der Gemeinde miteinander verbindet. Eine Postautolinie verbindet das Sulzertal mit Laufenburg. Rheinsulz wird zusätzlich durch die Postautolinie Laufenburg - Döttingen erschlossen.

Gewerbe im Dorfchärn

An zentraler Lage, in Nähe von Schule und öffentlichem Verkehr stehen zwei grosszügige Gewerbeflächen zur Verfügung. Das Gebäude liegt an idealer Lage direkt im Dorfzentrum. Bis zur nächsten Tramhaltestelle ist es nur eine kurze Strecke, auch die Autobahn ist über die Auffahrt Aarau West in einigen Minuten erreichbar. Im 1. Obergeschoss sind zwei Einheiten mit jeweils 180m2 Fläche zum Verkauf. Die Räumlichkeiten sind einzeln oder zusammen erhältlich.

Gewerbeliegenschaft mit guter Verkehrsanbindung

Die freitragende Konstruktion des Gewerbehauses lässt eine flexible Raumeinteilung zu. Die Giebelhöhe von 5 m ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Das Objekt wurde 1972 als Handwerksbetrieb (Spenglerei, Sanitärwerkstatt) gebaut. Da die Liegenschaft inmitten eines Wohnquartiers liegt, ist ein maximaler Immissionsgrad II erlaubt. Ein grosszügiger Vorplatz direkt beim Haupteingang bietet Parkplätze für 4 bis 5 PWs. Die im UG untergebrachten Schwimmbad-/Sauna- und Nebenräume haben eher Liebhabercharakter, d.h. eine gewerbliche Nutzung steht nicht im Vordergrund. Das Schwimmbad wird zurzeit nicht benutzt und ist sanierungsbedürftig. Die zum Verkauf stehende Gewerbeliegenschaft befindet sich im Zentrum der Gemeinde Schafisheim und ist nur 2 km zur A1 entfernt.

GASTHAUS mit Erweiterungs- und Umnutzungspotential

Ein traditionsreicher und charmanter Gasthof mit Erweiterungspotential, an gut frequentierter Strasse, von Brugg nach Basel (über Bözberg) sucht einen aufgestellten, innovativen "Beizer", der weiss wie man Kunden verwöhnt. Das gutgehende, Gasthaus mit ländlichem Ambiente ist begehrt von Stammkunden und Vereinen. Eine gemütliche, sonnen- und windgeschützte Gartenwirtschaft lädt ebenso zum Verweilen ein wie die heimelige Gaststube und das gediegene Sääli. Die Immobilie beinhaltet: Restaurant, Saal, Küche, Kegelstube mit Kegelbahn, Gartenwirtschaft, Garagen, Wäscherei, Heizung, Werkstatt, Schopf, Gewölbekeller Im OG: 5-Zimmer Wirtewohnung mit Terrasse und 4 Gästezimmer Ausserdem ca. 30 Parkplätze und grosse Landreserve

604 m2 Bauland an Top-Lage

604m2 Bauland zu Verkaufen. Letzte Gelegenheit in Würenlos an der Bahnhofstrasse. Bauland für Ein-, Zwei- und Reihen-Einfamilienhäuser. Kat. Nr.: 4950 Wohn- Gewerbezone: WG3 Ausnützugsziffer: 0.60 Realisierbare Wohnfläche: ca. 360m2 Wohn- und Gewerbezone WG Nutzung -Die Zone WG ist für Wohnungen, Büroräume, grössere Läden, Klein und Mittelgewerbe sowie Landwirtschaftsbetriebe bestimmt. Reine Wohnbauten -Reine Wohnbauten oder Bauten mit Wohnungen im Erdgeschoss werden nach den Bestimmungen der Wohnzone W3 behandelt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wohnbauland an traumhafter Lage

Grundstück mit eigenem Uferanstoss an idyllischer Lage mit altem Baumbestand und unverbaubarem Blick auf die Aare. Die Baulandparzelle befindet sich im südwestlichen Teil des Fabrikareals und wird im Zuge der Handänderung def. abparzelliert. Der Giessereibetrieb wird per Mitte 2011 stillgelegt und das Areal in die Zone W3 überführt. Das Grundstück liegt in Vogelsang bei Turgi. Vogelsang gehört politisch jedoch zur Gemeinde Gebenstorf (Steuerfuss Gde = 103 %).

