"Interessantes Einfamilienhaus mit viel Potential"
Prezzo d'acquisto
CHF 2’688’000.–
Locali
5.5
Ubicazione
Rebhalde 1, 8623 Wetzikon ZHInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’688’000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 5.5
- Superficie terreno:
- 1054 m2
- Anno di costruzione:
- 1951
Descrizione
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus
Wer will, kann sich hier mit einem durchdachten Umbau und Modernisierungen wahre Träume realisieren. Ein Haus mit sehr viel Potential zur Umsetzung Ihrer eigenen Ideen. Sei es als selbstbewohnte Liegenschaft oder als Erweiterungs- oder Neubauprojekt.
Das freistehende Einfamilienhaus hat eine gefällige Architektur mit einem einfachen Ausbau und besticht durch die ruhige, sonnige Lage, die Aussichtsverhältnisse und das ansprechende Grundstück. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnebenen, im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer, des Weiteren befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Der Balkon mit herrlicher Sicht nach Süden/Westen runden diese Etage ab. Die praktischen Räume wie eine Garage, Trocknungsraum und Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung (Wärmepumpe) sind im Untergeschoss angesiedelt.
Die Liegenschaft ist nicht im Inventar für schützenswerte Bauten eingetragen.
Erschliessung
Öffentlicher Verkehr
Die Haltestelle Kempten, Talhof (Buslinien VZO 850, 851, 858 und 859) ist wenige Gehminuten entfernt und mit direkter Verbindung zum Bahnhof Wetzikon.
S-Bahn Linien ab Bahnhof Wetzikon: S3 (Bülach - Wetzikon); S5 (Zug - Pfäffikon SZ) S14 (Affoltern a.A. - Hinwil) und S15 (Rapperswil SG - Niederweningen)
Individualverkehr
Ausgezeichnet angeschlossen an das Schweizer Autobahnnetz.
Einkaufen
Coop Pronto, Volg, Denner, Migrolino und Migros Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
Das Zentrum Wetzikon mit dem Einkaufszentrum Oberland Märt ist in unmittelbarer Nähe
Schulhaus Walenbach
Primar- und Sekundarschulhaus mit angeschlossenen Kindergärten, in Gehdistanz
Raumaufteilung Haus
UG
Garage
Trocknungsraum
Waschküche
Kellerraum
Heizungsraum
EG
Entrée
Wohnküche
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Dachstock (ausgebaut)
Zwei Dachzimmer
Balkon
Unterhalt und Erneuerung
- Baujahr 1952
- Ausbau Dachstock im Jahr 2000
- laufende Unterhaltsarbeiten
Gebäudeversicherungswert
CHF 524'960.00 (Schätzung vom 11.09.2014)
Potential
- Wohnzone (W1.3 B)
- Realisierbare Baumasse: 1'370.2 m3
- Realisierbare Nettowohnfläche: 413 m2
- Parkierung: 7 Garagenplätz und 1 Aussenparkplatz
- Mögliches Gebäudevolumen nach SIA 416: 3'464 m3
Wer will, kann sich hier mit einem durchdachten Umbau und Modernisierungen wahre Träume realisieren. Ein Haus mit sehr viel Potential zur Umsetzung Ihrer eigenen Ideen. Sei es als selbstbewohnte Liegenschaft oder als Erweiterungs- oder Neubauprojekt.
Das freistehende Einfamilienhaus hat eine gefällige Architektur mit einem einfachen Ausbau und besticht durch die ruhige, sonnige Lage, die Aussichtsverhältnisse und das ansprechende Grundstück. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnebenen, im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer, des Weiteren befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Der Balkon mit herrlicher Sicht nach Süden/Westen runden diese Etage ab. Die praktischen Räume wie eine Garage, Trocknungsraum und Waschküche, ein Kellerraum und die Heizung (Wärmepumpe) sind im Untergeschoss angesiedelt.
Die Liegenschaft ist nicht im Inventar für schützenswerte Bauten eingetragen.
Erschliessung
Öffentlicher Verkehr
Die Haltestelle Kempten, Talhof (Buslinien VZO 850, 851, 858 und 859) ist wenige Gehminuten entfernt und mit direkter Verbindung zum Bahnhof Wetzikon.
S-Bahn Linien ab Bahnhof Wetzikon: S3 (Bülach - Wetzikon); S5 (Zug - Pfäffikon SZ) S14 (Affoltern a.A. - Hinwil) und S15 (Rapperswil SG - Niederweningen)
Individualverkehr
Ausgezeichnet angeschlossen an das Schweizer Autobahnnetz.
Einkaufen
Coop Pronto, Volg, Denner, Migrolino und Migros Supermarkt sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
Das Zentrum Wetzikon mit dem Einkaufszentrum Oberland Märt ist in unmittelbarer Nähe
Schulhaus Walenbach
Primar- und Sekundarschulhaus mit angeschlossenen Kindergärten, in Gehdistanz
Raumaufteilung Haus
UG
Garage
Trocknungsraum
Waschküche
Kellerraum
Heizungsraum
EG
Entrée
Wohnküche
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Dachstock (ausgebaut)
Zwei Dachzimmer
Balkon
Unterhalt und Erneuerung
- Baujahr 1952
- Ausbau Dachstock im Jahr 2000
- laufende Unterhaltsarbeiten
Gebäudeversicherungswert
CHF 524'960.00 (Schätzung vom 11.09.2014)
Potential
- Wohnzone (W1.3 B)
- Realisierbare Baumasse: 1'370.2 m3
- Realisierbare Nettowohnfläche: 413 m2
- Parkierung: 7 Garagenplätz und 1 Aussenparkplatz
- Mögliches Gebäudevolumen nach SIA 416: 3'464 m3
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
Contatto per le visite
Fluck AG
Contatto
Fluck AG
- N. Inserzione
- 3000075861
- Rif. oggetto
- 37326bb8-b9fc-11eb-820b-005056bdbc06