0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 6654 (Cavigliano)

Villa da costruire a Cademario - Wunderschönes Haus mit Aussicht,

Nella tranquillità della natura del soleggiato paese di Cademario,offriamo in vendita questo meraviglioso terreno edificabile con una vista bellissima e con molte potenzialità. A soli 12 km dal centro della città di Lugano, vicino ai servizi e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubbilci che in auto, la posizione di questo terreno è ideale per costruire una o più abitazioni. Baciato dal sole dall'alba al tramonto, il terreno offre la possibilità di costruire una bellissima villetta con ampio giardino, vista lago e tutti i confort di una moderna costruzione.Per seri interessati offriamo la possibilità di sviluppare le proprie idee progettuali in collaborazione con i nostri partner esperti in edilizia privata.-Zum Verkauf steht:ein wundervolles Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Cademario.Nur 12 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von allen Dienstleistungen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit Panoramaseeblick und den umliegenden Bergen. Es ist vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt.Dieses 809² große Bauland bietet die Möglichkeit, es mit drei Wohnvillen, sowie auch ein kleines Wohngebäude zu bebauen. Für ernstgemeinten Interessierten bieten wir die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Partnern im Privatbau eigene Projektideen zu entwickeln....

Meravigliosa recente villetta indipendente 6.5 con ampio giardino.

A Gnosca, località immersa nella natura che consente il perfetto compromesso tra pace e vicinanza con tutte le principali infrastrutture, proponiamo una imperdibile villetta 6.5 locali completamente indipendente. L'immobile si trova in zona a stretto contatto con la natura, caratteristica che garantisce una grande tranquillità durante tutto il giorno. In pochi minuti è possibile arrivare al centro di Bellinzona e reperire tutti i possibili servizi. Anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo, così da potersi collegare con tutte le principali destinazioni del Ticino con grande facilità.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno di 45 mq. È da mettere in evidenza che la casa, attualmente 6.5 locali, è già predisposta per essere trasformata in 4,5, a seconda della necessità, suddividendo l'attuale seconda camera matrimoniale di ben 20 mq in due ambienti separati.La villetta dispone di un grande giardino di proprietà con parte pavimentata, per un totale di 165 mq, perfetto per mangiare all'aperto e per coltivare dei bei fiori o magari anche il proprio piccolo orto biologico.Al piano superiore la camera padronale permette l'uscita su un piacevole balcone da cui si può godere di un bel panorama sulla natura, sui rilievi e sui caseggiati circostanti.Il piano inferiore dell'abitazione ospita un bel grottino, utilizzabile anche come ampio locale hobby, nonché un locale lavanderia con doccia che si rivela molto comoda in molte circostanze. Da quest'ultimo è anche possibile accedere direttamente al giardino.La villetta, edificata appena nel 2017, appare tutt'ora come nuova. Le sue pregiate finiture con preziose tonalità in legno richiamano la natura, senza prescindere da un ambiente moderno e precisamente curato.Gli impianti dell'unità immobiliare non sono di certo da meno rispetto alle finiture. L'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera permette infatti una economica ed efficace regolazione della temperatura anche nelle giornate più fredde dell'anno.Per la pavimentazione si è optato per un raffinato parquet nella zona giorno e nella zona notte e di ottime piastrelle per i bagni.La villetta si compone di ingresso al pianterreno composto di soggiorno open-space con zona pranzo, cucina aperta ed accesso al portico ed al giardino e di un bagno finestrato con doccia, il primo piano di camera padronale con terrazzo, seconda spaziosa camera matrimoniale suddivisibile in due ambienti separati e di un bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca. Il piano inferiore ospita infine l'ampia zona grottino o locale hobby, la lavanderia con doccia ed un locale tecnico sfruttabile anche come dispensa.A completare questa imperdibile offerta troviamo due posteggi esterni in cortile privato.UNA MERAVIGLIOSA MODERNA VILLETTA INDIPENDENTE!!

