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Denkmalgeschützte, herrschaftliche Villa mit großer Parkanlage

Das als Zweifamilienhaus in Stockwerkseigentum aufgeteilte, solide gebaute Herrschaftshaus wurde zuletzt 1981 aufwändig restauriert und befindet sich heute in einem ordentlichen, seinem Alter entsprechend, guten Allgemeinzustand. Es wurde von den Eigentümern darauf geachtet, dass die Liegenschaft immer gut gepflegt wurde. Unterhaltsarbeiten und Reparaturen wurden nicht hinausgezögert. Die Remise hingegen ist renovierungsbedürftig. Bei den umfassenden Sanierungen von 1927 und 1981 wurde die Villa fachmännisch mit viel Liebe zum Detail restauriert. Vieles ist auch heute noch original erhalten und prägt dadurch den ganz besonderen Charme des Anwesens. So zum Beispiel die imposante Eingangshalle, die original erhaltenen Parkettböden, Stuckgipsdecken, Holzvertäfelungen und Holzfüllungstüren, die alten Cheminées und Vieles mehr. Raumaufteilung: Villa UG / Eingangsniveau: Entree mit Garage, imposante Einganshalle, offener Treppenaufgang zu den Wohnetagen, grosser, gewölbter Wein- und Vorratskeller mit separatem Zugang, Öllagerraum, Waschküche, Heizung und Haustechnik. Villa EG / Gartenniveau: 5-Zimmer-Wohnung, reicher Innenausbau, Wohnbereich mit Ausgang auf die riesige Südost-Terrasse, Küche und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse mit Gartenanbindung. Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung der Belletage, ebenfalls reicher Innenausbau, Südwest-Balkon. Dachgeschoss: drei geräumig ausgebaute Dachzimmer (ehemals für Dienstboten), ausbaufähiger Estrichstauraum mit Treppe zum Dachspitz. Remise UG: zwei Garagen mit Werkraum Remise EG: Aufenthaltsbereich auf Gartenniveau mit Cheminéeraum und Billardzimmer, weiterer Geräteabstellraum der Remise Remise DG: Estrichstauraum im Dachspitz Allgemeines: Die Villa ist ein repräsentatives, herrschaftliches Anwesen, das sich eignet, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu kombinieren. Dank der idyllischen, ruhigen Lage, ist das Herrschaftshaus ein echtes Liebhaberobjekt, das als Wohndomizil zur Eigennutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie auch als Sitz einer Stiftung oder Firma eine große Attraktivität aufweist. Ein Erwerb auch durch Nichtschweizer ist möglich. Die herrschaftlichen Wohnetagen mit klassischer Grundrissgestaltung und grosszügig angeordneten, wohlproportionierten, über drei Meter hohen und hellen Räumen unterstreichen den besonderen Reiz der Villa. Das Ensemble aus Villa mit Nebengebäude und Park mit schönem, altem Baumbestand machen das Ganze zu einer Rarität, die Sie unbedingt in Ruhe bei einer Besichtigung vor Ort auf sich wirken lassen sollten. Der parkartig angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten bietet neben den zwei grosszügigen Terrassenplätzen auch genügend repräsentativen Freiraum - ein Paradies für Familien oder Sportsfreunde mit der Möglichkeit zur eigenen Pferdehaltung. Die Auffahrt und der Vorplatz der Villa sowie der Hof vor dem Remisegebäude bieten zudem ausreichend Platz um 8 bis 10 Fahrzeuge zu parkieren. Dieunverbaubare Aussicht von der Villa über Frauenfeld Richtung Seerücken ist durch Servitute auf den nördlich gelegenen Nachbarparzellen grundbuchrechtlich gesichert.

