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  • Soggiorno / Wohnraum
  • App. Nr. 5 / Wohnung Nr. 5
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"3 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit Hallenbad"

Prezzo d'acquisto
CHF 734’760.–
Locali
4.5
Superficie
140 m2

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Ubicazione

6565 S. Bernardino

Informazioni sui dintorni

    Costi

    Prezzo d'acquisto:
    CHF 734’760.–

    Informazioni principali

    Disponibilità:
    Su richiesta
    Tipo di oggetto:
    Duplex
    Locali:
    4.5
    Superficie:
    140 m2

    Caratteristiche e complementi

    • TV via cavo

    • Accesso con sedia a rotelle

    • Ascensore

    • Piscina

    Descrizione

    NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORT
    Regione Misox Region
    Canton Graubünden Kanton

    Tipo dellimmobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt Typ
    Superficie abitabile ca. 140 m2 Wohnfläche
    Balcone/terrazza 1 Balkon/Terrasse
    Anno di costruzione 2009 Baujahr
    Piani 8. und 9. Obergeschoss Geschosse
    Posteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage Parkplätze
    Locali 3 Zimmer
    Bagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WC
    Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung
    Pavimento Platten Bodenbelag
    Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
    Spese condominiali ca. Fr. 2500.-- Nebenkosten
    Scuole ja Schulen
    Negozi ja Einkaufsmöglichkeiten
    Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
    Distanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten Stadt
    Distanza autostrada 1 km Distanz zur Autobahn

    Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella.

    Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge.
    Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet.

    Ein Garageplatz zu Fr. 40&apo&apo000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte.

    Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella.

    Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti.
    Gli appartamenti possiedono una comproprietà sullampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta.

    Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40&apo&apo000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità dacquisti.

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    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica
    Fondi propri

    Visita

    Contatto per le visite

    Herr Beat Geiersberger

    Inserzionista

    Geiersberger Immobilien
    Geiersberger Immobilien
    Via Ciseri 2b
    6600 LOCARNO
    N. Inserzione
    3000090088
    Rif. oggetto
    4180/589

    Contattare l'inserzionista

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    • Non trasferire mai denaro in anticipo
    • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
    • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
    • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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