1´525m2 Bauland an herrlicher Lage mit Weitsicht

Das Grundstück Parzelle Nr. 1179 liegt in der Wohnzone W2a mit einer max. Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Firsthöhe von 12.00m. Die Zone ist bestimmt für Ein,- und Zweifamilienhäusern sowie für max. 3 Einheiten Reiheneinfamilienhäuser. Eine Nutzungs- oder Bebauungsziffer gibt es nicht. Die Grenzabstände betragen deshalb auf 3 Seiten 4.00m und auf der Wohnseite 8.00m. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht zu Lasten der Nachbarparzelle 109 geregelt. Die Erschliessung kostet ca. 32'000.- CHF! Sulz mit 1229 Hektaren ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Laufenburg. Überall da, wo sich das Tal etwas ausweitet, liegen die Dorfteile Obersulz, Mittelsulz und Rheinsulz. Bei guten Sichtverhältnissen bieten sie einen herrlichen Ausblick bis tief in den Schwarzwald oder in die Alpen. Sulz ist die grösste Bürgergemeinde im Bezirk Laufenburg. In den letzten 140 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl in Sulz mit 1150 Einwohner.relativ wenig verändert. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Realschule und die Bezirksschule können in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, es besteht auch die Möglichkeit, das Gymnasium in Muttenz (Kanton Baselland) zu besuchen. Rheinsulz liegt direkt an der wichtigen Rheintal-Hauptstrasse zwischen Basel und Winterthur. Dort zweigt eine kleine Nebenstrasse ab, welche die einzelnen Dörfer der Gemeinde miteinander verbindet. Eine Postautolinie verbindet das Sulzertal mit Laufenburg. Rheinsulz wird zusätzlich durch die Postautolinie Laufenburg - Döttingen erschlossen.

Restaurant/Hotel

Bestens geeignet als Familienbetrieb. Gemütliche Gaststube, drei Speisesääle mit Platz bis 250 Personen, elegant eingerichtete Bar, schönes Gartenrestaurant mit Grill, 14 Gästezimmer im 1. und 2. Stock. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig. Das Hotel/Restaurant liegt an bester Lage und ist ein beliebter Ort für Familienfeste, Hochzeiten und Vereinsanlässe.

Zentral mit Bushaltestelle vor dem Haus

An zentraler Lage in Baden mit Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus entstehen 26 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im EG (2.5- und 4.5-Zimmer) haben eine Raumhöhe von 2.70 Meter, die Wohnungen in den OG (2.5 bis 4.5-Zimmer) von 2.60 Meter. Hindernisfreie Bauweise, Minergielaben, Lift sind nur einige der Attribute. Durch die stadtnahe Lage, die Erreichbarkeit und die Bauweise eignen sich die Wohnungen optimal als Seniorenwohnungen oder Praxisräume. Die Verkaufspreise bewegen sich ab CHF 333'000. Informieren Sie sich auch unter www.kastaniengarten.ch und rufen Sie uns an für ein unverbindliches Informationsgespräch.

Repräsentative Büroräume in Neuenhof

Voll ausgebaute Büroflächen im repräsentativen und gepflegten Limmathaus. Moderner Ausbau, funktionale Büroeinteilung mit einem Mix aus Open-Space- und Einzelbüros, Sitzungszimmer im Kernbereich (ca. 200 m2), vorhandene sternförmige Gebäude-Verkabelung, abgehängte Akustikdecken mit integrierter Bürobeleuchtung, elektrische Storen, Aufenthaltsraum mit Kleinküche (ca. 50 m2), Technikraum. Ausgebaute Toiletten für Damen und Herren inkl. Dusch- und Garderobenraum sind in die Räumlichkeiten integriert. 21 Einstellhallenplätze, 2 Aussenparkplätze sowie 75 m2 Lagerraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Die grosszügige Anlieferungsinfrastruktur mit Warenaufzügen runden das Gesamtpaket für alle Bedürfnisse ab. Die Nähe zum Autobahnanschluss Neuenhof sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert Ihnen die optimale Erreichbarkeit Ihres neuen Geschäftsstandorts. Verlangen Sie unsere informative Dokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Repräsentativer Firmensitz

