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"Schöne 1.5 Zimmerwohnung bel appartamento di 1.5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 308’700.–
Locali
1
Superficie
28 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 308’700.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Duplex
Locali:
1
Superficie:
28 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 1 ½ locali di m1 28.

Lufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d´Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).

Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (1010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).
Lattuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all?autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l?uso abitativo).

Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia

Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m1).

Disponibile da subito.

Ideale anche per acquisto a reddito.



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In Stabio in Via Giulia, verkaufen wir Büro/Appartement 1 ½ Zimmer von m1 28.

Das Büro/Appartement befindet sich in der ersten Etage des historischen Centro Internazionale d´Arte in Stabio. In dem Gebäude, das nach Etagen in Immobilien aufgeteilt ist, sind hauptsächlich gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios und Büros (z.B. Physiotherapie, Bank, Werkzeughandel) untergebracht.

Der ursprünglich als Büro konzipierte Raum wurde erst kürzlich (1010) renoviert und als Kundenwohnung genutzt (tatsächlich fast nie genutzt).
Die aktuelle Nutzung des Ziels ist eine Gewerbefläche. Nutzungsänderung von Gewerberaum in Wohnraum ist bei der Gemeinde zu beantragen (der Bebauungsplan sieht in jedem Fall eine Wohnnutzung vor).

Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und separate Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, W.C.-Dusche.

Kommunale Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit der Beantragung einer kommunalen Genehmigung für Dauerparken in der blauen Zone (P6 Via Giulia bis ca. 100 m1).

Sofort verfügbar.

Ideal auch für den Erwerb von Einkommen.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Visita

Contatto per le visite

Herr Paul Steiger

Inserzionista

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 LOCARNO
N. Inserzione
3000090050
Rif. oggetto
4180/3366

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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