0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Vignogn

Rustico zum Ausbauen in der freien Natur

Schönes Rustico an traumhafter Lage. Die Pläne und die Baubewilligung für eine Renovation sind vorhanden, das Rustico kann aber auch so bereits bewohnt werden. Das gemütliche Rustico befindet sich über Pian San Giacomo mit einer wunderbaren Aussicht ins Mesocco-Tal mit den angrenzenden Bergketten. Von der Strasse (Privatauto, Postauto) ist das Haus auf einem ca. 150m langen Fussweg erreichbar. Es ist kein Wasseranschluss im Haus vorhanden, im Frühsommer und Herbst fliesst aber Trinkwasser aus einer Quelle gleich neben dem Grundstück. Strom kann mit einem Stromgenerator oder mit Solarenergie erzeugt werden.

Villa mit Einliegerwohnung und Nebengebäude

Das im Jahre 1988 erbaute Haus weist eine sehr hohe Bauqualität auf und ist im Engadiner Stil gehalten. Das Dach ist mit Steinen eingedeckt und somit fast für die Ewigkeit gebaut. Bei der Haustechnik wurde eine Pelletheizung eingebaut, die ausserdem von einer Solar-Zusatzheizung unterstützt wird. Die hohen Räume des Hauses, insgesamt 250 m2 Wohnfläche, sind sonnen- und luftdurchflutet. Im Salon befindet sich ein Prunkstück von einem Kachelofen. Zum Haus gehört neben der Tiefgarage im Erdgeschoss noch eine separate erdüberdeckte Garage, welche direkt gegenüber liegt. Die Umgebung weist einen wunderschönen biotopartig angelegten Garten auf. Es hat viele Rosen und an einzelnen Bäumen wachsen sehr bekömmliche Äpfel und Kirschen.Der Hauptwohnteil erstreckt sich auf die beiden oberen Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine ebenfalls im rustikalen Stil gehaltene autonome 3 ½-Zimmerwohnung. Das ganze Haus ist absolut rollstuhlgängig. Vom EG bis DG befindet sich ein Treppenlift. Insgesamt ist der Erneuerungsbedarf im und am Haus da, dank der hohen Bauqualität ist er jedoch relativ gering. Das Grundstück samt der separaten Garagenparzelle weist eine Fläche von gesamthaft 1'000 m2 auf. Die Grundstücksfläche wurde im Baurecht erworben und es ist ein jährlicher Baurechtzins zu entrichten.Zusammenfassend ist die dreistöckige Villa in jeder Hinsicht aussergewöhnlich und exklusiv. Die Lage, am westlichen Rand des Dorfes gelegen, bietet eine einmalige und unverbaubare Aussicht ins Oberhalbstein und in die umliegenden Berge. Das Haus geniesst eine ganzjährige aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung und ist frei von jeglichem Verkehrslärm, da es am Ende einer Zufahrtsstrasse liegt.

Chalet im Bündner Oberland

Dieses liebliche Chalet verfügt nebst den beiden Wohnzimmern und der Küche über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einem Werkraum, einem Keller, einem Estrich und einem Magazin. Die grosszügigen Korridore verbinden die einzelnen Räumlichkeiten. Mit rund 660 m2 Umschwung ergibt sich für jedermann die Möglichkeit, den Liegestuhl an seinem Lieblingsplatz aufzustellen. Für arbeitswütige bietet der Umschwung auch Gelegenheit für einen eigenen Garten. Tavanasa (Gemeinde Breil/Brigels) liegt inmitten der Surselva auf ca. 800 m.ü.M. und kann bequem mit der Rhätischen Bahn oder mit dem Auto erreicht werden. Durch die zentrale Lage sind Skigebiete wie Brigels/ Waltensburg/ Andiast und Obersaxen innert kürzester Zeit erreichbar. Auch Flims/ Laax/ Falera und Disentis erreicht man in ca. 20 Minuten. Nur wenig länger benötigen Sie bis nach Sedrun/Andermatt. Die Surselva ist ebenfalls für Sommeraktivitäten bestens geeignet (Biken, Wandern, Golf u.v.m.) und Sie haben alle Möglichkeiten, die Natur zu erleben und kennenzulernen.

