"Chalet - 4.5 pces - Saleinaz (Praz-de-Fort) - EXCLUSIVITE"
Ubicazione
1943 Praz-de-FortInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 978’930.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Chalet
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 200 m2
- Superficie terreno:
- 830 m2
Descrizione
RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Magnifique chalet situé sur le plateau de Saleinaz, au cœur du Val Ferret, à proximité immédiate du village de Praz-de-Fort (1’151 mètres d’altitude). Sur la commune d’Orsières, Saleinaz offre un cadre exceptionnel et unique en Valais. Vivant à l’année ou durant leurs vacances, les habitants de cette région bénéficient d’une tranquillité absolue dans un environnement idyllique et naturel.
La situation géographique de Saleinaz est également intéressante :
10 minutes de la station de La Fouly et du domaine du Grand-St-Bernard
20 minutes de la ville Martigny
25 minutes de la station réputée de Verbier
40 minutes d'Aoste et de Chamonix
Ce chalet est situé dans un environnement de toute beauté, paisible et verdoyant, à proximité d’un ruisseau et au bord de la forêt. Son accès est aisé tout au long de l’année. Ce bien a fait l’objet de rénovations régulières et judicieuses, avec des finitions soignées. Entretenu avec beaucoup de soin, il est en très bon état. Quand aux aménagements extérieurs, ils sont tout particulièrement bien réussis !
La distribution de ce chalet est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas avec cheminée française munie d’un insert, donnant sur extérieur
Séjour avec poêle à bois, donnant sur extérieur
Grande chambre avec mezzanine
Salle d’eau / douche
Pièce rangement / buanderie / technique
Etage :
Dégagement
Trois chambres dont deux donnant sur balcon
Salle d’eau / douche / radiateur sèche-linge
Balcon
A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :
Deux grandes terrasses avec stores solaires et revêtement pavés (30 m2 et 24 m2)
Pelouse arborisée entourant le chalet
Bosquets avec nombreuses essences florales
Charmante maisonnette de jardin avec outillage, tondeuse et fraiseuse neuves
Place de parc goudronnée pour cinq véhicules
Particularités :
Téléréseau TVHD dans toutes les chambres
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage à bois
Chauffage électrique, distribution radiateurs avec thermostats
Transports publics à proximité
Rénovations et travaux divers :
1994 Rénovation de la cuisine et agrandissement du séjour
2001 Réfection complète de la salle d’eau de l’étage et nouvelle isolation du bâtiment
2003 Agrandissement du chalet avec création de la chambre et de sa mezzanine
2007 Pose de nouveaux radiateurs avec thermostats
2014 Création salle d’eau du rez-de-chaussée
Disponibilité : à convenir
DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE
Remarques :
Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10157350
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Inserzionista
Contatto
- N. Inserzione
- 3000608027
- Rif. oggetto
- __isvs052.is24-3593777