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"***Top-Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lengnau"
Kaufpreis
CHF 2’725’800.–
Standort
Vogelsangstr. 2 / Spycherweg 1, 5426 Lengnau AGUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’725’800.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 8
- Anzahl Etagen:
- 3
- Grundstückfläche:
- 672 m2
- Kubatur:
- 3900 m3
- Bruttorendite:
- 5.7 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2010
- Baujahr:
- 1988
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Sehr schöne Wohnliegenschaft im Dorfzentrum von Lengnau mit 8 grosszügigen Wohnungen in sehr gutem Zustand. Vier Wohnungen verfügen über ein Cheminée.
Die zwei Dachwohnungen verfügen zudem über eine Galerie.
Das ehemalige Restaurant wurde im 2009/2010 in zwei Wohnungen in top-modernen Ausbaustandard umgebaut.
Die gesamte Liegenschaft wurde vor ca. 20 Jahren innen und aussen total saniert und umgebaut. Die Heizung wurde im 2009 ersetzt.
Wohnungsmix Vogelsang 2:
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (120 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
Für die Mieter steht eine grosse Terrasse zur Verfügung
Wohnungsmix Spycherweg 1
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (140 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (3 1/2 Zi.-Whg. + 2 sep. Zi. mit DU/WC)
-3 1/2 Zimmer-Wohnung
-2 1/2 Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie
Zu beiden Hausteilsen gehören insgesamt 8 Parkplätze.
Die Nettomietzinse p. a. betragen Fr. 125'520.-. Mietzinspotenzial vorhanden.
Interessenten melden sich bitte vorab per E-Mail. Wir senden Ihnen die Unterlagen per E-Mail. Gerne zeigen wir Ihnen auch die Liegenschaften anlässlich einer Besichtigung
Die zwei Dachwohnungen verfügen zudem über eine Galerie.
Das ehemalige Restaurant wurde im 2009/2010 in zwei Wohnungen in top-modernen Ausbaustandard umgebaut.
Die gesamte Liegenschaft wurde vor ca. 20 Jahren innen und aussen total saniert und umgebaut. Die Heizung wurde im 2009 ersetzt.
Wohnungsmix Vogelsang 2:
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (120 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Wohnung
- 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
Für die Mieter steht eine grosse Terrasse zur Verfügung
Wohnungsmix Spycherweg 1
- 2 1/2 Zimmer-Wohnung (140 m2, Neubau)
- 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (3 1/2 Zi.-Whg. + 2 sep. Zi. mit DU/WC)
-3 1/2 Zimmer-Wohnung
-2 1/2 Zimmer-Dach-Wohnung mit Galerie
Zu beiden Hausteilsen gehören insgesamt 8 Parkplätze.
Die Nettomietzinse p. a. betragen Fr. 125'520.-. Mietzinspotenzial vorhanden.
Interessenten melden sich bitte vorab per E-Mail. Wir senden Ihnen die Unterlagen per E-Mail. Gerne zeigen wir Ihnen auch die Liegenschaften anlässlich einer Besichtigung
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
zu Bürozeiten
Kontakt für Besichtigung
Hadassa Cohen-Weinmann
Kontakt
S. Leon Weinmann / Hadassa Cohen-Weinmann
- Inseratenummer
- 3000025595
- Objekt-Ref.
- hgoe2270512