5 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Regione Gösgen

INVESTITION MIT POTENTIAL FÜR ZUKUNFTSDENKER

Sie suchen ein interessantes Investitionsobjekt, mit zusätzlich Potential, dann müssen Sie unbedingt dieses sehr attraktive Mehrfamilienhaus mit Parkplatzareal (zusätzliches Bauland) an der Hauptstrasse 48 in Stüsslingen kennenlernen. 2013 erbaut, erwartet Sie eine vollvermietete Liegenschaft mit 11 hellen und grosszügigen Wohnungen (1.5 bis 4.5 Zimmer) mit hohem Ausbaustandard, sowie ein Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen. Das Parkplatzgrundstück ist Bauland in der Dorfzone und könnte durch eine Überbauung Ihre Rendite ideal erhöhen. Attraktive Mietpreise, die top Lage (Kernzone Stüsslingen), die Vollvermietung, sowie die Erweiterungsperspektive machen dieses Objekt für Investoren und Zukunftsdenker sehr interessant. Zusätzlich schaffen sehr tiefe Nebenkosten (durch Minergiebauweise) und die Möglichkeit bei Mieterwechsel die moderaten Mietpreise zu erhöhen, hier ideale Voraussetzungen für ein lohnendes, langfristiges Investment. Interesse geweckt? Setzen auch Sie auf den erkennbaren Trend, dass wieder vermehrt auf dem Land gewohnt wird.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Investitionsliegenschaft mit Renditeausbaupotential • MFH mit 11 Wohnungen (1.5 bis 4.5) mit total 1280m2 Wohnfläche • 615m2 Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen (Bauland Dorfzone) • Voll vermietet • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Voll im Trend: Idyllisch, ländlich gelegen; unweit von Aarau und Olten • Für Zukunftsdenker und Renditeoptimierer ideal Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

7-Familienhaus in Erlinsbach (SO) mit Mietzinspotenzial!

Das 7-Familienhaus ist in einem guten Zustand!Es handelt sich um sieben grosszügige 4 1-2-Zimmer Wohnungen.Zur Zeit sind 6 von 7 Wohnungen vermietet. Zudem verfügt es noch über 3 Garagen, 4 ungedeckten und 1 gedeckten Parkplatz.Die Bruttorendite beträgt 4.9%!Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit bei uns melden. Gerne senden wir Ihnen die weiteren Unterlagen.

Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.27 %

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten Baujahr: 1958 Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde immer sehr gut unterhalten. Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In Umkreis von nicht einmal 100 Meter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk wie auch Restaurants. Die Schweizerische Post ist zudem Mieterin an der Baslerstrasse 91. Trimbach liegt in der Agglomeration der Stadt Olten, mit dem gesamten Nutzen der Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte: - Posträumlichkeiten UG/EG/1.OG (ca. 600 m2) - 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 68 m2) - 9 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 124 m2) - 2 x Mansarde (ca. 12 m2) - 1 Bastelraum - 7 Garagenboxen - 2 Aussenabstellplätze Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, aussr die Mansarden und die 2 ½-Zimmer-Wohnungen. Kurzbeschrieb - Kellerräume UG - Estrich DG - Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler im UG - Waschküche mit Waschmaschine im 5.OG - Tröckneraum mit Secomat im UG - Einzelboiler - Heizung: Gas - neuer Personenaufzug 2008 - Treppenhaus neu gestrichen 2008 Innenausbau und Küchen wurden bis auf 2 Wohnungen erneuert, guter Standard. Verkaufspreis: CHF 4'500'000.- Nettomietzinseinnahmen p.a.: CHF 282'312.- Bruttorendite: 6.27 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail. Niederer AG Immobilien und Verwaltungen Ivana Maksimovic Telefon: 062 289 00 09 E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com

***Top-Investitionsobjekt in Trimbach - BR 7.25%

Sehr gut unterhaltenes vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an zentraler und ruhiger Lage in Trimbach bei Olten mit 9 grosszügigen Wohnungen, einem Restaurant (langjähriger Vertrag), ein Fusspflegestudio, 12 Garagenplätze und 20 Parkplätze. Die Liegenschaft wurde 1934 erstellt und 1981 umfassend saniert. Im 1996 wurde Die Fassade saniert und die Fenster ersetzt. Mietangebot: - 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80-85 m2) - 1 x 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie ( ca. 80 m2) - 2 x 3-Zimmerwohnungen (ca. 83 m2) - 2 x 2 ½-Zimmer-Dachwohnungen ( ca. 70-75 m2) - 1 Restaurant mit Office, Büro, Zimmer/DU u. Fernsehraum (ca. 230 m) - 1 Laden/Studio mit Büro/Lager (ca. 48 m2) - 3 Bastelräume - 12 Garagenplätze - 20 Parkplätze Die aktuellen Netto-Mietzinseinnahmen betragen Fr. 188'148.- p. a. Liegenschaft vollvermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns ein Mail. Wir schicken Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen per E-Mail, Fax oder per Post. Für Fragen oder weitere Informationen erreichen Sie uns am besten per E-Mail.

2-Familienhaus in ruhiger, ländlicher Lage

siehe Beilage