Ein sehr repräsentatives praktisches Gebäude mit grosszügiger Eingangshalle. Als Firmensitz jeglicher Art aber auch für Arbeits- und Teilwohnzwecke sehr geeignet. Rund 25 hohe, helle Räume, welche in der Grösse jederzeit individuell veränderbar sind.Diverse Besprechungszimmer, Teeküche, Keller, Archive, Damen und Herren-WC´s auf jedem Stock und Nasszellen im Keller. Ausgezeichnete moderne technische Infrastruktur vorhanden mit genügend eigenen (35) Autoabstellplätzen. Auf dem grossen Gesamtgrundstück von 2836m2 hat es eine Baulandreserve von 1330m2 um später noch ein weiteres Gebäude realisieren zu können. Alternativ könnte diese Bauparzelle auch verkauft werden. Weitere Auskünfte gebe ich ihnen gerne nach schriftlicher Bekanntgabe ihres Namens und stelle ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Für eine anschliessend gewünschte Besichtigung stehe ich ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen Markus Waldmeier Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus

Sehr gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus an bester Verkehrs-/Passantenlage. EG Laden/Gewerbe/Büro 90 m2 1 x 1.5 ZW 1 x 2.0 ZW 1 x 3.0 ZW 1 x 3.5 ZW 2 Garagen 6 Parkplätze Mietzinsvolumen Fr. 59'000.00 p.a.

Bauland an fantastischer und sonniger Aussichtslage

Wir bauen für Sie individuelle Einfamilienhäuser in Zuzgen an fantastischer Aussichtslage am sehr sonnigen Südhang mit Blick über das schöne Dorf. Die Bauplätze liegen bei 500 m2 bis ca. 635 m2. Gerne zeigen wir Ihnen mögliche Projekte. Variante EFH Erdgeschoss: Vorplatz 7.1m2, Zimmer1 12.2m2, Zimmer2 12.2m2, Elternzimmer 15.5m2, Abstellraum 2.8m2, Badezimmer 9.2m2, Technik/Waschen 11.1m2 Geräteraum aussen 8.6m2, Gedeckter Sitzplatz 17.7m2. Obergeschoss: Entrée 4.2m2, WC 2.1m2, Küche 10.6m2, Wohnen/Essen 44.7m2, Büro 10m2, Terrasse bei Küche 9.7m2, Terrasse bei Wohnen/Essen 16.3m2, Carport + Parkplatz. Mit Landanteil von 500m2 ab CHF 835 000.- inkl. Bauland, Umgebungsarbeiten und Gebühren

Bauland mit Villa Nähe Zentrum Wildegg

Die Liegenschaft und das Bauland sind im Prospekt im Detail beschrieben. Es sind zwei Garagen und zwei Abstellplätze vorhanden.

Sonnig. Zentral. Ländlich. Optional mit angrenz. Landwirtschaftsland.

In einem neu erschlossenen Quartier in Sulz verkaufen wir im Auftrag diese beiden separaten Baulandparzellen mit einer Grösse von 672 m2 resp. 695 m2. Angrenzend an die grössere Parzelle, könnte ein Stück Landwirtschaftsland von 1'669 m2 separat dazu erworben werden, welches sich für Kleintierhaltung oder auch einen grösseren Gemüsegarten perfekt eignen würde. Die fast ebenen und voll erschlossenen Bauplätze befinden sich an leicht erhöhter Lage im Dorfzentrum. Aussicht ins Grüne ist inbegriffen. Die zentrale Lage in der Mitte des Tales verspricht den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Einkaufsmöglichkeiten, Postautohaltestellen und Kindergarten/Primarschule befinden sich in Gehdistanz. Die Oberstufen können in Laufenburg besucht werden. Dank den Autobahnanschlüssen in Effingen und Eiken sind die Zentren von Zürich und Basel in ca. 35 Minuten erreichbar. Sulz ist seit dem 1.1.2010 ein Ortsteil der Gemeinde Laufenburg. Ein günstiger Steuersatz, das komplette Schul- und Freizeitangebot, die Einkaufsmöglichkeiten und ein lebhaftes Vereinsleben machen Sulz und Laufenburg zu einer beliebten Wohngemeinde im oberen Fricktal.

Einmalige Gelegenheit! Grundstück am Hallwilersee, 5707 Seengen (AG)

Einmalige Gelegenheit! Provisionsfrei ab sofort zu verkaufen Grundstück am Hallwilersee Badweg 5,5707 Seengen/AG -1. Linie mit unverbaubarer Seesicht -an bester Lage nähe Seeufer -735m2 Grundstück -VP Fr. 1252230 Besichtigung lohnt sich! Anfragen an silvia.skupin@bluewin.ch

Bauland Hübelackerweg, 5734 Reinach AG

Sonnige sanfte Hanglage mit herrlicher Aussicht ins Wynental Traumhafte Wohnlage mit Abendrot Unverbaubar