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"***Top-Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lengnau"
Prezzo d'acquisto
CHF 2’989’800.–
Ubicazione
Vogelsangstr. 2 / Spycherweg 1, 5426 Lengnau AGInformazioni sui dintorni
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’989’800.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 8
- Numero di piani:
- 3
- Superficie terreno:
- 672 m2
- Cubatura:
- 3900 m3
- Rendimento lordo:
- 5.7 %
- Ultimo rinnovo:
- 2010
- Anno di costruzione:
- 1988
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
Sehr schöne Wohnliegenschaft im Dorfzentrum von Lengnau mit 8 grosszügigen Wohnungen in sehr gutem Zustand. Vier Wohnungen verfügen über ein Cheminée.
Die zwei Dachwohnungen verfügen zudem über eine Galerie.
Das ehemalige Restaurant wurde im 2009/2010 in zwei Wohnungen in top-modernen Ausbaustandard umgebaut.
Die gesamte Liegenschaft wurde vor ca. 20 Jahren innen und aussen total saniert und umgebaut. Die Heizung wurde im 2009 ersetzt.
Wohnungsmix Vogelsang 2:
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (120 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
Für die Mieter steht eine grosse Terrasse zur Verfügung
Wohnungsmix Spycherweg 1
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (140 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (3 1/2 Zi.-Whg. + 2 sep. Zi. mit DU/WC)
-3 1/2 Zimmer-Wohnung
-2 1/2 Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie
Zu beiden Hausteilsen gehören insgesamt 8 Parkplätze.
Die Nettomietzinse p. a. betragen Fr. 125'520.-. Mietzinspotenzial vorhanden.
Interessenten melden sich bitte vorab per E-Mail. Wir senden Ihnen die Unterlagen per E-Mail. Gerne zeigen wir Ihnen auch die Liegenschaften anlässlich einer Besichtigung
Die zwei Dachwohnungen verfügen zudem über eine Galerie.
Das ehemalige Restaurant wurde im 2009/2010 in zwei Wohnungen in top-modernen Ausbaustandard umgebaut.
Die gesamte Liegenschaft wurde vor ca. 20 Jahren innen und aussen total saniert und umgebaut. Die Heizung wurde im 2009 ersetzt.
Wohnungsmix Vogelsang 2:
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (120 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
Für die Mieter steht eine grosse Terrasse zur Verfügung
Wohnungsmix Spycherweg 1
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (140 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (3 1/2 Zi.-Whg. + 2 sep. Zi. mit DU/WC)
-3 1/2 Zimmer-Wohnung
-2 1/2 Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie
Zu beiden Hausteilsen gehören insgesamt 8 Parkplätze.
Die Nettomietzinse p. a. betragen Fr. 125'520.-. Mietzinspotenzial vorhanden.
Interessenten melden sich bitte vorab per E-Mail. Wir senden Ihnen die Unterlagen per E-Mail. Gerne zeigen wir Ihnen auch die Liegenschaften anlässlich einer Besichtigung
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
zu Bürozeiten
Contatto per le visite
Hadassa Cohen-Weinmann
Contatto
S. Leon Weinmann / Hadassa Cohen-Weinmann
- N. Inserzione
- 3000025595
- Rif. oggetto
- hgoe2270512