121 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

Die Gewerbefläche verfügt über folgende Details:- 188.90 m2 im 1. OG- Vermietung erfolgt im Rohbau- ausgebaute Toilette zur Mitbenützung- kein Lift- 1 Aussenparkplatz kann dazugemietet werden- Bushaltestelle nur 1 Gehminute entferntGerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nahe Shoppi Tivoli

An guter Lage vermieten wir diese individuell nutzbare Büro- / Gewerbefläche:- 288.70 m² im 1. Obergeschoss- Doppelboden mit PVC Belag- Diverse Lichtinstallationen- Vermietung erfolgt im Rohbau- Toilette zur gemeinsamen Nutzung- 6 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Dorf"- 5 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Shoppi Tivoli- 35 Minuten mit ÖV bis nach ZürichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Attraktive Gewerbe- oder Bürofläche im schönen Laufenburg

In schöner Umgebung vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche mit folgenden Vorzügen:• 260 m2 Gewerbefläche im 1. OG• Vermietung erfolgt im Rohbau• Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung• Die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar• Die Autobahn ist in 4 Fahrminuten erreichbarEin Abstellplatz kann für CHF 40.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Nahe Shoppi Tivoli

An guter Lage vermieten wir diese individuell nutzbare Büro- / Gewerbefläche:- 288.70 m² im 1. Obergeschoss- Doppelboden mit PVC Belag- Diverse Lichtinstallationen- Vermietung erfolgt im Rohbau- Toilette zur gemeinsamen Nutzung- 6 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Dorf"- 5 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Shoppi Tivoli- 35 Minuten mit ÖV bis nach ZürichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

VERKAUF Neubau Lagerhalle Menziken

An verkehrstechnischer guter Lage, wird eine grosse Lagerhalle gebaut, direkt angebaut an eine andere Lagerhalle mit gemeinsamem Vorplatz. Die Halle ist ein Holzbau, isoliert mit sogenannten Sandwichplatten Beheizung möglich. Hallenkran vorhanden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind fast unbeschränkt. Zufahrt und Einfahrt ins EG mit LKW sind möglich, das Obergeschoss kann als Produktion, Lager oder Büro genutzt werden. Im Moment sind noch Anpassungsmöglichkeiten an Ihre Bedürfnisse möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne über Ihre Möglichkeiten. Fläche Lagerfläche EG 610m2 Lagerfläche OG (Bühne) 340m2 Lagerfläche aussen (gedeckt) 110m2 Lagerfläche aussen (ungedeckt) 70m2

Einmaliges Grundstück

Das 2047 m2 grosse Grundstück wartet auf seinen neuen Eigentümer. Auf dem aktuellen Land stehen drei Häuser an einer familienfreundlichen Lage. Es eignet sich für Familien, Investoren, die in ein Projekt investieren möchten - Architekten, GU/TU, die Ihren planerischen Ideen freien Lauf lassen möchten. Das Grundstück geniesst ganztags Sonne und liegt in einem schönen Quartier.. Ergreifen Sie Ihre Chance, etwas grossartiges zu realisieren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ideale Lage • Grosszügiges Grundstück (2047 m2) • Dorf- / Altstadtzone • Morgen- und Abendsonne Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Steweg-Eigentumsstandard

OG 4,5 Zi-WhgDG 4,5 Zi-WhgHobbyräume, EG Studio mit sep. WC (Physiotherapie)Vermietet zu 100 %.Die jährlichen Mietzinseinnahmen betragen Brutto: CHF 77'064.Umnutzung auf Eigentumswohnungen ist denkbar.Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. der Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8965-21-1

Einfamilienhaus in der Wohn- und Gewerbezone 4

Einfamilienhaus in der Wohn- und Gewerbezone 4Dieses schöne Einfamilienhaus im Herzen von Wettingen, steht am Rande einer EFH Siedlung und bietet viel Platz für einen Neubau.Planen Sie ein Neubauprojekt und stellen Sie uns Ihr ausformuliertes Kaufangebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das NEHO Portal.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Reserviert: Zwei preiswerte Baulandparzellen mit schöner Aussicht

An schöner Aussichtslage bieten wir zwei preiswerte Baulandparzellen an.Die Grundstücke weisen folgende Eigenschaften auf:- Zwei unbebaute Baulandparzellen- Schöne Aussicht auf das Dorf Oberkulm- Ruhig gelegen in Einfamilienhaus-Quartier, nahe Naherholungsgebiet- Zone W1 (Einfamilienhaus Zone)- Parzellennummer 1680 + 1681- Fläche Total 1712 m2 (768 m2 + 944 m2 )- Nicht im Kataster belasteter Standorte- Erschlossen- Ausnutzung 0.35- Total Bruttogeschossfläche 599.2 m2- Keine Architekturverpflichtung

