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"Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.44 %"
Prezzo d'acquisto
CHF 2’706’000.–
Superficie
1’020 m2
Ubicazione
Bienkenstrasse 21, 4702 OensingenInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’706’000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 6
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 1020 m2
- Superficie terreno:
- 1246 m2
- Rendimento lordo:
- 6.02 %
- Anno di costruzione:
- 1987
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten
Baujahr: 1987
Das Wohn- und Gschäftshaus wurde stets sehr gut unterhalten.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie COOP, Migros, eine Poststelle, Restaurants, Banken, Kinos, Cafés und vieles mehr. Oensingen hat in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung als Wohn- und Arbeitsort erlebt. Die ideale Verkehrslage mit dem sehr nahen Autobahnanschluss macht Oensingen besonders attraktiv.
Liegenschaft:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte:
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 1.UG (ca. 135 m2)
- Lagerräumlichkeiten im 1.UG (ca. 60 m2)
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im EG (ca. 190 m2)
- 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m2)
- 2 x 1 ½-Zimmer-Galerie-Wohnungen (ca. 45 m2)
- 27 Aussenabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner sowie einen Geschirrspüler. Alle 3 ½-Zimmer-Wohnungen haben ein Badezimmer und ein sep. WC mit Dusche. Die 1 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein WC mit Duschwanne. Zudem hat jede Wohnung einen Balkon.
Kurzbeschrieb:
- Kellerräume 1.UG
- Veloraum 1.UG
- Einzelboiler
- Bodenheizung
- Fassade mit Isoliermauerwerk
- Dach mit guter Wärmedämmung
- Wärmeerzeugung im Nachbargebäude
Verkaufspreis:
CHF 2'200'000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a.:
CHF 141'679.80
Bruttorendite:
6.44 %
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Niederer AG
Immobilien und Verwaltungen
Ivana Maksimovic
Telefon: 062 289 00 00
E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com
Baujahr: 1987
Das Wohn- und Gschäftshaus wurde stets sehr gut unterhalten.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie COOP, Migros, eine Poststelle, Restaurants, Banken, Kinos, Cafés und vieles mehr. Oensingen hat in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung als Wohn- und Arbeitsort erlebt. Die ideale Verkehrslage mit dem sehr nahen Autobahnanschluss macht Oensingen besonders attraktiv.
Liegenschaft:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte:
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 1.UG (ca. 135 m2)
- Lagerräumlichkeiten im 1.UG (ca. 60 m2)
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im EG (ca. 190 m2)
- 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m2)
- 2 x 1 ½-Zimmer-Galerie-Wohnungen (ca. 45 m2)
- 27 Aussenabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner sowie einen Geschirrspüler. Alle 3 ½-Zimmer-Wohnungen haben ein Badezimmer und ein sep. WC mit Dusche. Die 1 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein WC mit Duschwanne. Zudem hat jede Wohnung einen Balkon.
Kurzbeschrieb:
- Kellerräume 1.UG
- Veloraum 1.UG
- Einzelboiler
- Bodenheizung
- Fassade mit Isoliermauerwerk
- Dach mit guter Wärmedämmung
- Wärmeerzeugung im Nachbargebäude
Verkaufspreis:
CHF 2'200'000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a.:
CHF 141'679.80
Bruttorendite:
6.44 %
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E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Niederer AG, Ivana Maksimovic
Contatto
Niederer AG, Ivana Maksimovic
- N. Inserzione
- 3000025644
- Rif. oggetto
- hgof2282731