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"Mehrfamilienhaus frisch renoviert an bester Lage in Glarus"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’885’500.–
Superficie
750 m2
Ubicazione
Abläschstr. 32, 8750 GlarusCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’885’500.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 5
- Numero di piani:
- 6
- Superficie:
- 750 m2
- Superficie utile:
- 940 m2
- Superficie terreno:
- 222 m2
- Rendimento lordo:
- 6 %
- Ultimo rinnovo:
- 2010
- Anno di costruzione:
- 1904
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Adatto per bambini
Ascensore
Vecchia costruzione
Descrizione
Attraktive Altliegenschaft im Altstadtquartier in Glarus.
Ruhige sonnige Lage.
Totalsanierung der Liegenschaft in den Jahren 1988 und 1989. Umfangreiche Renovation inkl. Fassaden Oktober 2010. Umnutzung und Neubau von Grossraumbüro in eine
3-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft ist in einem Top-Zustand. Zur Zeit besteht kein Investitionsbedarf.
Wohn- und Büroetagen sind mit Lift verbunden.
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Erdgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, Ladenlokal (Nachtapotheke) von 45m2. Büroraum von 33m2 mit sep. Eingang. Lagerraum von 33m2. WC zur gemeinsamen Nutzung. Veloraum, Heiz- und Tankraum (3000 l). Verschiedene Kellerabteile.
1. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus, 3-Zimmerwohnung 78m2 neu eingebaut Oktober 2010. 3-Zimmerwohnung von 79m2.
Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
2. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 90m2. Halbes Geschoss erhöht Ausgang zur grossen Terrasse von 80m2 mit wunderbarer Bergsicht und sehr sonnig (gemeinsame Nutzung).
3. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 97m2.
Attika- und Dachgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 6 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung von 152m2.
Allgemeines:
Die Liegenschaft befindet sich ca. 500m vom Zentrum Glarus an sehr sonniger und ruhiger Lage. Oeff. Parklpätze rund um das Haus sind vorhanden. Oeffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Umgebung. Autobahnanschluss Zürich, Flughafen Zürich und Chur in 15 Minuten erreichbar.
Ruhige sonnige Lage.
Totalsanierung der Liegenschaft in den Jahren 1988 und 1989. Umfangreiche Renovation inkl. Fassaden Oktober 2010. Umnutzung und Neubau von Grossraumbüro in eine
3-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft ist in einem Top-Zustand. Zur Zeit besteht kein Investitionsbedarf.
Wohn- und Büroetagen sind mit Lift verbunden.
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Erdgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, Ladenlokal (Nachtapotheke) von 45m2. Büroraum von 33m2 mit sep. Eingang. Lagerraum von 33m2. WC zur gemeinsamen Nutzung. Veloraum, Heiz- und Tankraum (3000 l). Verschiedene Kellerabteile.
1. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus, 3-Zimmerwohnung 78m2 neu eingebaut Oktober 2010. 3-Zimmerwohnung von 79m2.
Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
2. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 90m2. Halbes Geschoss erhöht Ausgang zur grossen Terrasse von 80m2 mit wunderbarer Bergsicht und sehr sonnig (gemeinsame Nutzung).
3. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 97m2.
Attika- und Dachgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 6 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung von 152m2.
Allgemeines:
Die Liegenschaft befindet sich ca. 500m vom Zentrum Glarus an sehr sonniger und ruhiger Lage. Oeff. Parklpätze rund um das Haus sind vorhanden. Oeffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Umgebung. Autobahnanschluss Zürich, Flughafen Zürich und Chur in 15 Minuten erreichbar.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Visita
Wir senden Ihnen gerne die umfangreiche Dokumentation.
Contatto per le visite
Roux Brigitte
Contatto
Roux Brigitte
- N. Inserzione
- 3000025314
- Rif. oggetto
- hgof2285923