44 risultati - Duplex in vendita a Cantone Grigioni (Graubünden)

1 Zimmerwohnung an ruhiger Lage mit Gartenanteil

Ferienwohnung, einfach aber sympathisch. Ruhig gelegen. Aber es steht Renovationsbedarf an. Die Küche und das Badezimmer sind nicht mehr zeitgemäss. Wohl nutzbar und es funktioniert alles. Aber die Zeit hat alles überholt. Die Grundsubstanz der Gesamtliegenschaft ist ordentlich. Eine Auffrischung oder gar Isolation der Fassade mit allen Miteigentümern würde sich gelegentlich aufdrängen. Diese zu erwartenden Investitionen wurden bei der Kalkulation des Verkaufspreises dieser Wohnung berücksichtigt. Der Einstellplatz in der Garage kostet CHF 25'000. Der angebaute Stall ist im Gesamteigentum. Dieser Stall bietet viele Möglichkeiten wie Spiel und Spass bei schlechtem Wetter, Werkstatt, Holzlager etc. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung mit der oberen Wohnung zusammen zu erwerben. So kommen Sie für 240'000 zu einer 2 + 1 Zimmerwohnung, die Sie zusammenlegen können. Alternativ kann die Gesamtliegenschaft inklusive Stall erworben werden. Total 655'000 inklusive aller GaragenplätzeBitte bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung im 160 Grad Modus. So können Sie sich bequem von Zuhause aus ein gutes Gesamtbild machen und entscheiden, ob sich die Reise ins Münstertal lohnt.

zwei Studios im 5. OG

Diese beiden Studios befinden sich im 5. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 18.-- bzw. Fr. 23.--pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison im Winter während zwei Wochen und im Sommer während einer Woche seine Wohnung für Fr. 30.-- pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Nettoerlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten in den letzten Jahren zwischen Fr. 1500.-- und Fr. 4000.-- pro Studio. Dieser Nettoertrag schwankt je nach Renovationsbedarf der ganzen Liegenschaft. Zur Zeit werden alle Bäder in neue Duschen (pro Wohnung Fr. 16000.--) umgebaut. Die beiden Studios sind vollständig möbliert und wirken sehr wohnlich und heimelig. Sie sind mit einer Verbindungstüre verbunden. Bei Eigenbedarf wird dem Eigentümer allenfalls auch eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung gestellt. Jedes Studio hat einen Balkon. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz eingeschlossen. Die Kaufkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bezahlt, die Maklergebühr und eine Gewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.Während das Hotel in der Hauptsaison geöffnet ist, können Hallenbad, Sauna, Spielraum genutzt werden.

4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Engadinerhaus

4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung an zentraler Lage im Dorf bezugsbereit nach Vereinbarung Nähe Skilift 300 m Schwimmbad 1000 m RhB-Station - Bahnhof Bergün 1000 m Golfplatz Alvaneu 18 Hools Bad- u. Wellnesszentrum Alvaneu 11 km mit Aussen-Parkplatz grosse Abstellräume - Keller Ausländerbewilligung möglich

Sich erholen wo der Heidsee vor der Türe liegt!

1 Zimmer Maisonette-Dachwohnung im Haus 3 von "La Riva", 25m1 Die Liegenschaft besteht aus Haus 1-3. Die einmalige und sehr heimelige Wohnung befindet sich im Haus 3 an ruhiger und erholsamer Lage. Die Maisonette-Dachwohnung besticht durch: - ein abgegrenztes Entrée - einem hellen Wohn- und Esszimmer - gut durchdachte und praktisch eingerichtete Klein-Küche - einem grossen Doppelschlafzimmer im Obergeschoss mit Bürobereich - Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne Der Tiefgaragenplatz mit Zugang zum Haus ist ein weiterer Pluspunkt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen - ein Wasch- und Trockenraum - Ski- und beheizter Skischuhraum - Hallenbad, Sauna, Solarium (gegen Gebühr) und Fitnessraum - Ping-Pong-Raum - im Sommer eine Liegewiese zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde 1971 erbaut. 1999 wurde das Gebäude nach den neusten Empfehlungen von Bund und Kanton wärmetechnisch saniert und renoviert. Im Herbst 1009 wurden der Eingangsbereich und die Aufzüge erneuert. Weitere Renovierungsarbeiten sind vorerst nicht geplant.

