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"Mehrfamilienhaus frisch renoviert an bester Lage in Glarus"
Kaufpreis
CHF 2’029’500.–
Fläche
810 m2
Standort
Abläschstr. 32, 8750 GlarusKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’029’500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 6
- Wohnfläche:
- 810 m2
- Nutzfläche:
- 1010 m2
- Grundstückfläche:
- 222 m2
- Bruttorendite:
- 6 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2010
- Baujahr:
- 1904
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
Kinderfreundlich
Lift
Altbau
Beschreibung
Attraktive Altliegenschaft im Altstadtquartier in Glarus.
Ruhige sonnige Lage.
Totalsanierung der Liegenschaft in den Jahren 1988 und 1989. Umfangreiche Renovation inkl. Fassaden Oktober 2010. Umnutzung und Neubau von Grossraumbüro in eine
3-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft ist in einem Top-Zustand. Zur Zeit besteht kein Investitionsbedarf.
Wohn- und Büroetagen sind mit Lift verbunden.
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Erdgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, Ladenlokal (Nachtapotheke) von 45m2. Büroraum von 33m2 mit sep. Eingang. Lagerraum von 33m2. WC zur gemeinsamen Nutzung. Veloraum, Heiz- und Tankraum (3000 l). Verschiedene Kellerabteile.
1. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus, 3-Zimmerwohnung 78m2 neu eingebaut Oktober 2010. 3-Zimmerwohnung von 79m2.
Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
2. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 90m2. Halbes Geschoss erhöht Ausgang zur grossen Terrasse von 80m2 mit wunderbarer Bergsicht und sehr sonnig (gemeinsame Nutzung).
3. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 97m2.
Attika- und Dachgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 6 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung von 152m2.
Allgemeines:
Die Liegenschaft befindet sich ca. 500m vom Zentrum Glarus an sehr sonniger und ruhiger Lage. Oeff. Parklpätze rund um das Haus sind vorhanden. Oeffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Umgebung. Autobahnanschluss Zürich, Flughafen Zürich und Chur in 15 Minuten erreichbar.
Ruhige sonnige Lage.
Totalsanierung der Liegenschaft in den Jahren 1988 und 1989. Umfangreiche Renovation inkl. Fassaden Oktober 2010. Umnutzung und Neubau von Grossraumbüro in eine
3-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft ist in einem Top-Zustand. Zur Zeit besteht kein Investitionsbedarf.
Wohn- und Büroetagen sind mit Lift verbunden.
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Erdgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, Ladenlokal (Nachtapotheke) von 45m2. Büroraum von 33m2 mit sep. Eingang. Lagerraum von 33m2. WC zur gemeinsamen Nutzung. Veloraum, Heiz- und Tankraum (3000 l). Verschiedene Kellerabteile.
1. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus, 3-Zimmerwohnung 78m2 neu eingebaut Oktober 2010. 3-Zimmerwohnung von 79m2.
Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
2. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 90m2. Halbes Geschoss erhöht Ausgang zur grossen Terrasse von 80m2 mit wunderbarer Bergsicht und sehr sonnig (gemeinsame Nutzung).
3. Obergeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 4 1/2-Zimmerwohnung von 97m2.
Attika- und Dachgeschoss:
Vorplatz, Treppenhaus mit Lift, 6 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung von 152m2.
Allgemeines:
Die Liegenschaft befindet sich ca. 500m vom Zentrum Glarus an sehr sonniger und ruhiger Lage. Oeff. Parklpätze rund um das Haus sind vorhanden. Oeffentlicher Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Umgebung. Autobahnanschluss Zürich, Flughafen Zürich und Chur in 15 Minuten erreichbar.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Wir senden Ihnen gerne die umfangreiche Dokumentation.
Kontakt für Besichtigung
Roux Brigitte
Kontakt
Roux Brigitte
- Inseratenummer
- 3000025314
- Objekt-Ref.
- hgof2285923