*Feriendomizil* à la rundum-sorglos-Paket*

Holiday-Traum über den Dächern von Seewis.Diese wunderbare Liegenschaft mit Renditemöglichkeit, überzeugt durch einen atemberaubenden Ausblick über die Bündner Berglandschaft Auf insgesamt 3 Etagen inkl. Dachgeschoss erstreckt sich das grosszügige Ferienbijou. Das Wohn.- und Esszimmer mit viel Charme, ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Die ausgestattete Küche ist modern und bietet direkten Zugang zum weitläufigen, gedeckten Balkon.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ferien - / Zweitwohnsitz möglich+ Unverbaubare Aussicht+ Ruhe, Sonne, Privacy+ Sitzplatz / Terrasse / Garten + Inkl. 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung + Inkl. Garage Die ausgebaute, renovierte Tageslicht-Nasszelle ist mit schwarzen, hochwertigen Bodenplatten versehen und befindet sich direkt nach dem Eingangsbereich. Im 2. Obergeschoss begeistert das Masterzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und unvergleichbarer Aussicht. Auf derselben Etage liegt ausserdem das Kinderzimmer, sowie ein Büro mit Hochstellbett für den Gästebesuch inkl. dazugehörigen Bad.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zweifamilienhaus (Wohn- bzw. Ferienhaus)

Das Zweifamilienhaus (nutzbar als Wohn- bzw. Ferienhaus) liegt an ruhiger und sonniger Lage in Flims Dorf. Die Ferienregion Flims/Laax/Falera ist sehr vielfältig und hat sowohl im Winter wie auch im Sommer viel zu bieten. Biker, Wanderer, Golfspieler und Skifahrer kommen in einem der bekanntesten und beliebtesten Schweizer Ferienorte voll auf ihre Kosten. Die sicheren Schneeverhältnisse im Winter lassen das Herz eines jeden Skifahrers höher schlagen; im Sommer können abwechslungsreiche Wanderungen und Biketouren durch eine einmalige Berglandschaft unternommen werden. Lage: südöstlich vom Dorfzentrum Flims Dorf, leichte Südosthanglage 10 Gehminuten vom Dorfzentrum und Bahnen sehr ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr gut erschlossen, Zufahrt über Privatstrasse Haltestelle Gratisskibus in ca. 3 Gehminuten erreichbar Schulen in Gehdistanz erreichbar Aussicht: schöne Aussicht Besonnung: gute Besonnung Nachbarschaft: weitere Wohn- und Ferienhäuser Raumaufteilung: Untergeschoss: Weinkeller, Disponibel, WC/Dusche Tankraum, Heizung, Schutzraum Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 6.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 76.20 m2 Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 6.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 76.20 m2 Schöne, grosszügige Terrasse Estrichraum mit Aufzugsleiter Garage / Parkierung: eine Garage überlang (2 Fahrzeuge), ein bis zwei Parkplätze im Freien Heizung: Ölzentralheizung; Heizkessel/Brenner von 1995, Radiatoren mit Thermostatventilen, Elektro Kachelofen im EG und Cheminée im OG Innenausbau: Kücheneinrichtung in Kunstharz aus dem Baujahr, einfacher Ausbaustandard der sanitären Installationen aus dem Baujahr, Apparate in weiss. Bodenbeläge in Steinplatten und Teppich, Wände und Decken in Arven-Holz, Kassettendecke, Arvenbuffet, Büchergestell in der EG-Wohnung, viele Einbauschränke Verhandlungspreis: CHF 1,545,600 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auskunft erteilt Ihnen gerne Frau Stephanie Flury, Budliger Treuhand AG, Waffenplatzstrasse 64, 6002 Zürich, Telefon 044 269 45 45 (E-Mail: stephanie.flury@budliger.ch)