4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Engadinerhaus

4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung an zentraler Lage im Dorf bezugsbereit nach Vereinbarung Nähe Skilift 300 m Schwimmbad 1000 m RhB-Station - Bahnhof Bergün 1000 m Golfplatz Alvaneu 18 Hools Bad- u. Wellnesszentrum Alvaneu 11 km mit Aussen-Parkplatz grosse Abstellräume - Keller Ausländerbewilligung möglich

Aussicht vom Feinsten

In dieser schönen Maisonettewohnung an äusserst ruhiger Lage werden Sie sich sicher sofort wohl fühlen. Geniessen Sie im nicht zu grossen, aber auch nicht zu kleinen Wohnzimmer die Abende bei einem Glas Wein unter dem sichtbaren Dachgebälk und dem knisternden Cheminée. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Im gleichen Raum, aber durch das Cheminée getrennt, befindet sich die Küche mit angrenzendem Essecken. Die Wohnung ist sowieso raffiniert gestaltet. Vom Eingangsbereich her gelangen Sie links in das Wohnzimmer, rechts befinden sich die Schlafräume. Sie können die Abende geniessen ohne dass schlafende Kinder aufwachen. Im besagten rechten Teil befinden sich das Bad, Elternzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss, das Sie gut und gerne als Fernsehraum, Büro oder Bibliothek benutzen können. Dieser Raum/Galerie ist sehr grosszügig gestaltet. Zusätzlichen Stauraum befindet sich durch eine Türe hindurch bis zum äussersten Ende des Daches. Schauen Sie sich's an. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum sowie ein grosser Trockenraum. Ein weiteres Plus dieser Liegenschaft sind die fest zugeteilten Gartenanteile. Sie können also Ihr eigenes Gemüse oder Ihre eigenen Beeren ernten und geniessen. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Luxusresidenz - Wohneigentum ganz besonderer Art

Luxus-Residenz The Mountain Suites -Wohneigentum ganz besonderer Art Die Bezeichnung ?Luxus-Residenz? steht für eine geplante Wohnanlage, welche auf dem Areal des Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims entsteht. Die Residenz steht mitten im wunderschönen Hotelpark und birgt alle Vorzüge, welche Wohneigentum und die Vorzüge eines Fünf-Stern-Hotelgastes vereinen. Geplant sind aufgrund Wohnfläche und Preis diverse 2 ½ - 5 ½ -Zimmerwohnungen, die durch Grösse und Ausbaustandart die Bezeichnung ?Luxus? zurecht tragen. Je nach Bauzustand werden Ihre persönlichen Ausbauwünsche gerne berücksichtigt. Luxuriöses Wohnen, erstklassiger Service: ?The Mountain Suites? genügen nicht nur punkto Architektur und Naturnähe höchsten Ansprüchen, sondern bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern auch erstklassige Serviceleistungen. So steht 365 Tage im Jahr vor Ort ein Concierge zur Verfügung. Mit weiteren Angeboten und Dienstleistungen ist stets dafür gesorgt, dass es Ihnen an nichts fehlt. Dazu zählen die zwei Private Spas im Haus und die vielfältigen Spa-Treatments im nah liegenden Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims ebenso wie die Kinderbetreuung im Kids?Club, Babysittingservices oder der private Ski-Shuttle. Neben Ruhe und Erholung profitieren Sie von der zentralen Wohnlage mitten in einem bekannten Winter- und Sommerkurort. Egal, wo Ihr Interesse für Freizeit- und Sportvergnügen ist, die Region Flims/Laax bietet Ihnen alles. Die Residenz steht neben der neu erstellten Curlinghalle, der Golfplatz liegt wenige Minuten entfernt, sichere Schneeverhältnisse sorgen für Wintersport jeder Art und im Sommer wandern Sie durch eine einmalige Berglandschaft! Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich 2012 bezugsbereit.

