59 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Zurzach

Gross - Gemütlich - Rustikal! 2Familienhaus, ehem.Bauernhaus

In diesem ehemaligen Bauernhaus, mit viel Platz, grosszügigem Umschwung und traumhauftem Garten, verwirklichen Sie ihren Lebens- und Wohntraum! Die Liegenschaft bietet unzählige Möglichkeiten... ...für Familien mit Kindern, für Gartenliebhaber, Hobbygärtner und Grillfreunde! Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt und grösstenteils durch Thujaumrandungen blickgeschützt. Dadurch eignet sie sich auch sehr gut für Kleintierhaltung/Hundehaltung! Das Haus ist ideal gelegen. Es befindet sich im alten Dorfkern, an zentraler und doch sehr ruhiger Lage. Schule und Kindergarten sind über einen verkehrsfreien Fussweg in wenigen Minuten erreichbar! Im EG erwartet Sie eine sehr schöne und gemütliche 5 1/2 Zi.-Whg. auf 108m2 Nettowohnfläche. Ein grosses Wohnzimmer mit Warmluftcheminée, eine grosse Wohnküche mit GS, ein Bad mit WM/TU, ein separates WC mit Lavabo, sowie 4 Schlafzimmer. Sämtliche Bodenbeläge sind aus Antikholz oder Parkett, mit Ausnahme von Wohnküche, Bad und WC, welche mit Novilon ausgestattet sind. Der Hauseingangsbereich ist mit Plattenboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Sitzplatz mit Cheminée, sowie ein grosser Hobbyraum mit Licht, Strom-, und Satellitenanschlüssen. Im OG befindet sich eine 6 1/2 Zi.-Whg. auf 165m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein separates, grosses Entrée mit Garderobe und Staufläche. Ein grosses Wohnzimmer mit Sichtbalken und rustikalem Warmluft- cheminée, eine Wohnküche mit GS, ein Bad mit WM/TU, ein separates WC mit Lavabo, sowie 5 Schlafzimmer. Sämtliche Bodenbeläge sind in Parkett, mit Ausnahme des Badezimmers, welches mit Novilon ausgestattet ist. Der Hauseingangsbereich sowie die Wohnküche und das WC sind mit Plattenboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener grosser Aussensitzplatz mit Aussencheminée; sowie ein grosser, gedeckter Sitzplatz der mit Küchenzeile und Kühlschrank, Licht Strom-, und Satellitenanschlüssen ausgestattet ist. Ebenso gehört auch zu dieser Wohnung ein grosser, komplett ausgebauter Hobbyraum mit Licht und Stromanschlüssen. Beheizt wird das Haus wird mit AEG Elektrospeicheröfen, die sich mit dem kostengünstigeren Nachtstrom aufladen. Ein Aussenthermometer regelt zusätzlich zu der manuellen Steuerung die Heizkraft. Der Stomverbrauch läuft in jeder Wohnung auf einen eigenen Zähler. Das Haus verfügt über eine Gemeinschafts-Satellitenanlage mit 8 Anschlüssen. Das Haus hat einen sehr grossen Estrich/Dachboden, auf rund 165m2, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Ein Vorprojekt dazu ist - mit Plänen und Modell - vorhanden. Ansonsten bietet dieser Dachboden Stauraum ohne Ende. Im Schopfanbau befindet sich eine abschliessbare Einzelgarage, die heute als Werkstatt genutzt wird. Dieser Anbau verfügt über 3 weitere, grosse Räume, die zur Zeit als Geräteraum, Lagerraum und Pflanzenüberwinterungsraum genutzt werden. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Regenwassersammeltank, der vom Dachwasser eingespeist wird. Mit diesemsser kann der gesamte Garten versorgt werden. Es sind mehrere Anschlüsse über die Liegenschaft verteilt. Es besteht die Möglichkeit, auch die Waschmaschine sowie die WC Anlagen damit zu betreiben; die Anschlüsse sind vorhanden. Der Gebrauch dieses Wassers bringt wertvolle Einsparungen beim Trinkwasserverbrauch und gleichzeitig tiefere Kosten in der Wasser-Abrechnung! Auf der Frontseite des Hauses befindet sich eine Doppelgarage sowie Parkplätze für 4 Fahrzeuge. Drei dieser Parkplätze sind gedeckt. Zusätzliche Parkplätze befinden sich auf dem Hausplatz. Wie immer sie Ihr Leben leben möchten...in diesem Haus verwirklichen sie es! Fühlen Sie sich angesprochen? Hätten Sie gerne die Gesamtdokumentation? Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per e-mail; wir schicken ihnen die Unterlagen gerne zu!

Ein Haus zum Verlieben...

Ich bin die Tochter (25j) der Hausbesitzer, wohne seit rund 14 Jahren in diesem Traumhaus und möchte es Ihnen nun etwas näher bringen. An traumhafter, südwestlicher Lage hoch über dem Klingnauer Stausee, bietet sich Ihre einmalige Kaufgelegenheit. Unser schlichtes Haus, mit seiner zur Aussicht hin grossen Fensterfront, strahlt etwas zeitlos Elegantes aus.Die 7 ½ Zimmer auf rund 300 m2 Wohnfläche sind allesamt hell und grosszügig. Der rustikale Riemenboden aus 3cm dicker Eiche bringt Wärme in die schnörkellose Architektur, welche immer noch absolute Berechtigung hat. Dass das Haus 1996 erbaut wurde, sieht man weder dem Baustil, noch den gut erhaltenen, hochwertigen Materialien an. Und dass meine Eltern beim Bau auch hinsichtlich unserer Umwelt bereits nachhaltig dachten, zeigt sich unter anderem durch die Solaranlage, welche auf dem Dach platziert wurde und der Regenwasseranlage, welche die WC's und die Gartenanlage versorgt. Apropos Garten, den werden Sie mit Sicherheit lieben, mitten in der Rasenfläche bringt ein wunderschöner Naturteich, eine grosse Palme und der idyllische Sitzplatz mediterrane Stimmung nach Klingnau. Was Sie ausserdem lieben werden ist die Küche, da bekommen sogar Kochmuffel Lust auf Experimente. Die grosse Kochinsel ist ein Treffpunkt für die ganze Familie, ja sogar Kochkurse wurden hier schon veranstaltet. Geniessen Sie während dem Kochen entweder die Sicht auf die Weide und den Wald hinter dem Haus oder blicken Sie aus der grossen Fensterfront mit Balkonzugang zum Stausee und bei guter Sicht sogar in die Alpen. Im nebenan liegendem Esszimmer (mit der selben atemberaubenden Aussicht) lassen sich grossartige Zusammenkünfte zelebrieren, ohne dass es jemals eng wird. Ein bisschen schweren Herzens sind wir nun bereit für ein neues Leben in neuer Umgebung. Sind Sie es auch? Ich kann es Ihnen nur empfehlen, denn wir durften hier eine wunderschöne und unvergessliche Zeit gemeinsam verbringen. Fakten zum Traumhaus: Doppelmauerwerk mit 10cm Isolation Dachisolation 20cm Wärmepumpe L/W Salz/Entkalkungsanlage 2 Balkone 1 Badezimmer mit DU/WC 1 Badezimmer mit DU/Bad/WC 1 Gäste WC 1 Sauna 1 grosse Waschküche 1 Naturkeller 1 Luftschutzkeller 1 "Stauraum"-Keller 1 Carport für 2 Autos und weiteren Parkmöglichkeiten 1 Garage mit grossem Vorplatz 1 Schopf 2 Gartensitzplätze (1x Morgensonne, 1x Abendsonne) Fakten zur Umgebung: Klingnau bietet Schulbildung vom KiGa bis zur Real-, Sekundar- oder Bezirksschule. - gute ÖV Anschliessung: in nur 15 Minuten nach Baden und 36 Minuten nach Zürich.

60% Steuerfuss - freistehendes EFH mit sehr grossem Garten und Biotop

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe Klingnau-Stausee. Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe in nächster Umgebung. 3 Min. zu Fuss zum Bahnhof - in 34. Min. in Zürich HB Neue, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten Gedeckter Eingang mit Vorraum 3 Kellerräume (1 Naturkeller) Waschküche mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und Fenster Ausblick zum Bleicherweg. Garage mit Direktzugang ins Haus + 4 Parkplätze Zentrale Staubsaugeranlage DUOVAC Luft-Wärmetausch-Pumpe, Baujahr 2007 ausgebautes Dachgeschoss, 2008 Pflegeleichter Garten 1.91 Aaren mit Obst- und Zierbäumen, Gemüse- und Kreuterbeet, 2009 6000 Liter Regenwasser-Zisterne im Gewächshaus 10 x 4 Meter und vieles mehr Überzeugen Sie sich selbst, denn nichts ersetzt den Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

3-Familien Generationenhaus mit Ausbaupotenzial und Baulandreserve

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt. Das ehemalige Gasthaus wurde vom heutigen Eigentümer 1983 erworben und in den letzten Jahrend laufend umgebaut und saniert. Die ehemalige Gaststätte im EG wurde zu einer grossflächigen Wohnung ausgebaut. Die ehemalige Küche (modernster Standard) wurde entsprechend belassen und gehört zu dieser Wohnung. Die beiden Wohnungen im 1. OG wurden vollumfänglich neu gestaltet und ausgebaut. Beide Einheiten werden von seinen Kindern bewohnt . Die Wohnungen sind durch einen offiziellen Eingang, abgetrennt von der Wohnung im EG, zugänglich. Im Dachgeschoss befindet sich das Büro sowie ein grosszügiges Gästezimmer. Diese Räume könnten zu einer schönen Dachwohnung umgebaut werden. Der Estrich über den Garagen könnte ebenfalls zu einem ansprechenden Zuhause umgebaut werden. Das Haus verfügt über ein Doppelschalenmauerwerk und wurde zusätzlich isoliert. Kunststoffenster, elektrische Lamellenstoren UG: Diverse grosse Lager und Kellerflächen, die entsprechend vermietet werden können. Heizungsanlage (Öl) mit einem 18'000 L Tank, Partyraum mit vollumfänglicher Infrastruktur. Ehemaliges Buffet wurde in den Partiraum verlegt und ist angeschlossen und sofort brauchbar. EG: grossflächige 3 1/2-Zimmer Wohnung. ca. 185 m2, Küche mit modernster Gaststätteninfrastruktur, 1 Nassfläche (Dusche, WC, Badewanne) Gäste-WC mit 2 Pissoirs. Grosszügiger Aussensitzplatz mit Cheminé, Teich etc. Seitlicher Haupteingang mit Zugang zu den Wohnungen und ins UG. 1. OG: 3 1/2-Zimmer Wohnung (neu) ca. ca. 75 m2, mit Balkon sowie 2 1/2-Zimmer Wohnung (neu) ca 50 m2, eingebauter Garderobe und Ankleide. 2. OG: Dachgeschossbüro und Gästezimmer mit seitlichem Balkon und wunderschönem Blick auf die Rheinebene und nach Deutschland. 2 Doppelgaragen mit Ausbaubarem Estrich Seitlicher Aussensitzplatz für die Wohnungen im 1. und später auch im 2. OG. Parkplatz mit insgesamt 30 Parkplätzen, davon werden zur Zeit ca. 13 Plätze als Austellfläche für Bronzenskulpturen durch den Eigentümer belegt. Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse (Basel/Winterthur). Das Dorf Rietheim grenzt an das Dorf Bad-Zurzach. Im Dorf sind die Grunschulen vorhanden, alle anderen Schulen wie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahe gelegenen Bad-Zurzach. Zürich und Basel sind in 35 Minuten erreichbar, Der Flughafen sogar in 25 Minuten. Das schmucke Einfamilienhausdorf liegt in der Rheinebene und daher ist das Naherholungsgebiet einmalig. Deutschland ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Fusion zu Bad-Zurzach wertet die Gemeinde auf, was sich zudem auf die Bodenpreise auswirken wird. Es gibt diverse Verkaufsvarianten, die direkt mit dem Eigentümer besprochen werden können. Weitere Bilder auf der Homepage www.r-immo.ch.

