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Description

6½-Zimmer-Reiheneckhaus in idyllischen Ebmatingen

Geniessen Sie die schöne Sicht ins Zürcher Oberland und zu den Alpen in einem ruhig gelegenen, ganztägig besonnten und kinderfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, ideal für eine Familie oder Natur-Liebende. Folgende Highlights sollten Sie sich nicht entgehen lassen: -Niedriger Steuerfuss in Ebmatingen -hell und ganztägig besonnt -Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten(beheizbarer Boden) -in 1992 gut ausgebautes Dachzimmer, ca. 45 m2, mit DU/WC (Badewanne Anschluss/Platz vorhanden) -grosser beheizter Hobbyraum. -Eigene Tiefgaragenplatz -3 km zur Inter-Community School in Zumikon -5 km in die französische Schule in Gockhausen -3 km zum Greifensee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Etage 4 Etagen -Bäder / Nasszellen 2 Dusche/WC, 1 Bad/WC -Zustand: letzte grosse Rennovation 1992 -Schulen ca. 10 Gehminuten -Geschäfte ca. 7 Gehminuten -Wald ca. 5 Gehminuten -Öffentliche Verkehrsmittel ca. 7 Gehminuten

Arbeiten in Zürich - Wohnen auf dem Lande

Umgebautes Bauernhaus mit separatem Schopf und Garage; Südlage, sonnig, 800 m ü.M.,regelmässig über der Nebelgrenze. 5 Auto-Minuten bis Wernetshausen, 10 nach Hinwil, Rüti oder Wald. 10 Min. auch bis Station Bubikon mit grossem Parkplatz und Direktanschluss an S-Bahn. 5 Min. zum Schulhaus in Unterbach. Neben Haus eine separate Garage (1Pw) Plätze für 3-5 Wagen, separates Gartenhaus (ehemals Hühner- und Waschhaus) mit geschütztem Sitzlplatz, Aussen-Cheminé, flacher Garten, angrenzend Böschung mit Wald. 3 Stöcke plus Keller und Dachboden EG: - Entrée(Ankleide), 11 Einbauschr. - Badzimmer, 1 WC; - Vorratsraum mit 4 Einbaukästen; - Waschküche; Küche Vollholz Eiche, Lavagrill, alter Zweilochherd für Holzfeuerung (betriebsbereit), Sandsteinbank, Feuerstelle für Kachelofen, (20 m2) - Wohn-Essraum, Kachelofen, 12 Fenster, (50 m2) 1.OG: - Eltern-Schlafz. mit alter Holzdecke (Krallentäfer),Riegel, 20m2; - 1 Kinder-Schlafz. 25m2; 1 als Büro benutztes Zimmer 26 m2 Riegelwand; 1 Fitness/Saunaraum mit Sauna und Sandwich-Solarium, 34m2; 1 Dusche / WC; Vorraum/Diele 23m2 Dachgeschoss:2 Schlafz. stoffbespann te Wände, 27 und 10 m2; 1 Lavabo, halbseitig Diele.

Gut unterhaltenes Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage mit Weitblick !