2.5-Zimmer Wohnung mit Zusatzraum im Dachgeschoss

Bonaduz zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und seine Nähe zu Chur und grösseren Arbeitgebern der Region aus. An ruhiger und sonniger Wohnlage im westlichen Dorfteil steht diese sich über zwei Geschosse erstreckende grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit viel Zusatzraum im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert, Dach, Fassade und Heizung befinden sich in neuem Zustand, wesentliche Investitionen in die Liegenschaft sind daher in den kommenden 20 Jahren nicht zu erwarten.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Der Eingangsbereich bietet überdurchschnittlich viel Platz für Garderobe und ist zudem mit einer separaten Dusche/WC ausgestattet. Die Küche mit Raum für einen Essplatz ist ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Balkon mit wunderbarer Aussicht über die umliegende Bergwelt verbunden. Der Schlafzimmerbereich besteht aus drei Zimmern, eines davon mit separatem Balkon und einem Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Stock mit einem vielseitig nutzbaren Vorraum, einem weiteren Zimmer, sowie zwei Abstellräumen (der obere Stock ist im beiliegenden Grundrissplan nicht aufgeführt).Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum und ein zur Wohnung gehörender Keller. In der Tiefgarage steht ausserdem ein Parkplatz zum Verkauf (CHF 28'000.-) und beim Hauseigang ein Aussenparkplatz (CHF 10'000.-). Ein Spielplatz ist ebenfalls Teil der Liegenschaft.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser sehr schönen Wohnung zu machen.

Wohnung an erstklassiger Lage in Flims

In 200 m Entfernung zur Gondelbahn-Talstation des attraktiven Winter- und Sommersportgebietes Flims-Laax-Falera, das auch auf junges Publikum ausgerichtetet ist, erstellen wir ein EFH sowie ein ZFH als Eigentumswohnungen. In Flims-Dorf an schöner, ruhiger Lage sind die beiden Häuser einfach zu erreichen und werden durch eine kleine Quartierstrasse erschlossen. Beide Häuser sind zum Tal hin gegen Süd-Osten ausgerichtet und bieten Weitblick in die Bündner Berge, Richtung Churer Rheintal und Domleschg. Das ZFH verfügt über einen Personenlift und jede Wohnung ist mit Cheminée im Wohnzimmer ausgestattet. Es ist erwünscht, dass der Käufer den Innenausbau (Böden, Bad, Küche) nach eigenen Wünschen mitgestaltet (Preisbasis Baubeschrieb). In der gemeinsamen Tiefgarage sind PP für Auto und Fahrräder vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Keller- und Waschraum sowie ein Skikeller zur gemeinsamen Nutzung. Die Baubewilligung liegt vor; geplanter Baubeginn ist Mai 2011, die Fertigstellung ist für Juni 2012 vorgesehen. Grundrisse und detailierte Informationen zu den beiden 2.5 Zimmer-Wohnungen sowie zum EFH finden sie in der PDF-Dokumentation. Die Wohnung 2 im Obergeschoss ist bereits verkauft.

2.5-Zimmer Wohnung mit Zusatzraum im Dachgeschoss

Bonaduz zeichnet sich durch seine attraktive Wohnlage und seine Nähe zu Chur und grösseren Arbeitgebern der Region aus. An ruhiger und sonniger Wohnlage im westlichen Dorfteil steht diese sich über zwei Geschosse erstreckende grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit viel Zusatzraum im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert, Dach, Fassade und Heizung befinden sich in neuem Zustand, wesentliche Investitionen in die Liegenschaft sind daher in den kommenden 20 Jahren nicht zu erwarten.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Der Eingangsbereich bietet überdurchschnittlich viel Platz für Garderobe und ist zudem mit einer separaten Dusche/WC ausgestattet. Die Küche mit Raum für einen Essplatz ist ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Balkon mit wunderbarer Aussicht über die umliegende Bergwelt verbunden. Der Schlafzimmerbereich besteht aus drei Zimmern, eines davon mit separatem Balkon und einem Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Stock mit einem vielseitig nutzbaren Vorraum, einem weiteren Zimmer, sowie zwei Abstellräumen (der obere Stock ist im beiliegenden Grundrissplan nicht aufgeführt).Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum und ein zur Wohnung gehörender Keller. In der Tiefgarage steht ausserdem ein Parkplatz zum Verkauf (CHF 28'000.-) und beim Hauseigang ein Aussenparkplatz (CHF 10'000.-). Ein Spielplatz ist ebenfalls Teil der Liegenschaft.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser sehr schönen Wohnung zu machen.

3 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit Hallenbad

NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORTRegione Misox RegionCanton Graubünden KantonTipo dellimmobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt TypSuperficie abitabile ca. 40 m2 WohnflächeBalcone/terrazza 1 Balkon/TerrasseAnno di costruzione 2009 BaujahrPiani 8. und 9. Obergeschoss GeschossePosteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento Platten Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageSpese condominiali ca. Fr. 2500.-- NebenkostenScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 1 km Distanz zur AutobahnDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella.Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet. Ein Garageplatz zu Fr. 40&apo&apo000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte. Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella.Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti.Gli appartamenti possiedono una comproprietà sullampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta. Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40&apo&apo000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità dacquisti.