Dienstleistungsfläche im EG vis-à-vis Migros

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1984 (Stockwerkeigentum) befindet sich im neuen Dorfzentrum vis-à-vis Migros und Gemeindeverwaltung. Zum Nutzermix gehört eine Bank, ein Restaurant, ein Getränkehandel und Wohnungen. Das Verkaufsobjekt im EG mit diversen Nebenflächen im EG und UG sowie eigener Anlieferungsrampe eignet sich nebst Verkauf auch für Fitness und als Dienstleistungsfläche jeglicher Art. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. 8 Einstellhallenplätze gehören zur Verkaufsfläche.

Ruhige Lage mit Naherholung

An schöner Lage in Unterkulm befindet sich dieses 313 m2 grosse Grundstück. Schulen, ÖV-Anschluss, Restaurants und vieles mehr sind in Gehdistanz erreichbar. Auf der Parzelle befindet sich im Moment noch ein Doppeleinfamilienhaus mit Anbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Ruhiges Quartier • Wohnzone 2 • Naherholung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Bauland mit 3-Familien-Anwesen

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-AnwesenAndere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden.Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund.Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können.Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Dorfkernzone- Ausnützungsziffer 0.7- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Büro/Laden/Atelier an gut frequentierter Lage

In der Gewerbe- und Wohnüberbauung an der Hauptstrasse in Hunzenschwil vermieten wir einen attraktiven Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 170 m² und einer sehr hohen Raumhöhe kann von den zukünftigen Nutzern nach ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Mit der Ausrichtung zur Hauptstrasse können Sie sich dank grossen Fensterfronten optimal präsentieren. Ideal eignet sich die Gewerbefläche z. B. für kundennahe Dienstleister wie einen Coiffeur-Salon, ein Treuhandbüro, ein Atelier, usw. Die attraktive Gemeinde Hunzenschwil bietet ihren Einwohnern sowie den ansässigen Unternehmen nicht nur eine gute Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch einen ausgewogenen Gewerbemix.

unverbaubare Aussicht auf grosser Baulandparzelle

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baulandparzelle am Bruggerberg

Wir bieten 5'723 m2 Bauland an bester Lage am Bruggerberg.Die Parzelle erreicht man über die Schlüsselstrasse. Die zukünftige Adresse lautet Chilhaldenweg 2,4 und 6. Das Bauland, am südlichsten Teil des Berges, ist ganztägig sonnenexponiert. Auf der Baulandparzelle 5080 besteht ein bewilligtes Bauprojekt, mit 13 Terrassenhäusern. Zum Verkauf steht das Bauland inkl. dem geplanten Projekt bis und mit Ausführungsplanung, inkl. sämtlicher Bewilligungsgebühren, Architektenhonorare, usw.Die Erschliessung sowie der vorgeschrieben Erdwall und die Lärmschutzwand (ca. CHF 1'000'000.00) sind Bestandteil des Kaufpreises. Die Bauarbeiten dafür sind bereits abgeschlossen. Ausserdem im Kaufpreis inbegriffen sind die notariell beglaubigten Begründungsunterlagen der 13 Terrassenhäuser und der Tiefgarage (Aufteilungspläne der Stockwerkeinheiten, Reglemente usw.). Sämtliche Unterlagen können auf Anfrage eingesehen werden.Der Bruggerberg, 516 m.ü.M., ist ein Berg des Juragebirges im Aargau, seinen Namen trägt er von der Stadt Brugg, die südlich des Berges an der Aare liegt. Die Stadt und den Ortsteil Umiken kann man von der Baulandparzelle wunderbar überblicken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

unverbaubare Aussicht auf grosser Baulandparzelle

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4'300 m2 Hallwilersee-Ferienregion

