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CHF 767’790.–
4.5 locali
6830 Chiasso

Spazioso 4.5 completamente ristrutturato a nuovo con ampio terrazzo.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale proprio nel centro della cittadina, tutti i servizi sono dunque disponibili a pochi passi. Nei pressi sono anche facilmente raggiungibili l'accesso autostradale e la dogana.Le grandi vetrate di cui dispone l'appartamento donano una grande luminosità a tutta l'unità.L'immobile ha ricevuto una completa ristrutturazione nel 2015 che non solo l'ha riportato agli standard attuali, ma gli ha donato delle pregiate finiture di medio-alto standing. I serramenti sono in legno e vetrocamera per un ottimo isolamento termico ed acustico mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato a gas con diffusione a caloriferi. La pavimentazione utilizzata è pregiato parquet in rovere a listoni, tranne per una fine piastrellatura per i bagni.L'appartamento misura oltre 113 mq di superficie, una metratura notevole per questa tipologia di abitazione che consente di usufruire di ampi spazi per ogni esigenza.L'immobile ha a disposizione una bella terrazza di 20 mq., ottima come zona solarium o per mangiare all'aperto in compagnia.L'appartamento è attualmente locato a Fr. 1'600.-- mensili, spese incluse, il che rende l'occasione appetibile anche dal punto di vista di reddito.Per il bucato è già stata predisposto uno spazio per ospitare una comoda lavanderia privata all'interno di uno dei bagni.L'appartamento, sito al primo piano con lift, si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, grande cucina abitabile, camera padronale molto spaziosa con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, una spaziosa camera singola ed un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi esterni di cui uno coperto a Fr. 40'000.-- ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN GRANDE APPARTAMENTO DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!

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CHF 2’963’400.–
6.5 locali 290m² superficie
6977 Ruvigliana

Ruvigliana - Un' immobile semplice - Ruvigliana - Eine einzigartige Im

***************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***************************************************************************UbicazioneRegione: LuganeseNAP/Località: 6900 Lugano-RuviglianaInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: Appartamento con giardinoSuperficie abitabile: 290m² ca. lordi Terrazza: 80m² ca. Giardino: 220 m2 ca. Anno di costruzione: 2014Stato: molto buonoPiano: 1Soggiorno: Con vista aperta e accesso alla terrazza e giardinoLocali: 6.5Bagno/doccia/WC: 2/1/3Pavimento zona giorno: MarmoPavimento zona notte: ParquetRiscaldamento: Serpentine, a gasCantina: No, Ripostiglio Lavanderia: Si, nell'appartamentoPosteggi: 2 + 1, in autorimessa Costi accessori: 1'000.--/mese ca.Posizione: Soleggiato e tranquilla Vista lago: Si e sulla cittàScuole: Si, nelle vicinanzeNegozi: Nelle vicinanzeMezzi pubblici: Si, viciniDistanza autostrada: 3 km ca.Descrizione dell'immobileAppartamento di prestigio di 6.5 locali in posizione strategica, soleggiata e con vista aperta.Il centro di Lugano si raggiunge in 3-4 minuti, ma anche il bus cittadino si ferma a pochi passidall' abitazione. La costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla, servito da una strada di quartiere e senza transito.Dall' autorimessa si accede direttamente al giardino e quindi all' abitazione, ma anche un comodo ascensore porta dall'autorimessa direttamente all' entrata del' appartamento. La proprietà si estende quasi sul' intero piano, senza vicini e con una buona privacy:Ampio atrio d'entrata, luminoso salone e sala da pranzo con grande cucina aperta, camera matrimoniale con locale guardaroba e proprio bagno, due camere da letto, ...-************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.************************************************************************************ObjektstandortRegion: LuganesePLZ/Ort: 6900 Lugano-RuviglianaObjektangabenObjekttyp: Wohnung mit GartenWohnfläche: 290m² ca. lordi Terrasse: 80 m2 ca. Garten: 220 m2 ca.Baujahr: 2014Zustand: sehr gutGeschoss: 1Wohnbereich: Mit offener Sicht und Zugang zu Terrasse u. GartenZimmer: 6.5Bad/Dusche/WC: 2/1/3Bodenbelag Wohnbereich: MarmorBodenbelag Schlafbereich: ParkettHeizung: Gas-BodenheizungKeller: Nein, AbstellraumWaschküche: Ja, in der WohnungParkplätze: 2 + 1, in TiefgarageNebenkosten: 1'000.-- /Monat ca.Lage: sonnig und ruhigSeesicht: Ja und auf die StadtSchulen: Ja, in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: Ja, in der NäheOeff. Verkehrsmittel: Ja, naheDistanz zur Autobahn: 3 km ca.ObjektbeschriebLuxuriöse 6.5-Zimmer-Wohnung in strategischer, sonniger und offener Aussichtslage.Das Zentrum von Lugano ist in 3-4 Minuten erreichbar, aber auch der Stadtbus hält nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, mit bequemer Zufahrt von einer Quartierstrasse ohne Transitverkehr.Von der Garage aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und dann zum Haus, aber auch ein bequemer Aufzug führt von der Garage direkt zum Wohnungseingang. Das Anwesen erstreckt sich fast über die gesamte Etage, ohne Nachbarn und mit guter Privatsphäre:Große Eingangshalle, helles Wohn- und Esszimmer mit großer offener Küche, Doppelschlafzimmer mit Garderobenraum und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer und Waschküche.Die Terrasse und der Garte...