2.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

2.5-Zimmer-Wohnung In bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 39m² Bruttogeschossfläche- 12m² Balkon (Loggia)- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (10m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

1.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

1.5-Zimmer-Wohnung In bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 61m² Bruttogeschossfläche- 12m² Balkon (Loggia)- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Tageslicht-Bad- Eichenparkett in den Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- Einbauschrank und -Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (6m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

2.5-Zimmer-Gartenwohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

2.5-Zimmer-Wohnung mit SitzplatzIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 150m² Bruttogeschossfläche- 12m² gedeckter Sitzplatz- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Separate Dusche/WC- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (9m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

2.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

2.5-Zimmer-Wohnung mit SitzplatzIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 150m² Bruttogeschossfläche- 12m² Balkon (Loggia)- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

4 1/2-Zimmer Dachwohnung an Panoramalage im Zentrum von Scuol

Traumwohnung am Rande des Zentrums von Scuol mit freiem Panoramablick. 4 1/2 - Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Wintergarten und Balkon Südseite rd. 270 m2 BGF riesiges Wohnzimmer mit Ofen Arvenzimmer Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Whirlbad/Dusche grosse Landhausküche mit zentraler Kochinsel Natur-Weinkeller und kl. Grotto Kellerraum, Waschküche Garage und Aussen-PP

Neue 3 1/2 Zi-Ferienwohnung in Vella (GR)

Die Val Lumnezia ist ein familienfreundliches und preiswertes Ferienparadies für grosse und kleine Gäste, die das Landschaftserlebnis in der sportlichen Aktivität suchen. Als Winterurlauber hat man die Wahl, sich auf Pulver- oder Sulzschnee an den weitläufigen Hängen entlang der Mundaun-Kette mit Skis, Snowboards, aber auch im trendigen Carving- und klassisch eleganten Telemarkstiel oder gar mit dem Hängegleiter talwärts zu vergnügen. Die drei Wintersportregionen Val Lumnezia, Surcuolm und Obersaxen sind in Form eines Tarifverbundes zusammengeschlossen. Für die Bergbahnbenützer bedeutet dies freie Fahrt auf 18 Transportanlagen mit einem mehr als 10 km langen, sehr abwechslungsreichen und attraktiven Pistennetz. Je nach Wetter-, Temperatur- und Schneeverhältnissen und persönlichen Ansprüchen können die Wintergäste zwischen den sonnig gelegenen Pisten auf der Lungnezer Südseite oder den schattig gelegenen, kompakten und schneereichen Pisten und herrlichen Tiefschneehängen auf der Obersaxer Nordseite wählen. Die Skilifte und Sesselbahnen sind so im Gelände angelegt, dass alle drei Gebiete bequem und ohne mühsame Fussmärsche oder umständliche Busfahrten erreicht werden können. Der optimalen Nutzung des Tarifverbundes steht nichts im Wege. Als Gast haben Sie die Wahl, stets auf ihren Lieblingspisten zu fahren, an einem Tag das ganze Skigebiet vom Péz Mundaun bis zum Péz Sezner zu durchsteifen, oder während fünf Tagen ein neues Teilgebiet zu erobern. Die ausgeprägte Nord-Süd-Lage verspricht uneingeschränktes Schneevergnügen während kalter Perioden im Hochwinter bis weit in den Frühling hinein. Die Dörfer der Val Lumnezia und die Stationen der Bergbahnen sind auch Ausgangspunkte für herrliche Bergtouren in die Abgeschiedenheit der stillen Bergwelt. Entlang den über 20 km langen Bergketten zwischen dem Péz Mundaun und der Fuorcla Cavel können zahlreiche, panoramaträchtige und lawinensichere Bergtouren auf eigene Faust unternommen werden. Dank der vielen Bergbahn- und Pistenverbindungen kann der Schwierigkeitsgrad problemlos den individuellen Möglichkeiten angepasst werden. Wer das Weite sucht und jeglicher Zivilisation für ein paar Stunden oder Tage den Rücken kehren will, findet sein Glück zu hinterst im Tal im des Péz Terri und der Greina. Das Bauvorhaben befindet sich in unmittelbarer Nähe des Skigebietes, Piste Triel ? Vella, die Talstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bei der Talabfahrt kann direkt vor das Haus gefahren werden.

