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"6½ Zimmer Einfamilienhaus mit Pferdestall und Weideland"

Prezzo d'acquisto
CHF 2’222’550.–
Locali
5.5
Superficie
300 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

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Ubicazione

2944 Bonfol

Informazioni sui dintorni

    Costi

    Prezzo d'acquisto:
    CHF 2’222’550.–

    Informazioni principali

    Disponibilità:
    Subito
    Tipo di oggetto:
    Casa unifamiliare
    Locali:
    5.5
    Numero di piani:
    2
    Superficie:
    300 m2
    Superficie terreno:
    6004 m2
    Anno di costruzione:
    2011

    Caratteristiche e complementi

    • Parcheggio

    Descrizione

    Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft, in welcher Sie komfortabel Wohnen, Arbeiten und Ihr Hobby kombinieren können?
    Ist Ihnen eine sonnige und ruhige Lage wichtig?
    Dann könnte dieses stattliche Einfamilienhaus mit separatem Pferdestallgebäude bald Ihr neues Zuhause sein auf einer Grundstücksfläche von 6'004 m2.

    Die grosszügig, offen und mit fliessenden Übergängen konzipierte Wohnliegenschaft besticht durch ein geräumiges, gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit einigen Extras.

    Das Entrée zum 6½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich Parterre. Dieses beinhaltet eine bestens ausgestattete, grosse Küche mit Granitabdeckung, ein offener Essplatz mit angrenzendem Wohnbereich mit schönem Schwedenofen für gemütliche Stunden an nassen Tagen.

    Auf einer Wohnfläche von 230 m2, die sich auf zwei Etagen und 6½ Zimmer verteilt, schaffen hohe Decken und Dachschrägen, helle Materialien und viel Licht ein leichtes, aber warmes Ambiente.
    Fenstertüren bei Küche und Wohnraum öffnen den überdachten Sitzplatz und das Gartenreich, wo Ihnen dank optimaler Ausrichtung Sonnenschein bis in die Abendstunden sicher ist.
    Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss gewähren Ruhe und persönlichen Rückzug. Ein Wirtschaftsraum, Technikraum und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sind praktisch angeordnet.

    Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, Badezimmer mit Tageslicht Badewanne/Dusche. Ein weiterer Wirtschaftsraum und Zugang zum isolierten Estrich mit Dachschrägen sind im 1. OG untergebracht.

    Mittels separatem aussen Eingang gelangt man in einen weiteren Wirtschaftsraum mit Dusche, Lavabo und WC.
    Der angebaute Carport bietet Platz für 2 Autos und beinhaltet den gedeckten Eingang.

    Stallungen

    6 Auslauf-Boxen (14m2) mit direktem Zugang zur Wiese
    1 Freilaufstall für 6 Ponys mit direktem Zugang zur Wiese
    Stauraum für Futtermittel
    1 Sattelkammer
    1 beleuchtbaren Reitplatz (33m x 18m)
    1,1ha Ackerland

    Die 100 m entfernten Wald- und Feldwege sind mit Pferden und Kutschen zugänglich.

    Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein.
    Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Maison familiale de 61/2 pièces avec écurie pour chevaux et prés

    Description de la propriété

    Êtes-vous à la recherche d`une propriété dans laquelle vous pouvez vivre confortablement, travailler et vous ressourcer dans vos temps libre?
    Cette maison individuelle, située dans un endroit ensoleillé de 6004m2,
    avec une écurie de chevaux séparée, pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

    Ce beau bâtiment lumineux et conçu pour une utilisation pratique. Vous serez séduits par un plan de construction bien réfléchi, spacieux et contemporain avec quelques originalités.

    La surface habitable est de 230m2 répartie sur deux étages. La maison bénéficie de hauts plafonds avec une belle inclinaison et des matériaux clairs qui créent une ambiance douce.

    L`entrée de la maison de 5.5 pièces est au rez-de-chaussée. On y trouve une cuisine avec un revêtement en granit et complètement
    équipée. La salle à manger est ouvert sur le salon, muni d`un joli poêle suédois pour passer des heures agréables.

    Des portes-fenêtres dans la cuisine et le salon vous donnent accès à la terrasse couverte et au jardin, où vous pouvez profiter du soleil jusqu'au soir grâce à une orientation optimale.

    Une grande chambre, un économat, un local technique, une salle d`eau avec douche italienne, lavabo et WC sont judicieusement disposés.

    Un escalier en bois massif vous mènera à l`étage supérieur. Ici vous trouverez quatre chambres, une salle de bain équipée d`une douche, lavabo et toilette et un réduit. On accède au grenier isolé à travers une trappe.

    Une 3ème salle d`eau avec douche, lavabo et WC est accessible seulement par l`extérieur.

    Le couvert offre de la place pour deux véhicules.

    Description de l` écurie:

    L'écurie comprend:
    six boxes-terrasse de 14m2 avec accès directe au prés
    une stabulation libre pour six poneys avec accès directe au prés
    un espace de stockage pour le fourrage
    une sellerie
    un carré de sable de 33m X 18m avec éclairage
    prés de 1,1ha agricole

    A 100m la forêt vous attend avec ses magnifiques chemins qui sont accessibles à cheval et en attelage.
    reseau equestre a proximité.

    Une description de l`objet ne peut jamais être totalement complète.
    Pour cela je suis disponible pour une visite à tout moment.
    Je me réjouis de votre prise de contact.

    ALLGEMEINE INFORMATIONEN

    Haus 6½ Zimmer Einfamilienhaus
    Baujahr2011

    Verfügbar nach Absprache

    Anzahl Badezimmer 3
    Toilette 3
    Wohnfläche ca.300 m²
    Kubatur1'195 m³
    Grundstücksfläche 6'004 m² (Bauland)

    HEIZUNG
    Heizungsart Erdsondenheizung
    Befeuerung Bodenheizung
    Kamin Schwedenofen

    AUSSTATTUNG
    Wirtschaftsraum 2
    Gedeckter Sitzplatz 1
    Estrich 1
    Carport 2
    Aussenstellplätze 4

    Stall Pferdestall

    Anzahl 6 Pferde
    Anzahl 6 Pony
    Wirtschaftsraum für Futtermittel
    Sattekammer
    Reitplatz 33 mx18 m mit Beleuchtung

    KAUFPREIS
    Einfamilienhaus / Stall Auf Anfrage
    Grundstücksfläche 10'998 m² * Auf Anfrage (Ackerland)

    PACHT
    Grundstücksfläche 10'998m² Auf Anfrage

    *Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht
    Das Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht "regelt den Rechtsverkehr mit landwirtschaftlichem Boden. Es enthält Bestimmungen darüber, wer unter welchen Voraussetzungen landwirtschaftliche Gewerbe und Grundstücke erwerben darf; es beschränkt deren Verpfändung, Teilung und Zerstückelung".
    Inkrafttreten der letzten Änderung: 1. September 2008
    Inkrafttreten am: 1. Januar 1994
    Abkürzung: BGBB
    Geltungsbereich: Schweiz










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    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica
    Fondi propri

    Visita

    Contatto per le visite

    Ruth Jörg

    Inserzionista

    RE/MAX Immobilien Langenthal
    RE/MAX Immobilien Langenthal
    Farbgasse 22
    4900 LANGENTHAL
    N. Inserzione
    3000068499
    Rif. oggetto
    110510023-44

    Contattare l'inserzionista

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    Proteggersi dalle frodi: consigli utili

    • Non trasferire mai denaro in anticipo
    • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
    • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
    • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

    Consigli e servizi