REITSPORTIMMOBILIE MIT PROFESSIONELLER INFRASTRUKTUR 25 MINUTEN VON WINTERTHUR

Eine bestens unterhaltene Reitsportimmobilie in der Nähe von Winterthur, welche durch eine umfassende Infrastruktur an guter Lage brilliert. Die professionellen Bedürfnisse sind für den Sport- und Freizeitreiter ganzheitlich abgedeckt.Die Reitinfrastruktur beinhaltet eine Reithalle 23 m x 50 m und einen Sandplatz 22 m x 40 m mit neuwertigen Böden, 25 Boxen, eine gedeckte Führanlage für 4 Pferde, Powerplate-Anlage, Weiden und ein direkt angrenzendes und weitläufiges Reitgelände. Durch die verschiedenen Stalltrakte lassen sich auch einzelne Stallteile separat vermieten, diverse Konzepte und Ausrichtungen sind möglich. Die Nutzflächen befinden sich in der Gewerbezone. Ein absolutes Highlight der 7.5-Zimmer-Hauptwohnung ist die direkte Sicht in die Reithalle vom Esszimmer aus. Die zusätzliche 3.5-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem anderen Stallteil befindet sowie die zwei Studios für die Angestellten, runden das Wohnangebot ab.LAGEBichelsee-Balterswil ist eine aufstrebende Gemeinde und liegt im Süden des Thurgaus ziemlich genau auf halber Wegstrecke zwischen Zürich und St. Gallen und zählt heute rund 2'500 Einwohner. Die Gemeinde ist mit einer attraktiven Wohnlage im ländlichen Raum, weitläufigen Reitgelände, guten Verkehrsbedingungen, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen bestens ausgestattet.Bichelsee-Balterswil liegt etwa 14 min von der nächsten Stadt Wil entfernt. Die Gemeinde ist optimal an den öffentlichen Verkehrsmitteln angeschlossen, in Wil ist man innert ca. einer halben Stunde und in 25 min in Winterthur. Die Busse verkehren zu den Stosszeiten halbstündlich und sonst stündlich.In Bichelsee-Balterswil ist immer etwas los. Sei es durch die Vereine mit ihren vielen Anlässen und Aktivitäten wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder das politische Interesse der Ortsparteien. Auch vom schulischen Angebot her kann die Gemeinde viel bieten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Sekundarschule sind von der Reitsportimmobilie in wenigen Minuten zu erreichen.Der Bichelsee ist zudem der geeignete Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Strandbad ist ausgerüstet mit einer guten Infrastruktur mit Kiosk und Verpflegungsmöglichkeiten. Erreichen kann man den See entweder mit dem öffentlichen Verkehr, auf dem Veloweg oder auch mit dem Auto.Von Balterswil erreichen Sie (ungefähre Auto-Fahrminuten):- Turbenthal in 10 Minuten- Wil in 14 Minuten- Frauenfeld in 19 Minuten- Winterthur in 27 Minuten- St. Gallen in 30 Minuten- Zürich Stadt in 43 MinutenWeitere Informationen finden Sie unter www.bichelsee-balterswil.ch.FACTS AND FIGURES1.) INFRASTRUKTUR WOHNENRaumprogramm:7.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 230 m2 WohnflächeErdgeschoss- Entrée mit Garderobe- Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo- Büro- Technik- und Heizungsraum mit Ölheizung und neuer Entkalkungsanlage- Grosse Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und Lavabo- Waschküche / Schmutzschleuseraum mit Waschmaschine / Tumbler und direktem Durchgang zum PferdestallObergeschoss- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum Balkon- Küche und Esszimmer mit direkter Sicht in die Reithalle- Abstellraum mit separatem Ausgang zur Treppe mit direktem Abgang in den Pferdestall- Grosszügiges Kinderzimmer (waren ehemals 2 separate Kinderzimmer)- Elternschlafzimmer mit Ankleide- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo- Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo- AbstellraumAusstattung:- 7.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 230 m2 Wohnfläche- Neue, hochwertig ausgestattete Küche- Neuer Teppich im Schlaf- und Wohnbereich, Steinplattenboden im restlichen Bereich- Elektrische Fensterstoren- Teils Fliegengitter- Neue Duschen in den Badezimmern im OG- Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Bodenheiz

Wohnen und arbeiten (oder Hobby pflegen?) unter einem Dach

Wohnhaus mit Ladenlokal. Zentrale, verkehrsberuhigte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Freizeitanlagen sowie Öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnen OG/DG. Grosses Wohnzimmer (ca. 46 m2) mit schöner Holzdecke, Teppich. Alle Schlafzimmer mit Laminat. Küche mit Esszimmer. Zwei Bad/WC (1x mit separater Dusche). Grosse Terassen. Ladenlokal EG. Separater Eingang. Grosse Lager- und Kellerräumlichkeiten. Doppelgarage und überdachter Abstellplatz. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Kleiner Garten hinter dem Haus. Gasheizung. Fassade neu gestrichen. Gut unterhaltene Liegenschaft.

6.5-Zimmer-EFH mit beheizbaren Nebenräumen und bezaubernder Weitsicht

Dieses einzigartige Bijou besticht durch seine fantastische Lage in Stettfurt. Der Standort überzeugt durch Privatsphäre und Weitsicht. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und lässt mit seiner tollen Raumeinteilung sowie dem angebauten Wintergarten keine Wünsche offen.Highlights:- erstklassige Lage mit toller Weitsicht- familienfreundliches Wohnquartier- grosszügige Raumeinteilung- beheizter Wintergarten- gepflegter, grosszügiger Gartenbereich- nur Anwohnerverkehr- 1x Garage und 1x AbstellplatzDieses attraktive Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine junge Familie oder ein Paar, welches ein ruhiges und sonniges Plätzchen in einem intakten Dorf sucht.Auf der sonnigen Südseite des Immenberges, am Fusse vom Schloss Sonnenberg, liegt Stettfurt. Das ländliche Dorf bietet seinen über 1'200 Einwohnern eine hohe Wohnqualität und ist mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der A1-Autobahnanschluss in Matzingen ist nur fünf Minuten entfernt. So sind Winterthur und St. Gallen schnell und bequem erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Primarschule besuchen die Kinder die Schule im Dorf. Die Oberstufe wird im nahen Halingen unterrichtet. Auch die täglichen Einkäufe können im Dorf getätigt werden. Ein grösseres Angebot findet man im nahen Matzingen, Aadorf oder Frauenfeld.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Grosszügige Villa mit 180 Grad Seeblick

Hier wohnen Sie in der Extraklasse.Das Neubauobjekt verfügt über 3 Etagen und bietet viel Platz für Familie, Büro und Freunde.Hier können Sie sich vom Alltag erholen.Ihre individuellen Ideen und Wünsche sind unser Anliegen.Die Pläne sind als Inspiration gedacht. Natürlich planen wir nach Ihrem Gusto!