Schönes 3 Familienhaus in ruhiger Lage

Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein altes Bauernhaus, welches im Jahre 1981 zu einem 3 Familienhaus umgebaut wurde. Im ehemaligen Scheunenteil ist eine 4½ Zimmer Maisonette Wohnung untergebracht, im ehemaligen Wohnteil im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss je eine 3½ Zimmer Wohnung. Letztere zwei Wohnungen wurden im Jahre 1997 grösstenteils erneuert. Beide Badezimmer der 4½ Zimmer Maisonette Wohnung wurden im Jahre 2010 komplett neu umgebaut. Für alle Wohnungen ist eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler angebaut, welche von aussen her zugänglich ist. Geheizt wird im ganzen Haus mit Elektrospeicheröfen. Ein sehr interessantes Angebot für alle die aus Ihrer Investition Ertrag schöpfen wollen. Alle Wohnungen sind zudem vermietet! Die Grundstücksfläche von 1230 m² ist zudem Bauland! Bitte gehen Sie für weitere Informationen auf die Webseite. Es wurde speziell für dieses Haus eine Webseite errichtet! Der Preis ist bei 880'000.- gesetzt, jedoch noch verhandelbar! Mit bestem Dank und freundlichen Grüssen R.Lanicca

Charmantes 7.5-Zimmer Chalet

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir dieses sehr schöne freistehende Einfamilienhaus im Chalet-Stil. Idyllisch mitten im Dorf gelegen, wartet dieses sehr schöne Haus auf einen neuen Besitzer. Das Raumkonzept: UG: 2 sep. Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Dampfbad (Sauna), Treppe EG: Treppe und Entrée, 1 Küche, 1 sep. WC, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer OG: Vorplatz, 3 Schlafzimmer, 1 grosses Bad mit WC, Badewanne und sep. Dusche Die Liegenschaft ist derzeit vermietet und darin wird ein Erotikclub betrieben. Es besteht ein ungekündigter Mietvertrag welcher durch den Käufer übernommen werden muss.

6 1/2 Zi Doppel-EFH mit modernem, hochwertigen Ausbau !

Dieses äusserst grosszügig gebaute 6 1/2-Zimmer-DEFH befindet sich an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus wurde in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) erstellt und ist mit einem modernen, hochwertigen Innenausbau ausgestattet. Die interessante Grundrissgestaltung sowie das vielseitige Raumangebot lassen kaum noch Wünsche offen und bieten den nötigen Spielraum für eine optimale Möblierung. Das Objekt wird vorzugsweise mit Fernwärme beheizt. Ein Warmluftcheminée im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und die gewünschte Wohlfühl-Atmosphäre. Die halboffene Küche mit Granitabdeckung ist praktisch angeordnet und mit all den erforderlichen Geräten ausgestattet. Ein grosses Bad mit DU/WC sowie eine weitere Nasszelle sorgen für den reibungslosen Ablauf der Morgentoilette. Ein Highlight ist sicher das 35m2 grosse Atelier im Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann. Zum Haus gehören 2 Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang (à je CHF 30'000.--/im Verkaufspreis nicht enthalten). Evtl. Miet-Kauf möglich. Der gepflegte Umschwung mit gedecktem Sitzplatz lässt viel Freiraum aufkommen und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein...

Grosszügiges 5.5-8-Zi.-Einf.-Haus mit viel Platz im Haus und ums Haus.

Das Einfamilienhaus befindet sich innerhalb einer geschlossenen, lockeren Ueberbauung in einem gepflegten Einfamilienhausquartier südöstlich des Dorfzentrums. Sehr schöne Aussicht und gute Besonnung. Ruhige Wohnlage am Bauzonenrand und Naherholungsgebiet, relativ kurze Fusswegdistanzen zum Dorfzentrum und zur S-Bahn-Station.

