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"grosszügige, helle 6.5 Zimmer Whg mit Bastelraum in Aarau Rohr"
Prezzo d'acquisto
CHF 913’270.–
Locali
6.5
Superficie
190 m2
Ubicazione
Im Fuchswinkel 3, 5032 Aarau RohrInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 913’270.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 6.5
- Piano:
- 2
- Superficie:
- 190 m2
- Superficie utile:
- 280 m2
- Anno di costruzione:
- 2007
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Adatto per bambini
Garage
Ascensore
Descrizione
Es erwartet Sie ein heller Wohntraum mit grosszügiger Raumaufteilung in einer kinderfreundlichen Umgebung, zentral und ruhig direkt am Naherholungsgebiet (ca. 100m) gelegen.
Kurzbeschreibung:
- sehr einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offene und topmoderne Küche
- grosszügiger Balkon/Terrasse
- grosszügige und helle Zimmer, alle mit Radio/TV/ISDN-Anschluss, mehrere Steckdosen
- Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung
- Fussbodenheizung mit sep. Thermostat pro Raum
- attraktive Betriebskosten
- Steuerfuss nur 94%
Wohnungsaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche: 49.7 m2, Plattenboden (Ausstattung Küche: Geschirrspüler; Glaskeramikherd; Heissluftbackofen; Mikrowellen-Kompakt-Backofen mit STEAM, CRISP und Heissluft; Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Zimmer 1: 13.3 m2, Laminat
- Zimmer 2: 13.2 m2, Plattenboden
- Zimmer 3: 16.3 m2, Laminat
- Zimmer 4: 14.2 m2, Plattenboden
- Bad: 8.6 m2, Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo; Plattenboden
- Dusche: 4.2 m2, Dusche, WC, Lavabo, Plattenboden
- Reduit/Waschen: 5.2 m2, Waschmaschine, Trockner, Plattenboden
- Gang: 23.9 m2, grosszügige Garderobe, Plattenboden
zusätzliche Nutzfläche:
- Balkon: 30.2 m2, Plattenboden, Licht + Stromanschluss
- Keller: 17.5 m2, belüftet, Stromanschluss
- Bastelraum: 18.3 m2, Fenster, 2 Stromanschlüsse
Tiefgarage
- 2 Garagenplätze (nebeneinander) mit direktem Zugang zum Haus
Lounge (Gemeinschaftsraum):
- Sie sind Miteigentümer der grosszügigen, hellen und gut ausgestatteten Lounge (Küche, WC, Beamer, TV/Radio, Tische/Stühle für ca 40 Personen, Sofa)
Besonderheiten
- Haustiere erlaubt
- kinderfreundlich (grosszügiger Spielplatz: Sandkasten (mit Sonnenschirm), Kletterturm, Rutschbahn, Schaukel, Tischtennis)
- ganze Überbauung rollstuhlgängig
- Lift
- separater Raum für Kinderwagen direkt im Haus
- separater Veloraum in der Tiefgarage
- separater Trocknungsraum direkt im Haus
- Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
- diverse Leerrohre für zusätzliche Installationen (z.B. Beamer, Lautsprecher etc.)
Preis:
- Wohnung/Bastelraum/Miteigentum Lounge: CHF 675'000
- 2 Garagenplätze à CHF 27'000 müssen übernommen werden
Kurzbeschreibung:
- sehr einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offene und topmoderne Küche
- grosszügiger Balkon/Terrasse
- grosszügige und helle Zimmer, alle mit Radio/TV/ISDN-Anschluss, mehrere Steckdosen
- Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung
- Fussbodenheizung mit sep. Thermostat pro Raum
- attraktive Betriebskosten
- Steuerfuss nur 94%
Wohnungsaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche: 49.7 m2, Plattenboden (Ausstattung Küche: Geschirrspüler; Glaskeramikherd; Heissluftbackofen; Mikrowellen-Kompakt-Backofen mit STEAM, CRISP und Heissluft; Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Zimmer 1: 13.3 m2, Laminat
- Zimmer 2: 13.2 m2, Plattenboden
- Zimmer 3: 16.3 m2, Laminat
- Zimmer 4: 14.2 m2, Plattenboden
- Bad: 8.6 m2, Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo; Plattenboden
- Dusche: 4.2 m2, Dusche, WC, Lavabo, Plattenboden
- Reduit/Waschen: 5.2 m2, Waschmaschine, Trockner, Plattenboden
- Gang: 23.9 m2, grosszügige Garderobe, Plattenboden
zusätzliche Nutzfläche:
- Balkon: 30.2 m2, Plattenboden, Licht + Stromanschluss
- Keller: 17.5 m2, belüftet, Stromanschluss
- Bastelraum: 18.3 m2, Fenster, 2 Stromanschlüsse
Tiefgarage
- 2 Garagenplätze (nebeneinander) mit direktem Zugang zum Haus
Lounge (Gemeinschaftsraum):
- Sie sind Miteigentümer der grosszügigen, hellen und gut ausgestatteten Lounge (Küche, WC, Beamer, TV/Radio, Tische/Stühle für ca 40 Personen, Sofa)
Besonderheiten
- Haustiere erlaubt
- kinderfreundlich (grosszügiger Spielplatz: Sandkasten (mit Sonnenschirm), Kletterturm, Rutschbahn, Schaukel, Tischtennis)
- ganze Überbauung rollstuhlgängig
- Lift
- separater Raum für Kinderwagen direkt im Haus
- separater Veloraum in der Tiefgarage
- separater Trocknungsraum direkt im Haus
- Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
- diverse Leerrohre für zusätzliche Installationen (z.B. Beamer, Lautsprecher etc.)
Preis:
- Wohnung/Bastelraum/Miteigentum Lounge: CHF 675'000
- 2 Garagenplätze à CHF 27'000 müssen übernommen werden
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Familie Vydra
Contatto
Nicole Vydra
- N. Inserzione
- 3000037286
- Rif. oggetto
- hgof2284898