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CHF 1’778’400.– / una tantum
13 locali 330m² superficie
Aspenweg 2, 9504 Friltschen

Einfamilienhaus . modern . ruhige Wohnsituation . traumhaft

Die beeindruckende Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und ländlichen Wohnlage in Friltschen. Es wird Ihnen ein moderner Wohnraum zum Leben und zur Erholung geboten.Das Wohnhaus beinhaltet eine 3.5 und 5.5 Zimmer-Wohnung. Es stehen Aussenabstell- und Garagenplätze für mindestens vier Fahrzeuge zur Verfügung.3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (aktuell vermietet)In der Einliegerwohnung, welche über einen gut durchdachten Grundriss (ca. 78.5 m2) verfügt, erwartet Sie ein moderner Innenausbau, lichtdurchflutete und freundliche Räume. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- offene Küche mit viel Stauraum und LED-Spots- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kachelofen- 2 Zimmer- Badezimmer - mit Badewanne- begehbarer Regendusche- LED-Spots- gedeckter Sitzplatz von ca. 17.5 m25.5 Zimmer-Maisonette-WohnungDie Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und zeichnet sich durch die ansprechenden Räume sowie das moderne Design aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m2 und beinhaltet:- offene Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Terrasse von ca. 43.5 m2 mit Blick ins Grüne- Kachelofen für ein besonderes Ambiente- 4 Zimmer- Balkon- 1. Badezimmer mit Dusche und grosszügiger Eckbadewanne im Obergeschoss- 2. Badezimmer mit begehbarer Regendusche im Dachgeschoss- Sauna zum Entspannen- AbstellraumFriltschenDas Dorf befindet sich in der Gemeinde Bussnang, welches ca. 2'200 Einwohner zählt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein aktives Dorf- und Vereinsleben stehen Ihnen in wenigen Fahrminuten zur Verfügung.Verkehrstechnisch befindet sich Friltschen nahe bei Weinfelden und Wil. Die beiden bedeutenden Bahnhöfe sind mit dem öV gut erreichbar. Die Einfahrten zur A1 und A7 sind in rund 15 Minuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin:Helmut Mettler 071 644 130 77

Prezzo su richiesta
8362 Balterswil

REITSPORTIMMOBILIE MIT PROFESSIONELLER INFRASTRUKTUR 25 MINUTEN VON WINTERTHUR

Eine bestens unterhaltene Reitsportimmobilie in der Nähe von Winterthur, welche durch eine umfassende Infrastruktur an guter Lage brilliert. Die professionellen Bedürfnisse sind für den Sport- und Freizeitreiter ganzheitlich abgedeckt.Die Reitinfrastruktur beinhaltet eine Reithalle 23 m x 50 m und einen Sandplatz 22 m x 40 m mit neuwertigen Böden, 25 Boxen, eine gedeckte Führanlage für 4 Pferde, Powerplate-Anlage, Weiden und ein direkt angrenzendes und weitläufiges Reitgelände. Durch die verschiedenen Stalltrakte lassen sich auch einzelne Stallteile separat vermieten, diverse Konzepte und Ausrichtungen sind möglich. Die Nutzflächen befinden sich in der Gewerbezone. Ein absolutes Highlight der 7.5-Zimmer-Hauptwohnung ist die direkte Sicht in die Reithalle vom Esszimmer aus. Die zusätzliche 3.5-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem anderen Stallteil befindet sowie die zwei Studios für die Angestellten, runden das Wohnangebot ab.LAGEBichelsee-Balterswil ist eine aufstrebende Gemeinde und liegt im Süden des Thurgaus ziemlich genau auf halber Wegstrecke zwischen Zürich und St. Gallen und zählt heute rund 2'500 Einwohner. Die Gemeinde ist mit einer attraktiven Wohnlage im ländlichen Raum, weitläufigen Reitgelände, guten Verkehrsbedingungen, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen bestens ausgestattet.Bichelsee-Balterswil liegt etwa 14 min von der nächsten Stadt Wil entfernt. Die Gemeinde ist optimal an den öffentlichen Verkehrsmitteln angeschlossen, in Wil ist man innert ca. einer halben Stunde und in 25 min in Winterthur. Die Busse verkehren zu den Stosszeiten halbstündlich und sonst stündlich.In Bichelsee-Balterswil ist immer etwas los. Sei es durch die Vereine mit ihren vielen Anlässen und Aktivitäten wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder das politische Interesse der Ortsparteien. Auch vom schulischen Angebot her kann die Gemeinde viel bieten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Sekundarschule sind von der Reitsportimmobilie in wenigen Minuten zu erreichen.Der Bichelsee ist zudem der geeignete Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Strandbad ist ausgerüstet mit einer guten Infrastruktur mit Kiosk und Verpflegungsmöglichkeiten. Erreichen kann man den See entweder mit dem öffentlichen Verkehr, auf dem Veloweg oder auch mit dem Auto.Von Balterswil erreichen Sie (ungefähre Auto-Fahrminuten):- Turbenthal in 10 Minuten- Wil in 14 Minuten- Frauenfeld in 19 Minuten- Winterthur in 27 Minuten- St. Gallen in 30 Minuten- Zürich Stadt in 43 MinutenWeitere Informationen finden Sie unter www.bichelsee-balterswil.ch.FACTS AND FIGURES1.) INFRASTRUKTUR WOHNENRaumprogramm:7.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 230 m2 WohnflächeErdgeschoss- Entrée mit Garderobe- Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo- Büro- Technik- und Heizungsraum mit Ölheizung und neuer Entkalkungsanlage- Grosse Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und Lavabo- Waschküche / Schmutzschleuseraum mit Waschmaschine / Tumbler und direktem Durchgang zum PferdestallObergeschoss- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum Balkon- Küche und Esszimmer mit direkter Sicht in die Reithalle- Abstellraum mit separatem Ausgang zur Treppe mit direktem Abgang in den Pferdestall- Grosszügiges Kinderzimmer (waren ehemals 2 separate Kinderzimmer)- Elternschlafzimmer mit Ankleide- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo- Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo- AbstellraumAusstattung:- 7.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 230 m2 Wohnfläche- Neue, hochwertig ausgestattete Küche- Neuer Teppich im Schlaf- und Wohnbereich, Steinplattenboden im restlichen Bereich- Elektrische Fensterstoren- Teils Fliegengitter- Neue Duschen in den Badezimmern im OG- Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Bodenheiz