Das angebotene Objekt liegt nordwestlich des Dorfzentrums, in einem praktisch ausschliesslich mit Einfamilienhäusern bebauten Quartier am Dorfrand von Henggart. Angrenzend an die Landwirtschaftszone schweift der Blick vom Wohn- und Elternzimmer über die Pferdekoppeln des nahen Reiterhofes. Die Liegenschaft ist über die Flaachtal- und Langwiesstrasse gut erschlossen. Diese dient ausschliesslich der Quartiererschliessung und weist deshalb nur wenig Autoverkehr auf. Infrastrukturell ist das Quartier ausgezeichnet positioniert, liegt doch die Gemeindeverwaltung, die Post, sowie der VOLG nur wenige Meter entfernt an der Flaachtalstrasse. Die Entfernung zu den schulischen Angebote, Kindergarten und Primarschule, sowie zum Sportzentrum misst ca. 900 m. Die Gemeinde Henggart ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen, verkehren doch stündlich drei S-Bahnverbindungen und eine Busverbindung nach Winterthur (Fahrzeiten minimal 10 min.). Der Bahnhof ist nur 600 m entfernt. Zu beachten gilt im weiteren die gute Verkehrsanbindung Henggarts an die A 15 (Winterthur - Schaffhausen) und damit natürlich auch an die Autobahn A1 (St. Gallen - Genf). Das Einfamilienhaus liegt leicht erhöht, in einem gut eingewachsenen, leicht geneigten und fast vollständig umzäunten Garten, umgeben von ähnlichen Bauten. Der Garten ist relativ pflegeleicht und bietet einen nur einige Schritte von der Terrasse entfernten, gedeckten Sitzplatz mit einem kleinen Biotop. Die Garage ist ebenerdig zugänglich und der Hauseingang über einige Treppenstufen zu erreichen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss, wo sich das Entrée mit Garderobe und ein hinterer Ausgang zur kleinen Terrasse und zum Garten befinden. Anschliessend gelangt man zum Essplatz, der über eine kleine Brüstung vom Wohnzimmer (mit Cheminée) getrennt ist. Rechts davon liegt die Küche, weiter hinten das Bad, das Kinderzimmer und am Ende des Korridors das grosszügige Elternzimmer. Über die Treppe gelangt man in den zentralen Trockenraum im Untergeschoss, von wo aus alle andern Räume, wie die Garage, ein Schlafzimmer, der Waschraum (mit WC), der Heizraum und der Kellerraum erschlossen sind. Der Estrich über dem Erdgeschoss ist über eine Auszugtreppe aus dem Korridor zugänglich, ist aber nicht ausgebaut und weist nur knapp Stehhöhe auf. Kurz und gut: Ein praktisches, laufend renoviertes Haus zum Verlieben, das nur darauf wartet, dass neue Bewohner bald dort einziehen, welche die Vorzüge dieses Objektes zu schätzen wissen ! Neugierig ? Dann senden Sie uns doch bitte Ihre Koordinaten mittels der sich rechts auf dem Bildschirm befindlichen Kontaktfelder. Sie erhalten dann umgehend eine ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail.

Riegel-Einfamilienhaus mit Scheune und Gartenparzelle

Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern von Rafz. Beim Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, bestehend aus dem Wohn- und dem Oekonomietrakt, in ortstypischer Riegelbauweise. Die Scheune ist einseitig mit dem Nachbarhaus zusammengebaut. Die Gartenparzelle liegt ca. 15 Meter westlich vom Vorgarten und ist als romantischer Wohngarten mit Pavillon und Rosenbogen eingerichtet. Gebäudezustand und Bauweise Das Wohnhaus wurde 1993 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2002 wurde im Erdgeschoss ein neues Bad eingebaut. Haustechnik Die Elektroinstallationen und die Sanitärinstallationen entsprechen dem heutigen Standard. Wärmeerzeugung: Holzfeuerung im Kachelofen mit Wasser-Heizeinsatz und Pufferspeicher im Technikraum. Beheizbare Ofensitzkunst im Wohnzimmer Wärmeverteilung: Radiatorenheizung, Bodenheizung im Bad EG Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler 300 lt Nasszellen Badezimmer im EG : Waschtisch mit Auflagebecken, Wandklosett, Eckbadewanne, Waschturm und Infrarot-Kabine. Dusche/WC im OG : Waschtisch, Wandklosett und Dusche Küche Einbauküche mit Massivholzfronten in Buche gedämpft, Kühlschrank 225 L, Einbauherd mit GK-Kochfeld und Backofen, Chromstahlspüle. Geschirrspüler. Antiker Holzherd mit Aschentruhe. Ausbau Bodenbeläge: EG: Holzriemenboden im Wohnzimmer, Plattenbelag in Küche und Badezimmer OG/DG: Holzriemenböden in den Zimmern und im Vorplatz, Plattenbelag in der Dusche" Raumprogramm Untergeschoss (Teilunterkellerung Wohnteil): Naturkeller, Treppenabgang Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche/Esszimmer, Bad/WC mit Waschturm und Infrarot-Kabine, Technikraum mit Boiler und Warmwasserspeicher, Scheune Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Vorplatz, Dusche/WC, Vorraum Scheune, Heuboden Dachgeschoss: Schlafzimmer, Vorzimmer, Scheune 2. Dachgeschoss: Estrich, Scheune Umgebung Vorplatz Scheune mit Asphaltbelag, Vorplatz Wohnhaus und Hinterhof mit Betonbelag Vorgarten mit Obstbaum und Ziersträuchern, Holzschnitzelbelag Gartenparzelle als ?Wohngarten?, mit Pavillon, Rosenbogen, Zierbäumen und Ziersträucher, Sitzbereich mit Pflastersteinbelag, Rasenfläche.