Wir schaffen Lebens(t)raum Am "Ahornweg" in 5316 Gippingen

Wir verkaufen in Gippingen ein Doppeleinfamilienhaus Beide Hausteile sind noch zu kaufen. Kaufpreis Haus 1 schlüsselfertig inkl.Land (420m2) CHF 660'000.- Kaufpreis Haus 2 schlüsselfertig inkl.Land (305m2) CHF 625'000.- Die Häuser sind ab Dezember 2010 bezugsbereit! Wir bieten: - Ökologisches Konzept - Massivbauweise - Jeder Hausteil hat eine eigene Wärmepumpe - Sitzplatz mit Holzboden 20m2 - Grosse Dachterrasse mit Holzboden 20m2 - geräumiger Hobbyraum im UG 30m2 - geräumiger Technikraum / Waschküche 19m2 - Diverse Abstellräume - Carport und Abstellplatz - Separates Velohäuschen 8m2 - Zentrale Staubsauganlage - Wäscheabwurf - Moderner Ausbaustandart - Südorientierte Lage - An Privatstrasse nahe Naturschutzgebiet - 300m Fussweg bis Stausee Klingnau Wir bieten ausserdem: - Sep. WC im Erdgeschoss 1.5m2 - WC / Bad / Dusche im Obergeschoss 7m2 - WC / Dusche im Dachgeschoss 3.5m2 - Zimmer 16m2 / 12m2 / 10.5m2 - Küche mit Essmöglichkeit 11m2 - Wohnbereich 36.5m2 - Grosszügiges Entreé 7m2 - Studio im Dachgeschoss 21m2 - Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden - Alle Böden in Keramik ( Zimmer Parkett ) - Grosse helle Räume

6 Freistehende 7.5 Zi. Einfamilienhäuser am Panoramaweg 5324 Reuenthal

Wir verkaufen am Panoramaweg 5324 Reuenthal 6 freistegende Einfamilienhäuser Alle Häuser sind noch verkäuflich. Die Preise sind "Schlüsselfertig" (gem. Baubeschrieb PDF) inklusive Land, Erschliessungs + Umgebungskosten. Preise: Haus A 795'000.- (537m2) Bezug Dezember 2011 Haus B 800'000.- (562m2) Baubeginn. nach Verkauf Haus C 825'000.- (614m2) Baubeginn nach Verkauf Haus D 795'000.- (528m2) Bezug Dezember 2011 Haus E 830'000.- (566m2) Baubeginn nach Verkauf Haus F 840'000.- (598m2) Baubeginn nach Verkauf Wir bieten: - Wunderschöne ländliche Gegend ( Nähe Wald) - Sehr ruhig gelegen - Schöne Aussicht - Sehr Kinderfreundliche Gegend - Massivbauweise - Gebaut nach neuen Energievorschriften SIA 380/1 - Heizung per moderner Wärmepumpenanlage - Moderner Ausbaustandart - Div. Ausbauoptionen (siehe Baubeschrieb PDF) Wir bieten ausserdem: UG - grosser Hobbyraum (30m2) - Separate Waschküche (15m2) - Separater Energieraum (9m2) EG - Grosszügige Wohnküche (10m2) - Wohnen Essen (36m2) - Büro (12m2) - Dusche WC (4m2) - Überdeckter Aussensitzplatz (35m2) - Einfachgarage (Massivbau 18m2) - Gedekter Autoabstellplatz (18m2) - Grosser Hausplatz OG - Elternzimmer mit sep. Ankleide (25m2) - Kinderzimmer 1 (12.5m2) - Kinderzimmer 2 (17m2) - Bad / Dusche / WC (9m2) Laden Sie unseren Baubeschrieb PDF herunter

