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"Villa Storica, fronte lago, con parco di 14'300 m2"

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Ubicazione

28831 Baveno

Informazioni sui dintorni

    Costi

    Prezzo d'acquisto:
    Su richiesta

    Informazioni principali

    Disponibilità:
    Su richiesta
    Tipo di oggetto:
    Casa unifamiliare
    Anno di costruzione:
    1850

    Descrizione

    DESCRIZIONE

    La Villa con il suo grande parco è stata edificata intorno al 1850.
    Successivamente sono state apportate modifiche e ristrutturazioni.
    Le due eleganti dependance per gli ospiti, che si trovano defilate nel parco, indipendenti
    l'una dall'altra, sono state oggetto di recentissima ristrutturazione.
    Il parco di 14.300 mq. ha una conformazione ed un impianto botanico di rara
    comparazione:
    Alberi di alto fusto, aceri giapponesi, bossi e azalee, isole di palme a ridosso di un corso
    d'acqua, un laghetto con acqua corrente; il tutto percorso da sentieri pedonali e carrai.
    Nella parte a monte della Villa, la zona relax con piscina, campo da tennis, gazebo e
    spogliatoi.
    La vista del lago, a pochi metri di distanza dalla proprietà, e delle Isole Borromee confermano l'unicità del compendio.

    CONSISTENZE

    VILLA principale:

    Superficie: 640 mq. + balconi 30 mq.
    Piani: 2 + sottotetto e interrato
    Piano Terra: atrio di ingresso con scala al 1° piano, salone, sala, pranzo, cucina, servizio.
    Piano 1°: 2 master suites, 3 camere, servizi
    Piano 2° (sottotetto): 2 camere, bagno, 2 ripostigli.
    Piano Interrato: cantina originale del 1850 con soffitto a volte

    DEPENDANCE (1)

    Superficie: mq. 140 su 2 piani
    Piano Terra: Soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno,
    Piano 1°: 2 camere, 1 bagno

    DEPENDANCE (2)

    superficie: mq. 100 su un unico livello
    Porticato, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno.

    PORTINERIA:

    Superficie: mq. 230 su due piani (da ristrutturare)

    RUSTICI:

    Superficie: mq.140 (da ristrutturare)

    AUTORIMESSA: 35 mq

    Spogliatoi, locale "Relax", Piscina, Tennis

    PARCO con laghetto e torrente - mq. 14.300

    ***************************************

    BESCHRIEB

    Die Villa mit ihrem grossen Park wurde um 1850 erbaut.
    Später wurden Änderungen und Umbauarbeiten vorgenommen.
    Die beiden eleganten Dependancen für Gäste befinden sich im Park, unabhängig von einander, sie wurden erst kürzlich renoviert.
    Der Park mit 14.300 Qm. verfügt über einen botanischen Garten seltener Erscheinung:
    hohe Bäume, japanischer Ahorn, Azaleen, Palmenhaine auf der Rückseite des Wasserlaufs, einen kleinen See mit fliessendem Wasser; zurückzulegen zu Fuss oder mit einem Fahrzeug.
    Im Teil oberhalb der Villa, befinden sich der Relax-Bereich mit Schwimmbad, Tennisplatz, Pavillon und Umkleideräumen.
    Die Sicht auf den See, der nur wenige Meter vom Anwesen entfernt ist, und auf die Borromeo Inseln bestätigen die Einzigartigkeit des Objektes.

    HAUPTGEBÄUDE:

    Fläche: 640 Qm. + Balkone 30 Qm.
    Geschosse: 2 + Unterdach und Untergeschoss
    Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppen zum 1. Stockwerk, Salon, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Nasszelle.
    1. Stockwerk: 2 Master Suites, 3 Zimmer, Nasszellen
    2. Stockwerk (Unterdach): 2 Zimmer, Badezimmer, 2 Abstellräume.
    Untergeschoss: Keller original aus dem Jahr 1850 mit Gewölbedecke

    DEPENDANCE (1)

    Fläche: 140 Qm. über 2 Geschosse
    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer
    1. Stockwerk: 2 Zimmer, 1 Badezimmer

    DEPENDANCE (2)

    Fläche: 100 Qm. auf einer Ebene
    Portico, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer.

    HAUSWART:
    Fläche: 230 Qm. über 2 Geschosse (noch zu renovieren)
    RUSTICI:
    Fläche: 140 Qm. (noch zu renovieren)
    EINSTELLHALLE: 35 Qm.

    Umkleideräume, "Relax" Raum, Schwimmbad, Tennis
    PARK mit kleinen See und Fluss - 14.300 Qm.

    Visita

    Contatto per le visite

    Immo Ascolux - Nino Lange

    Inserzionista

    Immobiliare Ascolux Sagl
    Immobiliare Ascolux Sagl
    Via Castelrotto 20
    6600 Locarno

    Contatto

    Immo Ascolux - Nino Lange

    N. Inserzione
    3000096603
    Rif. oggetto
    654cde1c-557e-11eb-a40c-005056bdbc06

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