Sehr ruhig am Hang gelegenes, rund 4'300 grosses Baugrundstück mit herrlicher, unverbaubarer, panoramahafter Sicht auf den Hallwilersee und in die Berge. Das Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Wohn-/Gewerbezone WG2 Die Ausnützungsziffer beträgt bei einer reinen Wohn- oder einer reinen Gewerbenutzung 0.50, bei gemischter Nutzung 0.60. Bei einer Arealüberbauung erhöht sich die Ausnützungsziffer um 15% und es kann ein zusätzliches Vollgeschoss gebaut werden. Dies bedeutet, dass drei (anstatt nur zwei) Vollgeschosse plus ein Attika-Geschoss realisiert werden können. Kindergarten, Primarschule und Bushaltestelle sind innerhalb von 5 Fussminuten erreichbar. Direkt bergwärts des zu verkaufenden Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit einer herrlichen Naturlandschaft wie aus dem "Bilderbuch". Das Grundstück lässt eine spannende Bebauung zu. Sei es als - Terrassen-Überbauung - Einfamilienhaus-Überbauung (mit z.B. 7 frei stehenden Einfamilienhäusern) - Mehrfamilienhaus-Überbauung Auf dem Grundstück befinden sich zwei Hauseinheiten (Baujahr 1842, Gesamtvolumen ca. 2'000 m3), welche als Abbruch-Objekte zu taxieren sind. Ich stelle Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

Moderne Büroliegenschaft zur Eigennutzung oder Vermietung

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Ideale Liegenschaft für einen lokalen KMU! WIR Anteil möglich!

Diese kernsanierte Liegenschaft in Wegenstetten bietet Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Die Liegenschaft kann Ihr neuer Wohn- und Firmenstandort werden mit der zusätzlichen Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten.Die Liegenschaft hat im Erdgeschoss einen geräumigen und grosszügigen Gewerbeteil mit 115 m2 Nutzfläche, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen können. Der Gewerbeteil hat einen Büro- und Kundenteil, sowie eine grosse Werkstatt, welche die direkte Zufahrt mit Kleinbussen oder Lieferwagen in die Werkstatt ermöglicht. So kann man bei jeder Witterung mit einem Firmenfahrzeug direkt in die geschützte Werkstatt fahren. Dazu gehört ein Lagerraum, eine Toilette mit Dusche und ein Büro. Wasser- sowie Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Nasszelle vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine charmante und moderne 4.5 Zimmerwohnung mit einem grosszügigen und offenem Wohn- und Esszimmer, zwei Nasszellen und einem grossen Balkon mit Weitsicht. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 130 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine traumhafte 6.5 Zimmer Maisonettewohnung. Diese spezielle Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Esszimmerbereich, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 180 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Liegenschaft ist ab Sommer 2020 bezugsbereit. Je nach Ihren Wünschen, können die Wohnungen oder der Gewerbeteil an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch so übernommen werden, wie sie zur Zeit im Ausbaustadion ist und Sie können Ihre Wünsche selber weiter verwirklichen. Der Preis ist je nach Ausbaustand verhandelbar.Diese attraktive Liegenschaft mit viel Nutzungspotenzial eignet sich hervorragend für einen lokalen Unternehmer, der seine Stammkundschaft zwischen Basel, Zürich und Olten hat. Jeder dieser Standorte ist in weniger als einer Stunde gut erreichbar und eröffnet so einem KMU sehr flexibel zu planen und zu arbeiten. Die Ideale Liegenschaft für einen Sanitär, Maler, Gipser, Plattenleger, Kundenmaurer oder einfach jemanden mit einem schönen Hobby.Durch die Möglichkeit, eine Wohnung vermieten zu können, hilft es auch langfristig, das finanzielle Risiko abzuschätzen und die laufenden Kosten zu minimieren. Eine hervorragende Möglichkeit für einen KMU mit Zukunftsplänen und Visionen!Ein Teil des Kaufpreises kann auch in WIR angenommen werden.Distanzen:Basel 35 KmBaden 38 KmAarau 24 KmOlten 28 KmZürich 55 KmFür weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1173

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Der Ort um Träume zu verwirklichen - ideale Gewerberäumlichkeit für optimales WachstumIn absolut idealer Lage mit viel Platz finden Sie im boomenden Industriegebiet von Killwangen Ihr neues Headquarters.Auf 400m2 Nutzfläche nutzen Sie jeden einzelnen Quadratmeter, um Ihren Geschäftserfolg durch die Decke springen zu lassen. Hervorragend angebunden an den Verkehr mit der Limmattalbahn in Aussicht, bleiben hier keine Wünsche offen.Hat Sie Ihr Unternehmergeist gepackt? Benachrichtigen Sie uns bitte schriftlich, damit wir Ihr Interesse im weiteren Verlauf berücksichtigen dürfen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! • Grundstück 475 m2 • Kubik 3907 m3 • Nutzfläche 400m2