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CHF 788’170.–
4.5 locali 124m² superficie
Monté, 7408 Cazis

4.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

4.5-Zimmer-Wohnung In bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 124m² Bruttogeschossfläche- 12m² Balkon (Loggia)- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (10m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

CHF 1’114’600.–
6.5 locali 170m² superficie
Rüfegasse 3, 7208 Malans GR

Terrassen-Garten für Familienglück

Malans, die Adresse in der Bündner Herrschaft, ist einzigartig. Die gut organisierten Grundrisse der neuwertigen 6.5-Zimmer-Wohnung ermöglichen lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Top Zustand - Viel Licht - Nachhaltige Lage sind hier nicht nur blosse Schlagwörter, sondern Gesetz. Hier trifft exklusivste Ausstattung auf über 184 m2, sehr viel Raum für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau der Extraklasse. Eingetreten, empfängt Sie der Eingangsbereich mit komfortabler, eingebauter Garderobe. Die grosse Küche mit angrenzendem Essbereich folgt zugleich. Auch der Schlafbereich ist optimal unterteilt und bietet sogar 2 Tageslicht-Nasszellen, welche auf dem neusten Stand sind. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 1 x Terrassensitzplatz überdacht+ 1 x Exklusiver Gartensitzplatz+ Garten + Terrasse+ 2 Tageslicht Nasszellen+ Tiefgarageplatz separat a.A.Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Terrassen-Sitzplatz. Ein weiterer eigener Garten-Sitzplatz ist zudem vorhanden. Geniessen Sie den Blick ins Grüne und auf die umliegende Bündner-Bergkulisse. Ebenfalls bietet dieses Angebot ein Kellerabteil, welches bereits im Kaufpreis inbegriffen ist; der Tiefgaragenplatz muss separat dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Qualität dieses aussergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 320’850.–
2.5 locali 46m² superficie
6565 San Bernardino

Stupendo 2.5 in località di vacanza per le migliori escursioni.

A San Bernardino, frazione del comune di Mesocco, nel Canton Grigioni, villaggio ai piedi del Monte San Bernardino da sempre famoso come località di vacanza alpinistica, proponiamo uno stupendo appartamentino 2.5 locali.L'immobile si trova nei pressi delle migliori attrazioni vacanziere che rendono famosa la località, nelle sue vicinanze possono infatti essere raggiunte in pochi minuti le strutture sciistiche e di pattinaggio. Anche nei mesi estivi e primaverili è possibile soggiornare presso la località sfruttando il fresco della montagna per effettuare piacevoli escursioni nella natura più incontaminata per dire definitivamente addio allo stress della vita moderna.L'appartamento sorge all'interno di un residence progettato e realizzato per ospitare un pubblico vacanziero, al suo interno si possono infatti trovare una moderna piscina coperta disinfettata all'ozono per rinfrescarsi durante i mesi più caldi ed una sauna per purificare corpo e mente all'insegna del relax.L'immobile dispone di un bel terrazzo abitabile, perfetto per prendere una boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata ma anche per mangiare all'aperto.L'appartamento, edificato alla fine degli anni '70, ha ricevuto un'estesa opera di ristrutturazione nel 2006 e 2007 che ha incluso l'installazione di una nuova cucina targata Bontempi, la creazione di armadi su misura della Poliform ed una totale revisione degli interni, dagli impianti, al bagno, alla pavimentazione con la sola eccezione delle finestre. L'unità si presenta attualmente in ottimo stato manutentivo con estetici spazi minimali, perfetti per la tua vacanza ideale.Il riscaldamento viene provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera. Per la pavimentazione è stato scelto un ottimo laminato per tutta l'unità, tranne che per il bagno, nel quale sono state posate delle eleganti piastrelle.L'offerta è completamente chiavi in mano ed include il fine mobilio realizzato su misura per l'abitazione. Non ci saranno dunque problemi di lunghe ricerche per l'arredamento ma appena entrati in possesso della proprietà si potrà abitarla da subito.L'angolo notte dell'appartamentino, parzialmente separato dalla zona giorno da un piccolo tramezzo, è in grado di ospitare un letto matrimoniale, non sarà dunque necessario aprire e chiudere il letto tutti i giorni come nelle soluzioni monolocale più piccole.Per il bucato la residenza mette a disposizione dei suoi abitanti un comodo locale lavanderia comune.Difficile in chiusura non far notare che l'offerta potrebbe rivelarsi molto vantaggiosa anche in vista della messa alla locazione dell'oggetto ai vacanzieri per un ottimo reddito sia nelle stagioni estive che in quelle invernali.L'immobile si compone di ampio ingresso organizzato con comodi armadi a muro, locale giorno con soggiorno, cucina ed angolo pranzo, angolo notte con letto matrimoniale, un bagno con vasca e dell'ampio terrazzo.Per il posteggiola residenza mette a disposizione dei residenti un piazzale auto esterno comune.IL TUO PERFETTO APPARTAMENTO DI VACANZA IN MONTAGNA!!