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"Villa direkt am See mit kleinem Hafen"

Prezzo d'acquisto
EUR 2’482’200.–
Locali
2

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Ubicazione

28831

Informazioni sui dintorni

    Costi

    Prezzo d'acquisto:
    EUR 2’482’200.–

    Informazioni principali

    Disponibilità:
    Su richiesta
    Tipo di oggetto:
    Villa
    Locali:
    2

    Descrizione

    Euro 1'970'000.-- (ID 118421042-107)

    Objekt Angaben

    Objekt Typ: Moderne Villa direkt am Lago Maggiore mit eigenem Hafen und Bootsgarage
    Wohnfläche: ca. 300 m2
    Grundstücksfläche: ca. 1150 m2, davon ca. 400 m2 staatliche Nutzfläche (Ufergebiet)
    Balkon / Terrasse / gedeckte Flächen: ca. 115 m2
    Baujahr: 1985
    Zustand: gut, Ausbau mit schönen Materialien
    Geschosse: 2
    Wohnbereich: mit schönem Kamin, grosse Fenster, Blick auf das Wasser
    Zimmer: 2, davon 4 Schlafzimmer
    Badezimmer: 4
    Bodenbelag Wohn- und Schlafbereich: edles Holzparkett
    Heizung: Oel
    Keller: Vorratskeller, Technikraum, Garage für die Boote usw.
    Waschküche: ja mit Haushaltsraum
    Parkplätze: für mehrere Auto, z. T. gedeckt
    Lage: Süd-west
    Seesicht: nur See und Berge
    Schulen und Einkaufsmöglichkeiten: in nächster Nähe, ca. 10 Min.
    Distanz zur nächsten Stadt: ca. 10 Min.
    Distanz zur Autobahn: ca. 15 Min.


    Objekt Beschrieb

    Diese moderne Villa, majestätisch direkt am Wasser befindend, richtet sich an alle Wasserbegeisterte! Es ist ein Paradies für die Menschen, die aktiv im und um das Wasser leben möchten und die Freiheit lieben, mit dem Boot mobil zu sein und die exklusive Privatsphäre direkt am See lieben.

    Das Haus ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt: Das Kernstück ist das grosse, elegante Wohnzimmer mit ästhetischem Kamin, grossen Fenstern (Schiebetüren), die den freien Blick auf den See ermöglichen. Die Wohnküche befindet sich gleich nebenan, es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Räume haben einen direkten Zugang zum grossen Balkon, der sich über die ganze Länge des Hauses anschmiegt. Auf der unteren Etage gibt zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Haushaltungsraum mit Waschmaschine.

    Im Keller befindet sich der Technikraum mit der Heizanlage, einen Vorratsraum und Platz für Handwerksarbeiten. Die andere Hälfte ist der Garage, für die Boote, zugesprochen, die direkt in den kleinen Hafen gebracht werden können.

    Einen schönen Garten mit einer Variation von edlen Pflanzen und Bäume umgibt die Villa. Ein automatisches Eisentor und eine massive Umzäunung schützt das schöne Grundstück.


    Visita

    Contatto per le visite

    Edwige Muschik

    Inserzionista

    RE/MAX Prestige Group - Minusio
    RE/MAX Prestige Group - Minusio
    Via San Gottardo 58
    6648 Minusio
    N. Inserzione
    3000594310
    Rif. oggetto
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    RE/MAX Prestige Group - Minusio
    Inserzionista
    RE/MAX Prestige Group - Minusio

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