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"grosszügige, helle 2.5 Zimmer Whg mit Bastelraum in Aarau Rohr"
Prix d'achat
CHF 858’600.–
Pièces
2.5
Surface
180 m2
Emplacement
Im Fuchswinkel 3, 5032 Aarau RohrInformations sur l'entourage
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 858’600.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Etage:
- 2
- Surface habitable:
- 180 m2
- Surface utile:
- 260 m2
- Année de construction:
- 2007
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Garage
Ascenseur
Description
Es erwartet Sie ein heller Wohntraum mit grosszügiger Raumaufteilung in einer kinderfreundlichen Umgebung, zentral und ruhig direkt am Naherholungsgebiet (ca. 100m) gelegen.
Kurzbeschreibung:
- sehr einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offene und topmoderne Küche
- grosszügiger Balkon/Terrasse
- grosszügige und helle Zimmer, alle mit Radio/TV/ISDN-Anschluss, mehrere Steckdosen
- Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung
- Fussbodenheizung mit sep. Thermostat pro Raum
- attraktive Betriebskosten
- Steuerfuss nur 94%
Wohnungsaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche: 49.7 m2, Plattenboden (Ausstattung Küche: Geschirrspüler; Glaskeramikherd; Heissluftbackofen; Mikrowellen-Kompakt-Backofen mit STEAM, CRISP und Heissluft; Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Zimmer 1: 13.3 m2, Laminat
- Zimmer 2: 13.2 m2, Plattenboden
- Zimmer 3: 16.3 m2, Laminat
- Zimmer 4: 14.2 m2, Plattenboden
- Bad: 8.6 m2, Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo; Plattenboden
- Dusche: 4.2 m2, Dusche, WC, Lavabo, Plattenboden
- Reduit/Waschen: 5.2 m2, Waschmaschine, Trockner, Plattenboden
- Gang: 23.9 m2, grosszügige Garderobe, Plattenboden
zusätzliche Nutzfläche:
- Balkon: 30.2 m2, Plattenboden, Licht + Stromanschluss
- Keller: 17.5 m2, belüftet, Stromanschluss
- Bastelraum: 18.3 m2, Fenster, 2 Stromanschlüsse
Tiefgarage
- 2 Garagenplätze (nebeneinander) mit direktem Zugang zum Haus
Lounge (Gemeinschaftsraum):
- Sie sind Miteigentümer der grosszügigen, hellen und gut ausgestatteten Lounge (Küche, WC, Beamer, TV/Radio, Tische/Stühle für ca 40 Personen, Sofa)
Besonderheiten
- Haustiere erlaubt
- kinderfreundlich (grosszügiger Spielplatz: Sandkasten (mit Sonnenschirm), Kletterturm, Rutschbahn, Schaukel, Tischtennis)
- ganze Überbauung rollstuhlgängig
- Lift
- separater Raum für Kinderwagen direkt im Haus
- separater Veloraum in der Tiefgarage
- separater Trocknungsraum direkt im Haus
- Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
- diverse Leerrohre für zusätzliche Installationen (z.B. Beamer, Lautsprecher etc.)
Preis:
- Wohnung/Bastelraum/Miteigentum Lounge: CHF 675'000
- 2 Garagenplätze à CHF 27'000 müssen übernommen werden
Kurzbeschreibung:
- sehr einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- offene und topmoderne Küche
- grosszügiger Balkon/Terrasse
- grosszügige und helle Zimmer, alle mit Radio/TV/ISDN-Anschluss, mehrere Steckdosen
- Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung
- Fussbodenheizung mit sep. Thermostat pro Raum
- attraktive Betriebskosten
- Steuerfuss nur 94%
Wohnungsaufteilung:
- Wohnen/Essen/Küche: 49.7 m2, Plattenboden (Ausstattung Küche: Geschirrspüler; Glaskeramikherd; Heissluftbackofen; Mikrowellen-Kompakt-Backofen mit STEAM, CRISP und Heissluft; Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Zimmer 1: 13.3 m2, Laminat
- Zimmer 2: 13.2 m2, Plattenboden
- Zimmer 3: 16.3 m2, Laminat
- Zimmer 4: 14.2 m2, Plattenboden
- Bad: 8.6 m2, Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo; Plattenboden
- Dusche: 4.2 m2, Dusche, WC, Lavabo, Plattenboden
- Reduit/Waschen: 5.2 m2, Waschmaschine, Trockner, Plattenboden
- Gang: 23.9 m2, grosszügige Garderobe, Plattenboden
zusätzliche Nutzfläche:
- Balkon: 30.2 m2, Plattenboden, Licht + Stromanschluss
- Keller: 17.5 m2, belüftet, Stromanschluss
- Bastelraum: 18.3 m2, Fenster, 2 Stromanschlüsse
Tiefgarage
- 2 Garagenplätze (nebeneinander) mit direktem Zugang zum Haus
Lounge (Gemeinschaftsraum):
- Sie sind Miteigentümer der grosszügigen, hellen und gut ausgestatteten Lounge (Küche, WC, Beamer, TV/Radio, Tische/Stühle für ca 40 Personen, Sofa)
Besonderheiten
- Haustiere erlaubt
- kinderfreundlich (grosszügiger Spielplatz: Sandkasten (mit Sonnenschirm), Kletterturm, Rutschbahn, Schaukel, Tischtennis)
- ganze Überbauung rollstuhlgängig
- Lift
- separater Raum für Kinderwagen direkt im Haus
- separater Veloraum in der Tiefgarage
- separater Trocknungsraum direkt im Haus
- Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung
- diverse Leerrohre für zusätzliche Installationen (z.B. Beamer, Lautsprecher etc.)
Preis:
- Wohnung/Bastelraum/Miteigentum Lounge: CHF 675'000
- 2 Garagenplätze à CHF 27'000 müssen übernommen werden
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Visite
Contact pour visite
Familie Vydra
Contact
Nicole Vydra
- No. d'annonce
- 3000037286
- Réf. de l'objet
- hgof2284898