Bellissima bifamiliare 4,5 e 2,5 su lotto ulteriormente edificabile.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo una bellissima casa bifamiliare 4,5 e 2,5 locali.L'immobile si trova in splendida zona residenziale baciata dal sole durante tutto il giorno e molto tranquilla, un contesto che permette un ottimo stile di vita, anche grazie ai numerosi servizi facilmente accessibili nelle vicinanze.La casa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti, un 2,5 locali al pianterreno con giardino ed un 4,5 locali con terrazzo, ubicato al piano superiore.L'appartamento al pianterreno dispone di un meraviglioso giardino privato, perfetto per organizzare le più piacevoli attività all'aperto in compagnia mentre la terrazza coperta abitabile della seconda unità offre una piacevole veduta aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti. Da notare che il lotto che ospita la residenza è particolarmente ampio, è dunque possibile facilmente creare un'area verde di proprietà anche per l'abitazione del piano superiore.Nel soggiorno dell'abitazione più grande è stato installato un bel caminetto per integrare il sistema di riscaldamento principale nelle giornate più fredde dell'anno creando una bella atmosfera di calore.La casa, edificata negli anni '110, ha ricevuto negli ultimi anni importanti opere di miglioria che hanno incluso il rifacimento delle facciate, la sostituzione della caldaia a gasolio e l'installazione di nuovi serramenti in pvc e vetrocamera, per un ottimo isolamento sia a livello termico che acustico. Il riscaldamento è diffuso da un sistema a caloriferi. Grazie a questi sforzi la soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo.Il terreno che ospita la palazzina è anch'esso particolarmente interessante, estendendosi su ben 1643 mq di superficie di cui una buona parte (1215 mq) tutt'ora edificabili, è possibile creare un' ulteriore soluzione immobiliare o decidere di espandere la casa esistente, fino a ben 300 mq di superficie utile lorda aggiuntivi. Considerando inoltre che la residenza è attualmente affittata, è semplice notare le importanti opportunità di reddito che l'offerta potrebbe garantire.Il lotto, a parte il piazzale adibito a posteggi, è interamente in erba, caratteristica ulteriore che potrebbe agevolare un'eventuale costruzione immobiliare.Per il bucato al pianterreno è presente un comodo locale lavanderia condiviso dalle due unità abitative.L'appartamento 2,5 locali al pianterreno misura 50 mq abitabili e si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca mentre il 4,5 al piano superiore misura 110 mq abitabili e si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza accessibile da soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca ed un bagno con doccia, entrambi finestrati, e di un più piccolo locale sfruttabile come studio o stireria.Tre box auto ed il citato piazzale, capace di contenere svariate auto, completano questa offerta particolarmente interessante.UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DALLE GRANDISSIME POTENZIALITÀ!!

Viel Licht, Sonne und Aussicht

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Panorama-Lage in Viganello und ist über eine Treppe erreichbar. Es bietet eine herrliche Fernsicht auf die Hügel- und die Berglandschaft der Region Lugano. Das Stadtzentrum von Lugano erreichen Sie in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto oder mit dem Bus. Auch die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Lugano macht es zu einem idealen Ort für alle die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Das Haus verfügt über vier Halbebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Über eine Treppe gelangen Sie zum Gästezimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und zum Gäste-WC. Angrenzend finden sich der Technikraum mit der Heizanlage und der Waschküche und ein praktischer Abstellraum.Das Wohn- und Esszimmer sowie das Gästezimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie während der warmen Jahreszeiten genüssliche Mahlzeiten einnehmen können.Auch das Obergeschoss ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und eine Dusche/WC.Auf der grosszügigen Terrasse von 40 m² relaxen Sie beim Sonnenbad und geniessen den zauberhaften Blick auf Lugano und seine Umgebung. Zur Immobilie gehört ein kleiner Privat-Garten im rückwärtigen Teil des Hauses, ideal als Spielplatz für Kinder oder als Rückzugsort für Sie.Drei Autoparkplätze in der Tiefgarage und ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss gehören zum Miteigentum und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa spaziosa casa unifamiliare si trova in una posizione panoramica elevata a Viganello, raggiungibile tramite delle scale, e offre una bella vista sulle colline e le montagne della regione di Lugano. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che in bus. L'autostrada dista pochi minuti. La vicinanza al centro di Lugano rende questa proprietà posto ideale per tutti coloro che apprezzano i servizi della città.La casa dispone di quattro livelli. Il piano terra ha un ampio ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista. Una scala conduce alla camera per ospiti, che può essere utilizzata come ufficio, e al bagno per gli ospiti. Adiacente si trovano il locale tecnico con riscaldamento e lavanderia e un grande locale ripostiglio.Il soggiorno con sala da pranzo e la camera degli ospiti hanno accesso diretto alla terrazza, dove, durante le stagioni calde, è possibile gustare pasti deliziosi.Anche il piano superiore è diviso su due livelli ed ha un totale di tre camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una doccia/WC.Sulla terrazza del tetto di 40 mq è previsto il relax, prendendo un bagno di sole e godere la magnifica vista su Lugano con i suoi dintorni. Un piccolo giardino privato sul retro della casa è ideale come un parco giochi per i bambini o come luogo di riparo per lei.Tre posti auto in garage e un ulteriore ripostiglio al piano interrato appartengono alla comproprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Casa da rinnovare - Haus zum Renovieren

Questa casa nel comune di Bironico è stata costruita all'inizio del 1900, ha una superficie abitabile lorda di 186 m2 e una superficie del terreno di 372 m2.Con una ristrutturazione si puo usufruire della stessa superficie della casa esistente.Se invece è di suo interesse di costruire una nuova dimora subentra il piano regolatore della zona Ri.La proprietà offre tanto potenziale con varie possibilità di usufrutto.-Dieses Haus in der Gemeinde Bironico wurde Anfang 1900 erbaut, hat eine Bruttowohnfläche von 186 m2 und eine Landfläche von 372 m2.Bei einer Renovierung kann die gesamte Fläche des bestehenden Hauses genutzt werden.Ebenso kann das Gebäude abgerissen werden und ein neues erstellt werden.In diesem Fall gelten die Regelungen des Zonenplanes mit der Bauzone Ri.Das Anwesen bietet viel Potential zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten....