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CHF 3’346’950.–
2.5 locali 240m² superficie
1266 Duillier

Très belle villa individuelle à Duillier

Le calme, le charme des villas individuelles, ses domaines viticoles, voici Duillier, entre ville et campagne, petite commune vaudoise à proximité direct de Nyon et de son bord du lac. Au coeur de ce petit village, dans un quartier résidentiel, nous vous présentons aujourdhui cette villa individuelle édifiée sur une parcelle de plus de 1900m2. Nous arrivons dans une grande cour intérieure qui permet d'accueillir 5 voitures, auquel s'ajoute une autre place sous un abri et encore deux autres dans un garage fermé.Une fois la porte d'entrée passée, le hall d'entrée nous offre la possibilité d'accéder au rez-de-chaussée, à l'étage ou encore au sous-sol.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, d'une salle d'eau visiteurs, d'une chambre, dun beau séjour orné d'une superbe cheminée, avec vue sur le jardin ainsi quune grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle donnant accès à une terrasse de plus de 100 m2 en grès cérame.Derrière la cuisine, une pièce utilisée comme laverie et accès direct au garage double.Un large escalier en bois permet d'accéder à l'étage où un palier dessert une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain-douche privative.Une deuxième grande chambre à coucher climatisée ainsi qu'une troisième de taille moyenne complètent la partie nuit. A savoir qu'une salle de bain avec WC est également présente et qui selon vos goûts pourra être rafraichie.Enfin, la propriété est aménagée d'un grand sous-sol avec diverses pièces et dispose en outre, d'un carnotzet.Une jolie annexe dans le jardin laisse la possibilité de faire des fêtes en famille ou entre amis, des barbecues ou tout simplement s'y prélasser dans un jacuzzi.Arrêtons-nous quelque peu sur l'extérieur, avec cette superbe terrasse en grès cérame, ce grand jardin magnifiquement arboré et entretenu ou encore cette très belle piscine qui à coup sur vous feront rêver.... Ajoutez à cela un terrain de pétanque et vous vous sentirez en vacances toute l'année.Si vous êtes en quête d'espace, de charme et de nature, tout en étant à proximité du centre-ville vous êtes au bon endroit....Véritable coup de coeur assuré !!Envie de venir découvrir l'intérieur.... Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite dans cette splendide maison.

CHF 1’388’030.–
3.5 locali 270m² superficie
1867 Ollon VD

Coin de paradis entre Ollon et Villars

Belle maison familiale de 3.5 pièces sur deux niveaux dans quartier calme et ensoleillé - parcelle de 1263 m2 - 2 places de parc sous couvert - orientation Sud-Ouest - à proximité des commodités - à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes des pistes de ski de Villars.DISTRIBUTIONSOUS-SOL :- 2 pièces aménagées- 1 grand atelier- un grand réduit- 1 buanderie avec local techniqueREZ-DE-CHAUSSÉE :- hall d'entrée avec vestibule - 1 WC visiteurs avec lavabo- cuisine ouverte sur coin repas et salon (2 portes coulissantes, permettent de séparer l'espace cuisine)- belle cheminée donnant sur le coin repas et le salon- 1 chambre d'amis / bureau - plusieurs accès sur la terrasse orientée sud, avec magnifique vue sur les Dents-du Midi1ER ÉTAGE :- 4 chambres- 1 coin jeux avec grande baie vitrée- 1 salle d'eau avec baignoire - 1 salle d'eau avec douche et WC- 1 trappe pour le linge, tombant directement à la buanderie du sous-solEXTÉRIEURS :- cabanon- 2 places de parc sous couvert- 4 places de parc extérieures- terrasse - jardin - jardin potager - usage d'une piscine extérieure commune Nous vous informons que le prix de vente a été fixé par le propriétaire. En cas d'intérêt pour cet objet, nous vous invitons à nous transmettre votre offre.Fonds propres : dès CHF 219'800.- (Indicatif non contractuel)Loyer hypothécaire : dès CHF 1'873.- / mois (Indicatif non-contractuel)REMARQUES :La visite des lieux est effectuée uniquement en présence et avec l'accord préalable d'un représentant de SCHMIDT Expert Immobilier. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans l'autorisation écrite préalable de SCHMIDT Expert Immobilier. www.schmidt-immobilier.ch - votre référence 24h/24h

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CHF 1’382’980.–
2 locali 250m² superficie
1350 Orbe

Belle maison entièrement rénovée à proximité d'Orbe

Belle maison villageoise entièrement rénovée avec beaucoup de cachet à Lignerolle (VD)Situation calme au bout d'une ruelle au coeur du village et belle exposition (vue dégagée sur la compagne et la nature environnante ainsi que le Mont-Blanc)Grands volumes (plus de 200 m2 habitables et bien plus en surface utile) avec une belle hauteur sous plafondJoli jardin entièrement clôturé ainsi qu'une terrasse avec barbecue en pierre et four à pizzas ; cabanon de jardinPossibilité de créer en plus un appartement dans les combles (volume total de 1'225m3)Rez-de-chaussée- Local indépendant avec lavabo et préinstallation douche (pourrait devenir un studio indépendant)- Garage avec carrelage au sol et passage direct dans l'habitation.- Chaufferie (chauffage à mazout ; brûleur neuf de novembre 2023 sous garantie)- Corridor d'entrée- WC-visiteurs- Vaste salon et salle à manger avec cheminée-insert, avec sortie sur la terrasse et le jardin. Magnifique parquet en bois massif.- Cuisine moderne équipée avec îlot central-bar. Garde-manger.- Ancienne cave voûtée- Cellier- Escaliers pour monter à l'étage1er étage- Deuxième salon avec poêle à bois (pourrait être transformé en chambre)- Chambre parents d'angle avec armoire et petit dressing intégré- Seconde chambre- Troisième chambre- Sauna- Pièce de travail / bureau- Petite pièce fermée (buanderie)- Vaste salle de bains, avec douche, baignoire et WC- Escaliers en bois pour accéder aux comblesCombles- Pièce avec petit Velux (coin jeux/TV, bureau ou bibliothèque)- Très vaste espace avec une magnifique charpente qui peut être aménagé pour agrandir la surface habitable ou créer un appartement distinct avec un rendement locatif (autorisé dans le cadre du nouveau plan d?affectation)Accès/transports- Lignerolle est très accessible de par sa proximité avec la sortie d'autoroute Les Clées-Lignerolle à 2.5km ou 3min en voiture- 2 lignes de bus 213 (Vallorbe/Yverdon) et 285 (Vallorbe/Orbe) avec arrêt au centre du village à 2 min. à pieds- Orbe à 9 min. avec toutes les commodités (permanence médicale, Coop, Migros, crèches, etc.)- Gare de Chavornay à 13 min. en voiture (possibilité de reprendre le bail d'une place de parc couverte directement adjacente à la gare)- Lausanne à 30 min. en voiture et Yverdon à 20 min.- Laiterie/fromagerie à Lignerolle ouverte 7j/7- Ecoles à Montcherand (à 2 min.) et OrbeDisponibilité à convenir.Une visite s'impose. Coup de coeur garanti !En cas d'intérêt, veuillez svp prendre contact via le formulaire de contact ou par téléphone en indiquant vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, no de téléphone et adresse email). Agences s'abstenir.