5 risultati - Attico in vendita a Cantone Zugo (Zug)

CHF 1’787’080.– / una tantum
4.5 locali 85m² superficie
Alte Landstrasse 27, 6314 Unterägeri

4.5 Zimmer Attika-Wohnresidenz "Buechlipark" am See

Bei der Überbauung "BUECHLIPARK" handelt es sich um eine beliebte, sehr gepflegte, herrschaftliche Wohn-Residenz, wo die Bewohner sich nicht um die Unannehmlichkeiten des Alltags kümmern müssen. Hier wurde ein einzigartiges Wohnkonzept realisiert, dass die Vorteile eines eigenen Heimes mit den Annehmlichkeiten vielfältiger Dienstleistungen verbindet. Höchster Komfort und überdurchschnittliche Ausstattung sind selbstverständlich. Erstklassig sind auch die vielen Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B., das grosszügige Entrée mit dem Club-Raum, dem Cheminée, der Reception, der Sauna mit dem Solarium, dem Whirlpool und den dazu gehörenden Liegeräumen, den Massage und Gymnastik -Räumen, den 2 Gästezimmer mit Telefon und Dusche für Besucher, dem Wintergarten (Orangerie), der Bocciabahn etc.. - Eine grosse, herrliche, Parkanlage mit Privatsphäre zum verweilen befindet sich direkt vor dem Haus. Für sommerliche Erfrischungen steht den Residenz-Park-Bewohnern ein eigener, privater, grösserer Badestrand mit Boots- und Badehaus, sowie einem Boot zur freien Verfügung. Also mit dem Bademantel direkt von der Wohnung aus nur wenige Meter bis zum Strand ! Die ganze Parkanlage, das Gebäude, sowie der Privat-Badestrand wird das ganze Jahr von dem Verwalter-Ehepaar in jeder Hinsicht perfekt betreut und gepflegt. Gegen separate Entschädigung wird Ihnen auch auf Wunsch zahlreiche Dienstleistungen wie Wohnungsreinigung, Wäschepflege, Betreuung der Pflanzen und Haustiere während Ihrer Abwesenheit vermittelt. Grösse 3 1/2 Zimmer Attika-Appartement Baujahr in den 85er Jahren / Attika-Appartement Juli 2012 total ab Rohbau neu ausgebuat Bauliche Qualität überdurchschnittlich, sehr hochstehend Brutto-Wohnfläche ca. 85 m2 Terrasse Wintergarten / Terrasse Süd / Balkon Nordseite Lage Exquisite Wohnlage mit herrlicher Sicht auf den Ägerisee und die Alpen. Umgebung Ruhige Wohnlage mit guter Zufahrt. Distanzen Wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Unterägeri. Spezielles Eine grosse, herrliche, Parkanlage mit Privatsphäre zum verweilen befindet sich direkt vor dem Haus. Verkaufspreis Kaufpreis inkl. Miteigentumsanteil an der Hauswartwohnung CHF 1.4.5.000.- / 1 Garagenplatz CHF 35.000.-

CHF 2’690’820.– / una tantum
7.5 locali 270m² superficie
Zugerstrasse, 6314 Unterägeri

* * * * edle 6 1/2 Zimmer-Designer-Attikawohnung mit riesiger Terrasse

***** Über den Dächern von Unterägeri - äusserst edle und einmalige 6 ½ Zimmer-Designer-Attikawohnung mit TRAUMKÜCHE, Luxus-Badezimmer, exklusivem Cheminée, überhohen Räumen, riesiger Terrasse (172 m2) mit Bepflanzung und Bewässerungsanlage und herrlicher Panoramasicht, in Unterägeri im steuergünstigen Kanton (ZG) zu verkaufen. Lage: Die Überbauung befindet sich eingangs Unterägeri in einem familienfreundlichen und autofreien Quartier. Beschrieb: Offene Traumküche in Nussbaum und Hochglanz Ecru mit schwarzer Granitabdeckung, hochliegender Combi-Steam und Backofen, Toptronic Kochfelder, Dunstabzugshaube, Vorratsauszug, Kühlschrank mit Gefrierfach, eingebautes Abwaschbecken, Geschirrspüler - alles TOP V-ZUG Geräte ChromeClass mit Stangengriffen EU-Norm. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit exklusivem Cheminée und Ausgang zur grossen Terrasse (Schiebetüre). Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und Putzschrank in Nussbaum und zusätzlich grosse Einbauschrankwand in Nussbaum. Edles Badezimmer mit Doppelbadewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegel, links und rechts vom Lavabo je ein Einbauschrank, grosse begehbare Dusche, WC und Schrank mit Waschturm von V-Zug. Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer und Büro mit 6-türigem Einbauschrank in Nussbaum, alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Schönes Kinderbadezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC. Riesige Terrasse (150 m2) davon gedeckt (16 m²), grosse Sonnenstoren, Abstellraum, Bepflanzung und Bewässerungsanlage. Bodenbeläge: In der ganzen Wohnung ist ein exklusiver Plattenboden "Venice" (300.00 pro m²) und auf der Terrasse sind Granitplatten verlegt. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 2 Tiefgaragenparkplätze und 1 Hobbyraum/ Keller (33 m2).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone Zug è molto ambito: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta del 2.76%, arrivando a 131.164 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 130.680 franchi svizzeri.

Il 26.68% della popolazione è laureato, il 16.67% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.35% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.93% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.29%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.31% di imposte nel Cantone Zug, una coppia sposata con due figli paga il 2.3% e una coppia senza figli il 4.52%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 9.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone Zug è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 3.121 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 95 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 615 nuovi appartamenti.

Anche i 1.006 nuovi trilocali e 916 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 350 appartamenti con 5 stanze e 139 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Cantone Zug si contano in totale 61.147 appartamenti.

Sono disponibili 2.915 appartamenti monolocali.

In totale troviamo 7.696 appartamenti con 2 stanze, 15.309 appartamenti con 3 stanze e 20.343 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 9.922, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 4.962.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone Zug è pari allo 0.42%.

Qui, lo 0.41% dei monolocali,

lo 0.39% dei bilocali,

lo 0.43% degli appartamenti trilocali,

lo 0.28% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.61% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.91% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2.150 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.750 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.625 franchi svizzeri.