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"Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.44 %"
Prix d'achat
CHF 3’194’400.–
Surface
1’210 m2
Emplacement
Bienkenstrasse 21, 4702 OensingenInformations sur l'entourage
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 3’194’400.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 6
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 1210 m2
- Superf. d. terrain:
- 1246 m2
- Rendement brut:
- 6.02 %
- Année de construction:
- 1987
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Description
Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten
Baujahr: 1987
Das Wohn- und Gschäftshaus wurde stets sehr gut unterhalten.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie COOP, Migros, eine Poststelle, Restaurants, Banken, Kinos, Cafés und vieles mehr. Oensingen hat in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung als Wohn- und Arbeitsort erlebt. Die ideale Verkehrslage mit dem sehr nahen Autobahnanschluss macht Oensingen besonders attraktiv.
Liegenschaft:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte:
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 1.UG (ca. 135 m2)
- Lagerräumlichkeiten im 1.UG (ca. 60 m2)
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im EG (ca. 190 m2)
- 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m2)
- 2 x 1 ½-Zimmer-Galerie-Wohnungen (ca. 45 m2)
- 27 Aussenabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner sowie einen Geschirrspüler. Alle 3 ½-Zimmer-Wohnungen haben ein Badezimmer und ein sep. WC mit Dusche. Die 1 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein WC mit Duschwanne. Zudem hat jede Wohnung einen Balkon.
Kurzbeschrieb:
- Kellerräume 1.UG
- Veloraum 1.UG
- Einzelboiler
- Bodenheizung
- Fassade mit Isoliermauerwerk
- Dach mit guter Wärmedämmung
- Wärmeerzeugung im Nachbargebäude
Verkaufspreis:
CHF 2'200'000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a.:
CHF 141'679.80
Bruttorendite:
6.44 %
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Niederer AG
Immobilien und Verwaltungen
Ivana Maksimovic
Telefon: 062 289 00 00
E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com
Baujahr: 1987
Das Wohn- und Gschäftshaus wurde stets sehr gut unterhalten.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie COOP, Migros, eine Poststelle, Restaurants, Banken, Kinos, Cafés und vieles mehr. Oensingen hat in den vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung als Wohn- und Arbeitsort erlebt. Die ideale Verkehrslage mit dem sehr nahen Autobahnanschluss macht Oensingen besonders attraktiv.
Liegenschaft:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte:
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im 1.UG (ca. 135 m2)
- Lagerräumlichkeiten im 1.UG (ca. 60 m2)
- Büro- und Gewerberäumlichkeiten im EG (ca. 190 m2)
- 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m2)
- 2 x 1 ½-Zimmer-Galerie-Wohnungen (ca. 45 m2)
- 27 Aussenabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner sowie einen Geschirrspüler. Alle 3 ½-Zimmer-Wohnungen haben ein Badezimmer und ein sep. WC mit Dusche. Die 1 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein WC mit Duschwanne. Zudem hat jede Wohnung einen Balkon.
Kurzbeschrieb:
- Kellerräume 1.UG
- Veloraum 1.UG
- Einzelboiler
- Bodenheizung
- Fassade mit Isoliermauerwerk
- Dach mit guter Wärmedämmung
- Wärmeerzeugung im Nachbargebäude
Verkaufspreis:
CHF 2'200'000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a.:
CHF 141'679.80
Bruttorendite:
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Visite
Contact pour visite
Niederer AG, Ivana Maksimovic
Contact
Niederer AG, Ivana Maksimovic
- No. d'annonce
- 3000025644
- Réf. de l'objet
- hgof2282731