Neue 7.5 Zimmer DEFH ausbaubar auf 6,5 Zimmer

Eine ruhige sonnige Überbauung Fisibach liegt am Südufer des Rheins zwischen Kaiserstuhl und Steinmaur / Dielsdorf am Anfang oder Ende Bachsertal an ruhiger, sonniger Lage. In den letzten Jahren haben vor allem Naturfreunde und Reiter Fisibach als Wohnparadies entdeckt. Die Erhaltung und Förderung des naturnahen Lebensraumes ist denn auch ein Hauptziel des Gemeinderates. Mit dem "Naturnahen Fisibach" und der Bachaue im Bachsertal hat er in jüngster Zeit gleich zwei Projekte umsetzen können. Mit Bahn und Postauto bestehen gute Verbindungen Richtung Niederwenigen, Baden. Zurzach / Waldshut/D. In unmittelbarer Nähe liegt Kaiserstuhl und die deutsche Ortschaft Hohentengen/D. Zum Einkaufen gehen die Fisibacher nach Bad Zurzach, Kaiserstuhl, Hohentengen/D, nach Steinmauer / Dielsdorf und oder nach Waldshut/D. Das Schulhaus liegt im Zentrum von Fisibach und hat . Kindergarten - Primarstufe . ab der 3. Klasse besuch der Mittelstufe in Kaiserstuhl . Oberstufen in Bad Zurzach . Kanti in Baden oder Wettingen . Musikschule in Bad Zurzach Besuchen Sie bitte die interessante Homepage www.fisibach.ch Diese 5½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser sind ausbaubar auf 6½ Zimmer, verfügen über eine hochwertige Wärmeisolation, Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizanlage und 3-fach Verglasung = optimale Isolation und geringe Heizkosten. Der Innenausbau entspricht den hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug- Bodenplatten . sämtliche Positionen wie Küche, Boden-/ Wandbeläge, Sanitäre Apparate sind frei wählbar. (siehe Baukonstruktions- / Ausstattungsbeschrieb). Verlangen Sie Unterlagen von diesen praktisch eingeteilten Einfam. Häuser.

8 Einfamilienhäuser in Schneisingen

Im schönen Schneisingen enstehen an einmaliger Lage 8 Einfamilienhäuser mit einer Gründstücksfläche zwischen 250m2 und 350m2. Die BGF jedes Hauses beträgt 250m2. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen CHF 8.5'000.00 und CHF 780'000.00. Auf Wunsch können die Häuser als Minergiestandard ausgeführt werden. RAUM ZUM LEBEN Nebst viel Ruhe und Sonne geniesst man von den modernen, geräumigen Einfamilienhäusern einen herrlichen Blick in die Weite der Landschaft mit den ausgedehnten Feldern und Wäldern. KINDERGARTEN UND SCHULE Der Kindergarten befindet sich in 200m Gehdistanz von der Überbauung, gleich daneben liegt die fortschrittliche, leistungsfähige Primarschule für Kinder von der 1. bis zur 5. Klasse. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL In 3 bis 4 Minuten erreicht man die Haltestelle für den Bus, mit dem die Fahrt nach Baden nur gerade 26 Minuten dauert. Kurze 12 Minuten zu Fuss sind es bis zur Station der S-Bahn, die Schneisingen mit der Metropole Zürich verbindet. Bank und Post sind nur 4 Minuten von den Häusern entfernt; bequem einkaufen lässt es sich in den nahe gelegenen Läden. Dienstleistungsbetriebe und Fachgeschäfte, das Gewerbe und die Gastronomie sowie eine effiziente Gemeindeverwaltung - in Schneisingen ist vieles vorhanden, was das Leben angenehm macht.