LUXURIÖSES WOHNEN MIT SEESICHT

LA VINATSCHA - WOHNEN MIT STIL Wir freuen uns über Ihr Interesse an der aussergewöhnlichen Lage des Objektes und der hohen Wohnqualität, die unter anderem durch folgende Punkte erreicht wird: - Unverbaubare Teil-Sicht auf den Laaxersee und das Dorf - Frei wählbarer Innenausbau - Äusserst grosszügige Budgetbeträge - Raumhöhe 2.42m - Äusserst grosszügige Räume - Flexible Nutzung durch Leichtbau-Trennwände - MINERGIE-Standard - Komfortlüftung - Höchste Materialqualität - Erhöhter Schallschutz Eine weitere 3 1/2 Zimmer Wohnung 114.2m2 VF finden Sie auf unserer Website. Ein Besuch lohnt sich: Sämtliche Detailinformationen finden sie ebenfalls im Baubeschrieb auf www.vinatscha.ch. Rufen Sie uns an: Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, welches sich jetzt im End-Ausbau befindet.

Flims wunderschöne 5 1/2 Zimmer - Maisonette

Diese sehr schöne 5 ½ Zimmer- Maisonettewohnung befindet sich am Dorfeingang von Flims Dorf. Flims die bekannte Feriendestination bietet Sommer wie Winter ein wunderbares und vielseitiges Natur, Sport und Freizeitangebot. In kurzer Gehdistanz zum Haus fährt regelmässig der Ortsbus. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Eigentümer. Die Wohnung wurde in den Jahren 2000 -2002 umfassend renoviert. Diese Maisonettewohnung strahlt ein sehr schönes und behagliches Wohnambiente aus und wird zusätzlich von Licht und Aussicht verwöhnt ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2 Im sog. Erdeschoss der Wohnung befinden sich die schöne und gut konzipierte Küche, der behagliche Ess- Wohnraum mit Cheminée, zwei grosse helle Schlafzimmer und zwei Bäder. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit offener Galerie, dem herrrlichen, grossen Schlafzimmer mit Bad und dem Büro mit Traumaussicht. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung an dieser geschmackvollen 5 ½ Zimmer- Maisonettewohnung werden Sie viel Freude haben. Zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Verkaufspreis inkl. Garage CHF 960`000 Gerne stelle ich Ihnen eine Dokumentation zu

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung an Top-Aussichtslage

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir die in jeder Hinsicht attraktive Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss. Das Haus "Residenza Bein" liegt erhöht über dem hübschen Bündnerdorf Morissen , auf 1355müm, an einem sonnigen Südwesthang. durch die phantastische Panorman-Aussicht liegt einem die ganze Landschaft zu Füssen. Die unverbaubare Lage zählt zu den sonnigsten im ganzen Dorf. Mit dem Auto erreicht man das Haus über eine Privatstrasse bequem bis in die Garage. Zu Fuss erreicht man das Gemeindehaus, die Poststelle, den gutbestückten Volgladen in zwei- bis drei Minuten. Im Haus wohnen nur 5 Parteien im Stockwerkeigentum als Selbstnutzer. Dadurch ist der Umgang untereinander und die Sachpflege sehr persönlich und gepflegt. Der Bezug erfolgte erst ab 19.Dez. 2008. Das Haus ist in absolut neuwertigem Zustand. Die Hochwertigkeit der Installationen und Materialien ist überall sichtbar und macht sich auch in äusserst geringen Unterhaltskosten bemerkbar. Diese exclusive Maisonette-Wohnung wird möbliert verkauft. Im Umfang der hochwertigen Möblierung befinden sich auch einige äusserst wertvolle Stücke. Es wird eine Inventarliste erstellt. Ein Verkauf findet ausserhalb des ordentlichen Kaufvertrages für die Immobilie statt. Die beiden Parteien legen Umfang und Verkaufspreis fest. Der detaillierte Objektbeschrieb mit allen Daten und Fakten, sowie eine umfangreiche Bilddokumentation können Sie als Pdf-Dokument (BEIN_KLEIN.pdf) herunterladen. Für weitere Fragen, Besichtigungstermine, etc. sind wir als Beauftragte und Ersteller dieses Hauses, gerne für Sie da. Manfred + Anita Ackermann