0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Sugiez

Une occasion à ne pas laisser passer

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle, bénéficiant d'un revenu locatif brut annuel d'environ CHF 64'800.-.Idéal pour investisseurs ! Situé à quelques pas du centre-ville de Fribourg, cet immeuble récemment rénové est magnifiquement bien disposé. Il se compose de quatre spacieux et lumineux appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces de 72m2 avec jardin privatif, loué à CHF 1350-/ mois, charges comprises.Le premier étage est au bénéfice de :- un 3.5 pièces de 73m2 avec un balcon et une cave, loué à CHF 1350.-/mois, charges comprises.Le deuxième étage comprend :- un 3.5 pièces de 78m2 avec un balcon et une cave, loué à CHF 1350.-/mois charges comprises.Et finalement, les combles bénéficient de :- un appartement de 80m2 avec une cave, loué à CHF 1350 .-/ charges comprises.Ce bien possède beaucoup de potentiel ! Sans plus attendre, contactez-moi ! Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

A deux pas d'Estavayer

Situé dans le joli village de Nuvilly, à moins de 10 km dEstavayer, vous découvrirez cet immeuble de deux maisons mitoyennes, érigé sur une parcelle de plus de 1600m2.Cette charmante ferme rénovée est constituée de deux habitations de 6.5 pièces, avec combles aménageables, chacune possédant une entrée indépendante, une terrasse avec pergola et un grand jardin privatif. Elles sont constituées comme suit : Un 6.5 pièces de 135m2 avec 671m2 de terrain. Un second 6.5 pièces de 152m2 avec 955m2 de terrain.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec ses beaux espaces verts : un atout de taille pour cet objet d'exception.De plus, la parcelle est équipée d'un grand couvert avec atelier pouvant accueillir 3 voitures à l'abri et de nombreuses places de parc extérieures pour vos invités. Un joli potentiel s'offre encore à vous si vous souhaitez optimiser cette propriété car elle dispose d'un grand terrain en zone village.Les biens sont également disponible en lots séparément!Contactez-moi sans plus attendre ! Sandra Dessibourg - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky AG,

Immeuble mixte à Fribourg

Situation centre ville (quartier historique) rue piétonne avec nombreux magasins, proche centres commerciaux. Trois faces ensolleillées. 4 places de parc en propriété dans parking à 70m chauffage à mazout neuf 2011, citerne 10'000 litres cave à vin et caves d'une surface de 169 m2 studio + local buanderie au rez de chaussée magasin 146m2 1er étage 1 appartement de 146 m2 2e étage 1 duplex 210 m2 + mezzanine et galetas.

Bel investissement dans la Broye Fribourgeoise

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement de 9 appartements. Cette résidence bénéficie dune situation idéale au coeur de Cousset à seulement 470 m de la gare. Elle bénéfice d'une belle luminosité et des finitions de qualité en béton armé respectant les normes "Minergie". Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle denviron 950 m2, construit tout récemment en 2016, est muni d'une pompe à chaleur avec vannes thermostatiques, fenêtres triple vitrage et ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces, un 3.5 pièces et un 4.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. La disposition est la même à chacun des 2 étages supérieurs. Cet immeuble dispose également dun sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées dun magnifique carrelage imitation parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 9 places de parc extérieures et d'une place visiteur.Le rendement locatif annuel est de CHF 148'920.- net !Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

Situation idéale avec possibilité de rend. à 6.3%

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de Murist, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants, l'un de 5 pièces et l'autre de 4 pièces, ses garages et son superbe atelier. Idéal pour de grandes familles, pour une entreprise ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 5 pièces, en duplex (à droite), de 151 m2 :- Séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), cuisine avec espace convivial, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et WC au rez avec colonne de lavage et séchage. Terrasse et petit bout de terrain. Au sous-sol, un atelier qui a été une forge est disponible.Le logement est actuellement libre et prêt à être habité et l'ancien loyer pratiqué est de CHF 2'300.- charges comprises.Un second appartement de 4 pièces, de plain-pied (à gauche), de 81 m2 : - Cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle d'eau, terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué et les locataires partent pour le 1er août 2020, le loyer pratiqué est de CHF 1'650.- charges comprises.Possibilité de louer l'atelier à CHF 2'000.- par mois.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 71'400.- brut, 6.3%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, dont une couverte et deux jardins privatifs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un grand atelier de plus de 163 m2 idéal pour une activité commerciale ou dépôt et un garage box. On y trouve également une buanderie équipée avec colonne de lavage et séchage, une réserve, deux caves et un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60