CHF 1’348’620.–
8.5 locali 170m² superficie
Aumühlestrasse 32a, 8374 Oberwangen TG

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht und viel Umschwung!

Das freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist im Jahre 1972 gebaut und bis heute sehr gut unterhalten und renoviert worden. Sie parkieren direkt vor dem Haus und die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, mehrere Fahrräder und vieles mehr. Über die Haupteingangstüre gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich. Von hier aus kommen Sie durch einen Lagerraum und kurzen Durchgang in die Doppelgarage.Das Entrée ist mit einer Garderobe und Schränken ausgestattet. Zwei Schlafzimmer mit einem WC und einer Dusche sowie die Waschküche, der Keller und der Heizungsraum befinden sich auf diesem Geschoss. Die Zimmer sind hell und in einem Zimmer hat es zusätzlich noch eine Waschnische. Der sehr elegante Treppenaufgang bringt Sie in den Schlaf-, Ess- und Wohnbereich, wo sich zwei helle Schlafzimmer, ein WC mit Badewanne, der Wohn-/Essbereich, die Küche sowie ein Wintergarten befinden. Im Wohn- und Essbereich können Sie in der Übergangszeit mit einem Warmluft-Cheminée diese Ebene problemlos erwärmen und die Sicht aus dem großen Fenster genießen.Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt außer in einem Zimmer im Untergeschoss das über einen Teppichboden verfügt. Die Nasszellen, das Wohnzimmer, die Küche sowie der Wintergarten sind mit keramischen Platten verlegt. Im Badezimmer, in der Küche sowie im Wintergarten ist eine Fussbodenheizung installiert. Die restlichen Zimmer im Haus haben Radiatoren. Alle Zimmer sind mit TV- und Internetanschlüssen (Glasfaser) sowie genügend Stromsteckdosen bestückt. Für Musikliebhaber sind Soundboxen-Anschlüsse im Wohnzimmer bereits installiert. Es müssen keine zusätzlichen Kabel verlegt werden.Das Grundstück hat eine Grösse von 1'542 m2 und im hinteren Teil des Außenbereiches befindet sich ein zweiter Wintergarten mit einer elektrisch gesteuerten Sonnenstore, Stromanschluss (Licht) und Innenkamin. Ca. 700 m2 des Grundstückes sind auf 3 Terrassen aufgeteilt. Diverse Fruchtbäume, Pflanzen und Gemüsearten werden hier heute gepflegt und die Ernte wird für den täglichen Gebrauch verwendet. Ein Teich und ein gedeckter Sitzplatz sind vorhanden. Für die Gartengeräte und -werkzeuge besteht ein Gartenhaus.Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Anwesen.