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CHF 320’580.–
1 locale 12m² superficie
Monti Orsino, 6745 Giornico

Malerisches Wohnerlebnis in der Sonnenstube

Sie suchen schon so lange nach dem besonderen Wohnerlebnis wie andere nach der Nadel im Heuhaufen? Verzagen Sie nicht, wir haben es gefunden! Sie leben künftig in der «Sonnenstube der Schweiz», und zwar in der Nähe des mächtigen Gotthardmassivs. Das rustikal-traumhafte Wohnerlebnis erreichen Sie problemlos mit dem Auto. Dieses lassen Sie aber am besten stehen, wenn Sie die herrliche Umgebung erkunden: Die intakte Natur lädt zum ausgedehnten Aufenthalt an der frischen Luft.Das Wohnerlebnis selbst besticht mit seinem nostalgischen Charme, der heimeligen Atmosphäre und den vielen Details, die es zu entdecken gibt. So wurde etwa der Dachstock 1994 umgebaut, so dass Sie hier oben problemlos zwei Betten unterbringen. Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe gut zu erreichen. Der Alltag spielt sich normalerweise aber im EG ab, denn hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Warmwasser, Dusche und Toilette. Eigenen Strom gibt es hier nicht, aber es liesse sich mit wenig Aufwand eine Solaranlage installieren. Sonne gibt es hier jedenfalls genug. Und die geniessen Sie am besten auf einem der sonnigen Sitzplätze, unter der Laube oder in der umgebauten Werkstatt. Wenn Sie Tatendrang verspüren, so legen Sie Hand an im Garten und verwandeln Sie ihn in ein privates Paradies. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gartenfläche zu pachten. Die Aussicht ist einfach einzigartig, überzeugen Sie sich selbst. 1997 wurde das Nebengebäude neu gebaut, die Totalrenovation sowie der Dachausbau wurden 1994 durchgeführt.Das erwartet Sie ausserdem:- Neues Nebengebäude von 1997- Totalrenovation und Dachausbau von 1994- Liebhaberobjekt- Ruhe und Erholung in Ferienumgebung- Traumhafte Natur - Schöne Aussicht- Einzigartige Atmosphäre- Herrliches Wohnklima- Holzofen - Kleine Küche mit Holzherd- Badezimmer mit Dusche und Toilette- Dachzimmer mit 1 Betten- Installationsmöglichkeit für Solaranlage und damit eigenen Strom- Gratis Parkplätze unterhalb Haus vorhandenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 147’960.–
2.5 locali 240m² superficie
6776 Piotta

rustikaler 9-Zimmer-Hausteil zum Renovieren mit Garten und 2 Balkonen / parte di casa di 9 locali da ristrutturare con giardino

6776 Piotta, San Gottardo 230Region: LeventinaWohnfläche: ca. 240m2Grundstückfläche:ca. 235 m2Etagen: 3Baujahr: 19Zustand: genügend - gutHeizung: ElektroKeller: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PP, eigener PP möglichLage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 50kmDistanz Autobahn: 13km BeschreibungDieses rustikale 9-Zimmer-Tessinerhausteil liegt an sonniger Lage in Piotta in der Leventina. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales Ambiente. Für die Bewohnung benötigt es aber eine grössere Renovation. Die Raumhöhe betragen nur ca. 1.95m.Der Eingang führt im Erdgeschoss in zwei Räume sowie in den Keller. Im 1.OG sind die Küche mit Essecke, Dusche/WC sowie das grosse Wohnzimmer mit Terrasse eingebaut.Im 2.OG befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer, eines mit Aussichtsbalkon sowie ein Reduit. Zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich komplettieren im 3.OG die Räumlichkeiten. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen kleinen Garten. Auf diesem könnte ein Parkplatz erstellt werden. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule. Highlights 2 Balkone und Garten schöner Ausblick in die Berge heimeliges, rustikales Ambiente sonnige Lage Posizione | Dintorni6776 Quinto/Piotta, strada Cantonale 230Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 240 m2 Area di proprietà: circa 235 m2 Piani: 3Anno di costruzione: 19Condizione: sufficiente - buonoRiscaldamento: elettrico cantina: 1Seconda casa: sì, possibileParcheggio: pubblico PP, proprio PP possibilePosizione: soleggiata Vista: bella vistaScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 100mdistanza dalla prossima città: 50kmdistanza autostrada: 13kmDescrizioneQuesta rustica casa ticinese di nove stanze si trova in una posizione soleggiata a Piotta in Leventina. La casa è in una condizione attraente. Ha un´atmosfera molto familiare e accogliente e offre un ambiente rustico. Per labilità si bisogno una ristrutturazione. Le altezze delle camere sono soloca. 1.95m.L´ingresso conduce al piano terra in due stanze e nella cantina. Al 1° piano si trovano la cucina con zona pranzo, la doccia/WC e il grande soggiorno con terrazza.Al 2° piano ci sono 3 camere da letto accoglienti, una con un balcone con vista, così come un piccolo angolo cottura. Due ulteriori camere e un soppalco completano i locali al 3° piano. L´area esterna della proprietà comprende un piccolo giardino. Su questo giardino si potrebbe costruire un parcheggio. Un parcheggio pubblico gratuito è disponibile nelle immediate vicinanze. L´autopostale vi porta in pochi minuti ad Airolo o a Faido alla fermata del treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. Il viaggio verso l´autostrada A2 ad Airolo o Quinto dura cinque minuti. A Piotta ci sono negozi e la scuola elementare......................................................................................................... Highlights 2 balconi e giardino bella vista sulle montagne ambiente accogliente e rustico posizione soleggiata