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"Schöne 3.5 Zimmerwohnung bel appartamento di 3.5 locali"
Prix d'achat
CHF 341’040.–
Pièces
3
Surface
88 m2
Emplacement
Via Giulia 25a, 6855 StabioInformations sur l'entourage
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 341’040.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Duplex
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Surface habitable:
- 88 m2
Caractéristiques et équipements
Ascenseur
Nouvelle construction
Description
A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 3 ½ locali di m3 88.
Lufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d´Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).
Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (3010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).
Lattuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all?autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l?uso abitativo).
Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia
Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m3).
Disponibile da subito.
Ideale anche per acquisto a reddito.
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In Stabio in Via Giulia, verkaufen wir Büro/Appartement 3 ½ Zimmer von m3 88.
Das Büro/Appartement befindet sich in der ersten Etage des historischen Centro Internazionale d´Arte in Stabio. In dem Gebäude, das nach Etagen in Immobilien aufgeteilt ist, sind hauptsächlich gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios und Büros (z.B. Physiotherapie, Bank, Werkzeughandel) untergebracht.
Der ursprünglich als Büro konzipierte Raum wurde erst kürzlich (3010) renoviert und als Kundenwohnung genutzt (tatsächlich fast nie genutzt).
Die aktuelle Nutzung des Ziels ist eine Gewerbefläche. Nutzungsänderung von Gewerberaum in Wohnraum ist bei der Gemeinde zu beantragen (der Bebauungsplan sieht in jedem Fall eine Wohnnutzung vor).
Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und separate Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, W.C.-Dusche.
Kommunale Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit der Beantragung einer kommunalen Genehmigung für Dauerparken in der blauen Zone (P6 Via Giulia bis ca. 100 m3).
Sofort verfügbar.
Ideal auch für den Erwerb von Einkommen.
Lufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d´Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).
Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (3010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).
Lattuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all?autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l?uso abitativo).
Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia
Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m3).
Disponibile da subito.
Ideale anche per acquisto a reddito.
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In Stabio in Via Giulia, verkaufen wir Büro/Appartement 3 ½ Zimmer von m3 88.
Das Büro/Appartement befindet sich in der ersten Etage des historischen Centro Internazionale d´Arte in Stabio. In dem Gebäude, das nach Etagen in Immobilien aufgeteilt ist, sind hauptsächlich gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios und Büros (z.B. Physiotherapie, Bank, Werkzeughandel) untergebracht.
Der ursprünglich als Büro konzipierte Raum wurde erst kürzlich (3010) renoviert und als Kundenwohnung genutzt (tatsächlich fast nie genutzt).
Die aktuelle Nutzung des Ziels ist eine Gewerbefläche. Nutzungsänderung von Gewerberaum in Wohnraum ist bei der Gemeinde zu beantragen (der Bebauungsplan sieht in jedem Fall eine Wohnnutzung vor).
Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und separate Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, W.C.-Dusche.
Kommunale Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit der Beantragung einer kommunalen Genehmigung für Dauerparken in der blauen Zone (P6 Via Giulia bis ca. 100 m3).
Sofort verfügbar.
Ideal auch für den Erwerb von Einkommen.
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Visite
Contact pour visite
Herr Paul Steiger
Annonceur
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 LOCARNO
Contact
Herr Paul Steiger
- No. d'annonce
- 3000090050
- Réf. de l'objet
- 4180/3366