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CHF 1’076’250.–
3 locali 160m² superficie
Via Martino 8, 6614 Brissago

Traumhafte Gartenwohnung an Top Lage mit Hallenbad und Garten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Grosse 3.5 Zimmer Wohnung mit einer fantastischen Seesicht verteilt auf 160 m2, dazu gehört eine grosszügige Terrasse von 27 m2 und direkt angrenzend an die Terrasse der eigene, wunderschöne Garten mit 160 m2. Die gesamte Aussenfläche ist sehr gepflegt und bietet eine gute Privatsphäre sowie eine wunderbare Seesicht. Direkt vom Garten aus erreichen Sie über eine private Treppe das Hallenbad oder gelangen in wenigen Gehminuten ins Zentrum von Brissago. Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz in einer Garagenbox.An leicht erhöhter Lage über dem Dorfkern von Brissago, erreichbar über eine Privatstrasse, liegt die im 2018 Sanierte Residenza Samoda, eine Residenz die Ruhe und eine sensationelle Aussicht verspricht, und dieses Versprächen auch hält. Die Sanierung der gesamten Aussenhülle sowie der Heizungsanlage in Höhe von 6 Mio. wurde soeben abgeschlossen und die Residenza Samoda erstrahlt in einem Top modernen Glanz welchen man nur von einem Neubau erwartet, die neu angelegten Gärten und Balkone mit Glasverkleidung unterstreichen diese Architektonische Besonderheit mitten in Brissago.Trotz der aufwendigen Sanierung der Gebäudehülle in Höhe von 6 Mio., für die der aktuelle Eigentümer einen Anteil von CHF 120`000.- bezahlt hat, fallen die Nebenkosten mit ca, 13`000.- pro Jahr (inkl. Erneuerungsfonds) moderat aus. Mit nur wenig Aufwand erstrahlt auch die Wohnung im inneren (Bad und Küche) in neuem Glanz und Sie profitieren so mit nur wenig Einsatz von einer Wertsteigerung.Die Wohnung kann auch als Investition gekauft werden und an die jetzigen Eigentümer für CHF 1800.- monatlich vermietet werden.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Ideal für Rentner oder angehende Rentner, die Ihren Lebensabend im Tessin verbringen wollen, dank dem grossen, privaten Garten, auch sehr gut für Hundebesitzer geeignet.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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CHF 4’243’050.–
5.5 locali 330m² superficie
6900 Lugano

Vivere in un posto da cartolina - Living in a postcard perfect plac

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch*** ***All properties and pictures on www.remax.ch***Il semi-attico si trova al 5. piano di una residenza ubicata a Lugano-Castagnola in posizione fronte lago e Monte San Salvatore. Per raggiungerlo bisogna salire fino al 4. piano con l'ascensore e prenderne un altro che porta all'appartamento. È già predisposto per istallare un ascensore privato e la piscina sull'ampio terrazzo di ca. 300 mq.L'appartamento è orientato a sud-ovest, occupa tutto il piano, dispone di due ingressi, giardino pensile e aiuole con varie piante. Gli spazi sono molto generosi e luminosi grazie alle ampie vetrate.La sua suddivisione è la seguente: atrio d'entrata, ampio soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, WC ospiti, atrio notte, camera da letto padronale con bagno en suite, 4 camere da letto, 3 bagni, ampio locale lavanderia e locale hobby. Un box per 2 auto e una cantina completano l'appartamento che, una volta effettuati alcuni lavori di ristrutturazione diventerà l'abitazione ideale per una famiglia che intende vivere in posizione centrale in un posto da cartolina. **********This semi-penthouse is located on the 5th floor of a residence located in Lugano-Castagnola in a lakefront position with a view of Monte San Salvatore. To reach it you just take the elevator to the 4th floor and then another one that leads to the apartment. Ready for installation are a private lift and a swimming pool on the approx. 300 sq. meter terrace.The apartment is oriented towards south-west, occupying the entire floor with two distinct entrances, a roof garden and flower beds with various plants. All rooms and other areas are very spacious and quite bright thanks to the large windows.The apartment is partitioned as follows: an entrance hall, large living room with separate dining area, kitchen, guest bath, hallway leading to the bedrooms, master bedroom with an ensuite bathroom, 4 other bedrooms, ...-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******All properties and pictures on www.remax.ch***This semi-penthouse is located on the 5th floor of a residence located in Lugano-Castagnola in a lakefront position with a view of Monte San Salvatore. To reach it you just take the elevator to the 4th floor and then another one that leads to the apartment. Ready for installation are a private lift and a swimming pool on the approx. 300 sq. meter terrace.The apartment is oriented towards south-west, occupying the entire flor with two distinct entrances, a roof garden and flower beds with various plants. All rooms and other areas are very spacious and quite bright thank to the large windows.The apartment ins partitioned as follows: an entrace hall, large living room with separate dining area, kitchen, guest bath, hallway leading to the bedrooms, master bedroom with an ensuite bathroom, 4 other bedrooms, 3 full bathrooms, a large laundry room and a hobby room.A garage for 2 cars and a cellar complete this apartment which, once some renovations have been made, will become the ideal home for a family that wants to live centrally located in a postcard perfect place.**********Il semi-attico si trova al 5. piano di una residenza ubicata a Lugano-Castagnola in posizione fronte lago e Monte San Salvatore. Per raggiungerlo bisogna salire fino al 4. piano con l'ascensore e prenderne un altro che porta all'appartamento. È già predisposto per istallare un ascensore privato e la piscina sull'ampio terrazzo di ca. 300 mq.L'appartamento è orientato a sud-ovest, occupa tutto il piano, dispone di due ingressi, giardino pensile e aiuola con varie piante. Gli spazi sono molto generosi e luminosi grazie alle ampie vetrate.La sua suddivisione è la seguente: atrio d'entrata, ampio soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, WC ospiti, atrio notte, camera da letto padronale con bagno en suite, 4 camere da letto, 3 bagni, ampio locale ...