Ihr individuelles Haus in idyllischer Umgebung

Nr.Fisibach ist ein ruhiges idyllisches Dorf mit guter Verkehrsanbindung nach Zürich, nach Baden AG und nach Süddeutschland, umgeben von grossen Erholungsgebieten. Neben dem bis auf den Innenausbau fertigen Haus Nr. 4 (474 m2 Parzelle) können weitere Bauparzellen zwischen 466 m2 und 586 m2 Fläche angeboten werden. Die EFH sind in umweltgerechter Passivhausqualität gebaut. Das heisst, Heizenergiefragen sind für Sie lebenslang vom Tisch und Heizkosten ebenfalls. Ein Passivhaus verfügt über höchste Isolation, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltern, geringste Unterhaltskosten, höchste Bauqualität und ist für optimalen Wohnkomfort ausgelegt. Die OptiCasa AG ist der Spezialist für neue Massivbauten in Passivhausqualität., währenddem die OptiRenova AG energiesparende Gebäude-modernisierungen anbietet. Das fertig erstellte Haus Nr. 4 kostet schlüsselfertig Fr. 887'200.-. Es ist bis auf den Innenausbau (der von der Bauherrschaft noch mitbestimmt werden kann) , fertig erstellt. Die Bezugsbereitschaft kann innerhalb von 2 Monaten gewährleistet werden. Die Preise der Häuser 1, 2, 6 und 7 liegen zwischen CHF 665'000.- und 750'000.- plus Bauparzellen für CHF 300 bis 330 m2. Der Innenausbau erfolgt nach den individuellen Wünschen der Bauherrschaft. Sie erkennen, wir sind äusserst flexibel und orientieren uns an Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein Beratungsgespräch oder eine Haus-Besichtigung. Weitere Angaben finden Sie auf www.optirenova.ch

Luxus-Haus zum Bestpreis an Sonniger Lage

8.5 Zimmer Einfamilienhaus- Wohn(t)räume geniessen Moderne Wohnlage- Effizienzshaus 55- Zentrale Lage- Grosszügige Wohn- und Schlafbereiche- Attraktiver SitzplatzDas Grundstück liegt an einer bevorzugten und sonnigen Wohnlage direkt am Rheinufer. Das Projekt überzeugt durch die liebevolle Planung, die sorgsam durchdachten Grundrisse, hohe Bauqualität und hochwertige Ausstattung des Einfamilienhauses. Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen und hochwertige Armaturen in den Badezimmern, die ein Zuhause erst so richtig wohnlich und gemütlich machen. Die modernen Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.Die Liegenschaft befindet sich an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage in der Gemeinde Full-Reuenthal. Zusätzlich ermöglicht Ihnen die Lage schöne Momente in ihrem Garten, da Sie von einer Ganztagessonne ausgezeichnet wird.Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bürgerhaus mit Geschichte, Potential und Aussicht auf den Rhein

Haus mit Potential, geeignet für Vermieter und Investoren. Kurzzusammenfassung für Vermieter: Fünf Wohnungen in relativ tiefem Ausbaustandard und eine neuwertige Heizzentrale (langjährig vermietet an den Nahwärmeverbund der Aargauer Energie Werke AEW) bringen einen regelmässigen Ertrag und machen dieses Haus für Vermieter interessant. Je nach Höhe des eingesetzten Eigenkapitals sowie Verzinsung des Fremdkapitals ist bei Vollvermietung eine Eigenkapital-Bruttorendite von 5% bis zu 9% erzielbar. Kurz- bis mittelfristig muss mit keinen grösseren Investitionen in Strom, Wasser, Heizung oder in die Bausubstanz gerechnet werden. Im Vergleich zu Börseninvestitionen lässt sich auf einem soliden Fundament ein regelmässiger Ertrag erzielen. Kurzzusammenfassung für Investoren: Für Investoren besitzt dieses Gebäude grosses Potential. Allerdings nur nach einer Gesamtsanierung mit Neukonzeption der Wohnungsgrundrisse sowie unter Ausnutzung der Ausbaumöglichkeiten des doppelstöckigen Estrichraums. Pro Geschoss lassen sich eine grosse Wohnung oder zwei kleinere Wohnungen realisieren. Das Dachgeschoss kann zu einer Maisonette-Wohnung, evt. unter Einbezug des dritten Geschosses, ausgebaut werden. Weitere Informationen: Im Jahr 2009 erfolgte der Einbau der Heizzentrale für den Nahwärmeverbund Kaiserstuhl. In dieser Zentrale wird mittels Wärmepumpen umweltfreundliche Heiz-Wärme für rund 50 Häuser in Kaiserstuhl erzeugt. Auch das offerierte Objekt ist an diesen Wärmeverbund angeschlossen. Die fünf Wohnungen bieten einen eher tiefen Ausbaustandard und sind im Mietzins entsprechend günstig. Massvolle Sanierungen würden die Wohnungen ohne sehr grosse Investitionen aufwerten, so dass ein entsprechend höherer Ertrag erzielt werden könnte. Die Nachfrage nach günstigem Wohnraum im Einzugsgebiet der Stadt Zürich ist ungebrochen hoch. Die Bausubstanz ist in einem ordentlichen Zustand (Gutachten vorhanden), so dass in nächster Zeit nicht mit grösseren Investitionen zu rechnen sein sollte. Zwei der fünf Wohnungen werden durch einen grossen Balkon (Laube) mit Blick auf den Rhein massiv aufgewertet. Eine solche Aussicht bietet sich nur wenigen Bewohnern in Kaiserstuhl. Zur Liegenschaft gehört zusätzlich ein kleines Stück Wiese von rund 180m2 Fläche. Dieses ist rund 150m von der Liegenschaft abgesetzt. Verkaufsdetails: - Ein ausführliches Verkaufsdossier wird auf Anfrage zugesandt. - Verfügbarkeit: nach Absprache - Handänderungskosten werden je hälftig von Käufer und Verkäufer übernommen Es besteht kein Interesse an Makler-Anfragen. Für ungefragte Vermittlungen werden keine Provisionen/Honorare bezahlt.

Grosses gepflegtes Altstadthaus im Flecken von Bad Zurzach

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Das Haus wurde als Wohnung und Büro (Arch.Büro) benutzt. Im EG befanden sich Sekretariat, Besprechung, Archiv und im hinteren Teil des Hauses ist die Waschküche mit Dusche und WC und die Heizung. (Oelzentralheizung) Im 1.OG sind 4 Zimmer und das Bad Das 2.OG umfasst Wohnen, Essen und Küche. Nebst dem Estrichteil befindet sich im 3.OG ein Dachzimmer mit Lavabo. Hinter dem Haus finden Sie einen gedeckten Sitzplatz. Im Treppenhaus führt ein Warenlift vom EG zum 2.OG. Weitere Details: SieMatic-Küche, neue Dusche, neuer Waschturm (Miele-Geräte) etliche Einbauschränke, schmaler Balkon im 1.OG. Bodenbeläge Parkett und Platten Das Haus liegt an ruhiger zentraler Lage. In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten inkl. Postauto und Bahn zu erreichen. Das Gebäude ist in gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Besichtigung auf Anfrage

Haus in Rietheim zu verkaufen

Haus zum Verkaufen, braucht noch Renovation in einiger Räume,Möglichkeit besteht das fur 2 Familie aufzuteilen, Großer Entwicklungschancen. Das Haus steht sehr nahe am Bahnhof, man muss gar nicht viel laufen, wirtschaftlich gut gelegen wegen Einkaufen auf der Grenzen, Schule 1 Minuten von Haus entfernt. Nahe am Wald, spazieren mit der Hund sehr ideal.

Gippingen: Mehrfamilienhaus und Bauland

Wir verkaufen Bauland in Gippingen zur Erstellung eines Mehrfamilienhauses (MFH) und zwei Doppeleinfamilienhäusern (DEFH). Es handelt sich um vier Einzelparzellen mit durchschnittlich 235 m2 Grundfläche für zwei DEFH und einer Teilparzelle (ca. 600 m2) zur Erstellung eines 8 Familienhauses. Für das MFH besteht eine besondere Situation: Es ist Teil einer bereits bestehenden Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft, bei der eines von zwei MFH bereits realisiert ist. Mit einem Verkaufspreis von CHF 150.--/m2 möchten wir der etwa speziellen Situation bezüglich Stockwerkeingentum Rechnung tragen. Bei Interesse würden wir uns freuen, Sie detailliert informieren zu können.

Schönes Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt mit 3 Wohnungen!

Renditeobjekt mit 3 Wohnungen zu verkaufen.EG: 3 1/2 Zimmer Wohnung, 81.7m21.OG: 4 Zimmer Wohnung, 76.4m2DG: 3 Zimmer Wohnung, 69.2m2